Señores
Presentes
Propietario --
Mandato No --
Muy señores míos: por la
presente les confiero mandato especial de administración de los bienes que se
especifican en el reverso de este instrumento, el cual se regirá por las
siguientes estipulaciones:
PRIMERA: Pagaré por los
servicios de administración aquí conferidos el -- por ciento (--) de las rentas
brutas que produzcan los bienes administrados, autorizándolos para descontar
dichos honorarios, se considerará como renta bruta, la que mensualmente deban
producir los bienes administrados, y antes de deducirle las cantidades que se
tengan que pagar por impuestos, gastos de conservación, servicios y cualquier
gasto imprevisto pero necesario para el buen funcionamiento de los bienes
administrados.
SEGUNDA: Para el cabal
funcionamiento de nuestras relaciones deberán remitirse mensualmente una
relación con todos los abonos y débitos efectuados por mi cuenta y liquidarán
el saldo resultante a mi favor, silo hubiere.
TERCERA: Ustedes podrán, para
ejercer mi representación, otorgar poderes a abogados o empleados de su
confianza y efectuar por mí, gestiones ante los Tribunales o autoridades
administrativas que fuesen necesarias para la mayor y mejor defensa de mis
intereses que les confío autorizándoles a debitar en mi cuenta los cánones de
arrendamiento que se me hubiesen adelantado y que no pudieron ser cobrados por
ustedes posteriormente.
CUARTA: Les autorizo a
debitar en mi cuenta las reparaciones que no se haya podido cobrar a los
inquilinos, a pesar de los esfuerzos demostrados, pero las cuales resultasen
indispensables para volver a arrendar un inmueble, así como también un pequeño
adelanto y demás gastos que requiera con prueba de recibo, la administración
encomendada.
QUINTA: La vigencia de este
mandato es de -- meses prorrogable automáticamente por períodos iguales, y si
la revocase antes del plazo sin ameritarlo deberé pagarles como justa
compensación por los daños sufridos, los honorarios que hubiesen percibidos
desde la fecha de la revocatoria hasta la fecha final del plazo fijo.
SEXTA: Ustedes suscribirán la
copia de este mandato a fin de responsabilizarse de sus obligaciones derivadas
del mismo, tales como velar por el buen mantenimiento de los inmuebles
encomendados a su administración, tanto del aspecto físico como moral, las
obligaciones que deben suscribir con los inquilinos y en fin todo lo relativo a
un Mandatario honesto y capaz. Lugar y fecha en letras.
Firma del Mandante y del Mandatario.
Firma del solicitante y su
abogado asistente
