Demanda Declaratoria Simulación
Articulo 1.281 Y 1.921 Ordinal 20 Código Civil
CIUDADANO
JUEZ DE PRIMERA
INSTANCIA EN LO CIVIL DE
SU DESPACHO
Yo ___________, mayor de edad, de este domicilio, de
nacionalidad ___________ de profesión ___________,
de estado civil ___________ , titular de la Cédula de Identidad No , asistido en este acto por el Doctor ___________
abogado venezolano en ejercicio, también de este domicilio, inscrito en
el lnpreabogado bajo el No , ante usted, con la venia de estilo,
ocurro y expongo: Soy acreedor por la cantidad de ___________ Bolívares (Bs. ), del ciudadano
___________, quien es mayor de edad y dc este domicilio, de nacionalidad ___________, de estado civil ___________, de profesión ___________, titular de la Cédula de
Identidad No ___________, estando
garantizado su crédito por hipoteca de Primer Grado constituida sobre un
edificio propiedad dcl deudor y cuyos pormenores todos constan en el documento
de préstamo protocolizado bajo el No ___, Tomo ___, folio __, Protocolo ___, con fecha , que
acompaño marcado “A”. Ahora bien, Ciudadano Juez, este deudor dio en venta al
ciudadano ___________ (identificarlo con
sus seis características), el edificio mencionado por la cantidad de ___________ bolívares (Bs. ), según documento
autenticado de la Notaría Pública
de esta ciudad el día bajo el
No , folio ,Tomo , Protocolo y el cual acompaño marcado “B”, tal documento contiene la
declaración de una venta que no es verdadera, pues para esa fecha se corría la
voz de que iba a haber problemas en los inmuebles ubicados en ese Sector en
donde se encuentra el referido edificio y el deudor, para evitar posibles
perjuicios le exigió y su hermano, el ciudadano ___________
(identificarlo con sus seis característica) que aceptara aparecer como
comprador del prenombrado edificio y así se hizo, cuando la verdad es que no
hubo realmente tal venta y que el deudor que aparece como vendedor no recibió
suma alguna por concepto de precio, siendo pues el contrato de compra-venta, un
contrato simulado, como se prueba en el contra-documento firmado por ambas
partes contratantes, el día __ y el cual
acompaño marcado “C”. Es por lo expuesto que me veo obligado a demandar como
en efecto lo hago hoy formalmente al ciudadano
___________ ya identificado para que convenga en la verdad de los hechos
narrados en este libelo, o en caso contrario, así sea declarado por este Tribunal,
ya que el contrato a que se refiere el documento de fecha ____ y que acompaño marcado “B” es simulado
de simulación absoluta y en consecuencia la venta dcl prenombrado edificio
cuyos pormenores constan en el mencionado documento, siendo en consecuencia
dicho inmueble propiedad legal del demandado, y para que convenga y de lo
contrario sea obligado por este Tribunal a pagar los Costos y Costas del
presente juicio. Esta demanda será registrada en cumplimiento a lo pautado en
el artículo 1.921, ordinal 2o. del Código Civil Vigente. Pido que esta demanda
sea admitida, sustanciada conforme a derecho y en fin declarada con lugar con
todos los Pronunciamientos de Ley. Es Justicia que solicito y espero en la
ciudad de a los días del mes de del año --.
Firma del Demandante y su abogado asistente,
