Contrato Administración Inmuebles
Entre la Inmobiliaria -- entidad
Mercantil domiciliada en esta ciudad, inscrita bajo el No. -- Tomo -- en el
Registro -- Mercantil de la
Circunscripción Judicial --, representado en este acto por su Director Gerente,
Sr--, debidamente autorizado para ello por la Junta Directiva de la misma,
según Acta de fecha -- quien en lo adelante se denominará “LA COMPAÑIA” y el
Sr. -- quien en lo adelante se denominará
“EL PROPIETARIO” se ha convenido en celebrar el presente Contrato de
Administración de Inmueble, bajo las cláusulas que se expresan a continuación:
PRIMERA: “EL PROPIETARIO” da a la “COMPAÑIA” para su administración el inmueble
-- de su propiedad, ubicado en -- Dicho inmueble
me pertenece según Documento No.: -- registrado a los folios --al -- Tomo--
Protocolo -- fecha -- en la Oficina
Subalterna del Registro -- el del punto. SEGUNDA: “LA COMPAÑIA” entregará a “EL
PROPIETARIO” dentro de los --días de cada mes, la cantidad correspondiente al
arrendamiento total del inmueble, hechas las deducciones mensuales a que haya
lugar, según lo dispuesto más adelante en el texto de presentación. TERCERA:
“LA COMPAÑIA” efectuará todos aquellos pagos que “EL PROPIETARIO” ordene, tales
como: Derecho de Frente, agua y demás Impuestos Municipales, Seguros, etc.,
quedando convenido expresamente que tales conservaciones serán descontadas del
canon de arrendamiento más próximo. CUARTA: “LA COMPAÑIA” devengará, por las
gestiones que se obliga a realizar por medio de este Contrato, una Comisión del
-- por ciento mensual, suma ésta que será descontada del monto de los
alquileres cobrados por ella misma en cada oportunidad. QUINTA: La duración
del presente Contrato es de -- años prorrogados automáticamente por un tiempo
igual siempre que no haya una comunicación escrita de parte del interesado que
exprese lo contrario, y siempre con -- meses de anticipación. SEXTA: “LA COMPAÑIA”
se obliga a usar sus abogados para las relaciones contractuales con los
Inquilinos del inmueble que el “PROPIETARIO” le está confiando para su
administración, debiendo responder por el cumplimiento de las obligaciones que
los mismos contraigan, obligándose igualmente “LA COMPAÑIA” a mantener
alquilados el inmueble objeto de este Contrato de Administración. SEPTIMA: “LA COMPAÑIA”
se hará cargo de todas las reparaciones que requieran dicho Inmueble, cuyo
costo pagará “EL PROPIETARIO”, previa presentación de Presupuesto y recibo
respectivos OCTAVA: “LA COMPAÑIA” se obliga a notificar a “EL PROPIETARIO”
sobre cualquier novedad, cuya urgencia amerite una reparación mayor y de no
hacerlo así, se hará responsable por su negligencia por lo que pueda ocurrir
por efecto de la misma. NOVENA: Queda convenido que si se efectúa la venta del
inmueble objeto de este Contrato, y si el nuevo dueño no desea continuar esta
administración, el inmueble será recibido sin compromiso alguno de las partes
firmantes de este Contrato. Se hacen dos (2) ejemplares de un mismo tenor y a
un solo efecto en la ciudad de .. a
los .. días del mes ..del ...
Por la “COMPAÑIA” “EL
PROPIETARIO”,
Firma y sello
Firma y sello
