Contrato Comodato
Nosotros -- de nacionalidad -- , mayor de edad, de Profesión
-- de este domicilio, estado civil -- y con Cédula de Identidad No. -- quien en
lo adelante se denominará “EL COMODANTE” y
de nacionalidad -- mayor de edad, de Profesión -- de este domicilio,
estado civil -- y titular de la Cédula de Identidad No. -- a quien se
denominará en este Contrato “EL COMODATARIO”, declaramos haber celebrado un
Contrato de Comodato, el cual se rige al tenor de las cláusulas siguientes:
PRIMERA: “EL COMODANTE” es propietario de un inmueble ubicado en (señalar la
ubicación exacta) y el cual le pertenece por documento registrado bajo el No. --
folio -- Tomo -- Protocolo -- fecha -- de la Oficina Subalterna del Registro --
inmueble compuesto de un terreno y la casa sobre él construido. SEGUNDA: “EL
COMODANTE” da con el carácter señalado en Comodato a “EL COMODATARIO” el
inmueble arriba pormenorizado. TERCERA: “EL COMODATARIO” se compromete a
destinar el inmueble objeto de este Contrato única y exclusivamente para
habitación suya y de su familia inmediata. CUARTA: La vigencia del presente
Contrato es de -- años a partir de la fecha de este documento que será firmado
por ambas partes, vigencia que podrá prorrogarse si ambas partes están de
acuerdo y lo convengan por escrito con 2 meses de anticipación al vencimiento
de la vigencia estipulada. QUINTA:“EL COMODATARIO” no podrá dar al inmueble en
referencia uso distinto al indicado. SEXTA: “EL COMODATARIO” hará uso del
inmueble en cuestión a título precario y por lo tanto, mediante este
documento, no se transfiere la propiedad ni la posición del mismo, no
constituyéndose pues ningún derecho real sobre el inmueble el cual cuidará -“EL
COMODATARIO”, de tal manera que lo entregue a el “COMODANTE” en las mismas
perfectas condiciones que lo recibe.. En efecto “EL COMODATARIO” está obligado
a restituir este inmueble objeto de este Contrato al vencimiento de la referida
vigencia sin necesidad de requerimiento previo. A pesar de lo estipulado anteriormente,
se conviene en que el propietario se reserva el derecho de exigir a “EL
COMODATARIO1’ a restituir, aun cuando no se haya vencido el término de la
vigencia estipulada, o de la prórroga si hubiere lugar a ella. SEPTIMA: En caso
de que “EL COMODATARIO” no entregue al “COMODANTE” en el plazo fijado en este
documento o en la prórroga que se hubiere acordado, el “COMODATARIO” se obliga
a pagar como cláusula penal la suma de -- -- (--. --,oo) por cada día de
retardo que tenga en la entrega de dicho inmueble y como indemnización a los
posibles daños y perjuicios que pueda sufrir el “COMODANTE”, reservándose éste
el derecho de pedirle a el “COMODATARIO” indemnización por otros daños y
perjuicios derivados del incumplimiento de este contrato. OCTAVA: “EL
COMODANTE” no está obligado a reembolsar al “COMODATARIO” los gastos que éste
hiciere durante la vigencia de este Contrato para la conservación o
bienhechuría del inmueble pormenorizado. NOVENA: Por cuanto este contrato se
efectúa en contemplación solamente del “COMODATARIO” y de allí nadie más que
él podrá hacer uso del inmueble en referencia, se considera “intuitae
personae”. DECIMA: Este con-trato tiene todas las estipulaciones convenidas
entre las partes y, no es válida ninguna otra que la derogue, amplíe o
modifique, si ésta no es otorgada por escrito, por lo tanto, “EL COMODATARIO”
no podrá ceder, traspasar ni arrendar total o parcialmente el presente contrato
-y sus herederos no tendrán derecho alguno al uso del mencionado inmueble,
siendo “EL COMODATARIO” responsable de los daños y perjuicios que sufriere el
inmueble objeto de este Contrato, al tenor del Artículo 1727 del Código Civil,
quedando “EL COMODANTE” con la responsabilidad establecida en el tenor del
Artículo 1 .724 ejusdem. ‘DECIMO PRIMERO: “EL COMODATARIO” se obliga a pagar
todos los gastos que se deriven de este contrato, así también los recibos de,
los servicios que reciba por el uso del teléfono que corresponde al número --
los que se le presenten por el consumo de luz y fuerza eléctrica, agua, etc.
DECIMO SEGUNDA: Ambas partes eligen la ciudad -- como domicilio especial, para
todos los efectos que pudieren derivarse del presente contrato. DECIMO
TERCERA: Se hacen 2 ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, en la
ciudad -- a los--días del mes de--del
año--
Firmas.
Firmas.
