Documento Venta con Pacto Retracto
Yo _______, (identificarlo), por medio del presente
Documento declaro:
Que reservándome el derecho de Retracto por el término
de ___
años contados a partir de la fecha de Registro del presente Documento, y
con las modalidades que se expresarán más adelante, doy en venta a la señora de ___, (identificarla), un apartamento de mi
exclusiva propiedad, distinguido con el No ___ que forma parte del Edificio _______ ubicado en este Edificio en la Urbanización _______,
Jurisdicción _______. La superficie del
apartamento que vendo es de _______
metros cuadrados ( mts2),
siendo sus linderos y medidas los siguientes: (copiar del Documento de
Propiedad), dicho apartamento me pertenece por compra que del mismo hice al
propietario del Edificio, Sr. _______
(identificarlo), según consta de Documento protocolizado en la Oficina
Subalterna , bajo el No ___,
folio ___, Tomo ___, Protocolo ___, fecha ___, estando libre de todo gravamen y no
adeudando nada por concepto de Impuestos Nacionales ni Municipales, y por
ningún otro concepto. El precio de esta venta es la cantidad de _______
bolívares (Bs. ), la cual recibo de comprador en este acto, en dinero
efectivo y a mi entera y cabal satisfacción. Con el otorgamiento de este Documento,
transfiero al comprador la propiedad del Inmueble vendido, reservándome el
mencionado, derecho de retracto por el citado término, durante el cual tendrá
derecho a recuperar el apartamento vendido, previa la restitución del precio de
esta venta, conforme a lo estipulado en el Artículo 1534 del Código Civil
vigente y el reembolso de los gastos pormenorizados en el Artículo 1544 ejusdem.
Y yo _______ arriba (identificado), declaro: Que acepto la venta que se me hace
por el presente Documento, estando perfectamente y en un todo de acuerdo con
el Retracto convencional que por el término de ___ años y a partir de la fecha
de la protocolización de esta Escritura se ha reservado el vendedor, Sr. _______ (Lugar y fecha).
Firmas.
Firmas.
