Opcion compra apartamento
Entre, --, venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la Cédula de Identidad Nº.-- y de este domicilio, quien a lo sucesivo se denominará LA OFERENTE por una parte, y por la otra el ciudadano --, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la Cédula de Identidad Nº.-- y de este domicilio, quien a estos mismos efectos se denominará EL OPTANTE, han convenido en celebrar el presente contrato preliminar de venta el cual se regirá por las cláusulas que se estipulan a continuación:--------------------------------------------------PRIMERA: LA OFERENTE es propietaria de un Apartamento, ubicado en la -- de esta ciudad de --, Estado --, dentro de los siguientes linderos particulares: NORTE: Con pared de los Aptos terminados en --, según nivel donde se encuentre; SUR: Con pared de los Aptos terminados en --, segùn el nivel donde se encuentre; ESTE: Con fachada este del Edificio; y OESTE: Con pasillo de circulaciòn del Edificio. El cual tiene una superficie de -- (--,70 Mts2). El cual me pertenece según consta de documento debidamente registrado por ante la Oficina Subalterna de Registro del Distrito --, en fecha 04 de Noviembre de 1998, inserto bajo el Nº.--, folios 83 al 87 del Protocolo Primero, Tomo Tercero Adicional, cuarto Trimestre del citado año.----------------------------------------------------------------SEGUNDA: EL OPTANTE se compromete en este acto a adquirir el inmueble antes identificado en la cláusula primera de este contrato en las condiciones en que se encuentra, bajo los estrictos términos de este documento y por la cantidad de - (Bs.-,oo) los cuales cancelará dentro del plazo previsto en este documento preliminar en el momento de protocolizarse el documento respectivo de venta, en dinero efectivo y de curso legal.-------------------------------------------------------------------------TERCERA: La celebración del contrato definitivo de venta está sujeto a que EL OPTANTE cancele efectivamente el precio pactado, ya sea porque califique y le sea conferido un préstamo hipotecario por ante la Caja de Ahorro del Ministerio de Transporte y Comunicaciones. En todo caso EL OPTANTE conviene y acepta expresamente que si por cualquier eventualidad no le fuera otorgado Préstamo Hipotecario alguno, este contrato preliminar quedara sin efecto de pleno derecho, salvo que cancele en dinero efectivo y de curso legal al primer requerimiento de LA OFERENTE el precio aquí convenido. --------------CUARTA: La vigencia del presente contrato preliminar es de seis (6) meses, contados a partir de la firma del presente documento pudiendo ser prorrogado por periodos de igual duración si existieren motivos que a juicio de LA OFERENTE justificaren dicha prorroga. ----------------------------------------------------QUINTA: Si dentro del termino improrrogable no se protocolizare el documento respectivo. Se considerará que EL OPTANTE ha desistido de la negociación y LA OFERENTE quedara totalmente liberada de la obligación de venderle.--------SEXTA: Este contrato preliminar se realiza exclusivamente en consideración de la persona de EL OPTANTE, no pudiendo bajo ningún concepto traspasar los derechos que pudieran derivarse del presente contrato, total ni parcialmente.----SEPTIMA: Para todos los efectos y consecuencias derivadas del presente contrato preliminar, se elige como domicilio especial a la ciudad de -- a cuyos Tribunales declaran someterse. Se hacen dos (2) ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto en la ciudad de -- a la fecha de su autenticación por Notaría.----------------------------------
LA OFERENTE
EL OPTANTE
