Dación en Pago Artículo 1.290 del Código Civil
Yo ________, de nacionalidad ________, mayor de edad, de
profesión ________, de este domicilio, de estado civil ________, titular de la
Cédula de Identidad No ________, por medio del presente documento declaro:
Adeudo al ciudadano ________, la cantidad de ________, bolívares
(Bs. ) que recibí de él, en calidad de préstamo a interés y para garantizarle
el cumplimiento de mis obligaciones construí a. su favor hipoteca especial de
Primer Grado, sobre un inmueble de mi propiedad ubicado en ________, alinderado
así: Norte ________; Sur ________; Este ________ y Oeste ________, operación
que consta en documento protocolizado el día ________, por ante la Oficina
Subalterna de Registro ________, bajo el No. ________, folio ________, Tomo ________,
Protocolo ________. Vencidos los plazos estipulados en dicho documento para la
cancelación del préstamo y estando pendiente el pago de los intereses
correspondientes, a los meses de ________ y ________ acreedor se vio obligado a
pedir ante un Tribunal competente la correspondiente ejecución hipotecaria
sobre el inmueble que garantizaba su acreencia. Por mi parte y a fin de evitar
gastos mayores en la Secuela de este procedimiento y ante la imposibilidad en que
me encuentro de efectuar dicho pago, hoy he convenido formalmente, por medio de
este documento dar en pago y cancelación de mis deudas a mi acreedor arriba
identificado, el inmueble de mi propiedad gravado a su favor con hipoteca
especial de Primer grado, y cuya ubicación linderos, medidas y demás pormenores se dan por reproducidos
aquí. Sobre este inmueble y no pesa ninguna otro gravamen y nada adeuda por
concepto de derechos, ni de Impuestos Municipales ni Nacionales ni por ningún
otro concepto, y me pertenece por compra que del mismo hice al ciudadano ________,
según documento protocolizado el día __, por ante la misma Oficina de Registro ________, bajo el
No ________, folio ___, protocolo _______. El precio de esta dación en pagos
es la suma ________ bolívares (Bs. ),
que abarca el monto del préstamo, los intereses adeudados, los gastos y
honorarios de abogados ocasionados por el cobro y ejecución de la hipoteca
correspondiente y los derechos de registro. Con este otorgamiento, la entrega
de los títulos anteriormente indicados y sin reservarme ningún derecho sobre
el re-ferido inmueble, efectúo la tradición legal quedando obligado al saneamiento
conforme a la Ley. Y, yo ________, de nacionalidad ________, mayor de edad, de
profesión ________, de este domicilio, de estado civil ________, y con Cédula
de Identidad No ________ declaro: Que acepto la presente dación en pago hecha
por mi deudor ________, ya identificado, con la cual quedan canceladas las
obligaciones asumidas por el prenombrado ________, derivadas del documento de
préstamo a interés y extinguida la hipoteca convencional que lo garantizaba. El
ciudadano Registrador se servirá estampar al documento de fecha mencionado, la nota de cancelación
correspondiente. Ciudad y fecha.
Firma de los otorgantes,
