Modelo Resolución Compraventa Colombia

RESOLUCION DE  COMPRAVENTA.

   Requisitos para la firma de la escritura:
1.   Declaración pagada del Impuesto Predial del año en curso o paz y salvo de tesorería de la ciudad o municipio de ubicación del inmueble.
2.   Constancia de Estado de Cuenta de Valorización expedida por el IDU o paz y salvo de valorización o tesorería de la ciudad o municipio de ubicación del inmueble.
3.   Cédulas de Ciudadanía de todos los otorgantes o comparecientes.

OTORGADA POR:
VENDEDOR (A): .... (nombre [s] y apellidos completos) ....
COMPRADOR (A): ... (nombre [s] y apellidos completos) ...
INMUEBLE ... (casa, apartamento, lote, etc...) .....
UBICACIÓN: .... (ciudad, vereda,) ...
MATRICULA INMOBILIARIA: ................................

En la Ciudad de Bogotá, Distrito Capital, Departamento de Cundinamarca, República de Colombia, a los ............. (día, mes, año) ......., en la Notaría Veintiséis (26) del Circulo de Bogotá, cuyo titular es --, se hicieron presentes los señores  .... (nombre [s] y apellidos completos) ...., mayores de edad, identificados con las cédulas de ciudadanía números ............. y ............. expedidas en .............. y .........., respectivamente, de estado civil......... (casados, divorciados...) ..... , vecinos de ... (dónde viven)...., lugar de su domicilio, con (sin) sociedad conyugal vigente, quienes obran en sus propios nombres y manifestaron:
PRIMERO.‑ Que mediante la escritura pública número .......... (.....)del ........... (....)de ......... de dos mil ....... (2......), otorgada en la Notaría .......... (...) del Círculo de ............, escritura que no ha sido inscrita en la Oficina de Registro de Instrumentos públicos correspondiente (o la cual fue inscrita en la Oficina de Registro de........ al folio de matrícula inmobiliaria número .......), el primero de los comparecientes transfirió a título de venta en favor del segundo compareciente, ... (describir aquí el inmueble su ubicación, dirección, que clase de inmueble es, Municipio o ciudad donde está ubicado NO INCLUIR LINDEROS) ... cuyos linderos y demás anexidades se encuentran plenamente determinados en la citada escritura. A dicho inmueble le corresponde el folio de matrícula inmobiliaria número .......................... .
SEGUNDO.- Que por no convenir a los intereses del entonces vendedor, como tampoco a los intereses del entonces comprador, el contrato de compraventa contenido en la escritura arriba mencionada, por medio de la presente escritura pública, de común acuerdo, declaran RESUELTO y sin ningún valor en todas y cada una de sus partes el Contrato de Compraventa contenido en la escritura pública número .......... (...) del ........ (....) de ......... de dos mil ...... (2...), otorgada en la Notaría ....... (...) del Círculo de .......  .
TERCERO: Que en consecuencia de la decisión de rescindir el citado contrato de compraventa,  el inmueble descrito en el punto primero de esta escritura vuelve a ser propiedad exclusiva del  señor ....(nombres y apellidos completos) ... quien a su vez ha devuelto al entonces comprador, señor ... (nombre [s] y apellidos completos) ....el valor que le había pagado como precio del contrato que por esta escritura se resuelve, o sea la suma de ............................. ($ ...........) .
 CUARTO:  Que por lo tanto declaran sin valor ni efecto legal alguno  en todas y cada una de sus cláusulas la escritura pública número .......... (.....)del ........... (....)de ......... de dos mil .......... (2......), otorgada en la Notaría ............ (...) del Círculo de .............  .