CONTRATO DE FACTORING
Conste por el presente documento, el contrato de factoring con financiamiento y sin recurso , que
celebran, de una parte el Banco AAA, identificado con R.U.C. Nº............, inscrito en la partida electrónica
N° ........ del Registro de Personas Jurídicas de ......., con domicilio en ..................................., debidamente
representado por su gerente general don ......................., identificado con D.N.I. Nº.................., con
poderes inscritos en el asiento N° ............ de la referida partida electrónica, a quien en lo sucesivo se
denominará EL FACTOR; y, de otra parte BBB, identificado con R.U.C. N° .................., inscrito en la
partida electrónica N° ......... del Registro de Personas Jurídicas de ........, con domicilio en .....................,
debidamente representado por su gerente general don ........................................, identificado con D.N.I.
Nº..................., con poderes inscritos en el asiento .............. de la referida partida electrónica, a quien en
lo sucesivo se denominará EL FACTORADO; en los términos contenidos en las cláusulas siguientes:
ANTECEDENTES:
CLÁ USULA PRIMERA.- EL FACTOR es una persona jurídica de derecho privado, constituida bajo el
régimen de la sociedad anónima abierta, autorizada por la Superintendencia de Banca y Seguros para
organizarse y funcionar como empresa en el sistema financiero y, como tal, se encuentra facultada a
efectuar las operaciones y servicios propios de tales empresas según la ley de la materia. En tal sentido,
EL FACTOR realiza habitualmente, entre otras actividades, operaciones de factoring.
CLÁ USULA SEGUNDA.- EL FACTORADO es una persona jurídica de derecho privado, constituida bajo
el régimen de la sociedad anónima, que tiene como objeto social dedicarse a la importación y
comercialización de electrodomésticos.
En ese sentido, por el desarrollo de su actividad comercial, EL FACTORADO es titular de ...... facturas
por cobrar, las mismas que en documento adjunto son especificadas en cuanto al monto de las
acreencias, los sujetos obligados o deudores, fiadores, avales y la fecha de vencimiento de las mismas.
Debido a la urgente necesidad de mejorar su flujo de caja, EL FACTORADO ha decidido transferir la
titularidad de los créditos descritos en el párrafo anterior a una empresa del sistema financiero a través de
una operación de factoring, buscando con ello obtener liquidez inmediata. Con igual propósito, EL
FACTORADO ha decidido ceder las facturas por cobrar que posteriormente adquiera de sus clientes en el
desarrollo de su negocio, siempre que hayan recibido la autorización previa de la empresa que conceda el
financiamiento.
OBJETO DEL CONTRATO:
CLÁ USULA TERCERA.- Por el presente contrato, EL FACTORADO se obliga a transferir en forma
exclusiva la titularidad de los créditos descritos en la cláusula segunda en favor de EL FACTOR; por lo
que en contraprestación, EL FACTOR se obliga a pagar el monto del financiamiento descrito en la
cláusula sétima, en el lugar y forma convenidas.
CARACTERES DEL CONTRATO:
CLÁ USULA CUARTA.- Queda expresamente establecido que EL FACTOR asumirá el riesgo de la
cobranza por la totalidad de los créditos cedidos conformantes de la cartera cedida, desde la fecha de
vencimiento de estos, sin que se haya cancelado la deuda. En ese sentido, EL FACTORADO no
responderá por la falta de pago o la insolvencia del deudor o deudores cedidos.
Por otro lado, EL FACTOR se obliga a prestar en favor de EL FACTORADO los servicios descritos en la
cláusula décimo sétima, por lo que, en contraprestación, EL FACTORADO se obliga a pagar el monto de
la retribución descrita en la cláusula novena.
CLÁ USULA QUINTA.- En cuanto al tratamiento que recibirán los créditos conformantes de la cartera que
se transfiere mediante este contrato, las partes convienen lo siguiente:
a) Los créditos consistentes en las ....... facturas por cobrar descritas en el documento adjunto al
presente contrato serán cedidas a EL FACTOR sin mediar condición alguna.
b) Los créditos consistentes en las facturas por cobrar que EL FACTORADO adquiera de sus clientes a
partir de la fecha de suscripción del presente contrato hasta su fecha de vencimiento, serán adquiridos
por EL FACTOR siempre y cuando este haya comunicado a EL FACTORADO su intención de adquirir
dichos créditos.
PLAZO DEL CONTRATO:
CLÁ USULA SEXTA.- El presente contrato tendrá una duración de ........ meses, los que se comienzan a
contar a partir de la fecha de suscripción del presente documento.
DEL FINANCIAMIENTO Y LAS COMISIONES:
CLÁ USULA SÉTIMA.- EL FACTOR se obliga a abonar a nombre de EL FACTORADO en la cuenta
corriente prevista en la cláusula undécima, la suma ascendente a US $ ....................... (................ dólares
americanos), la misma que representa el importe correspondiente a la cartera cedida descrita en el literal
a) de la cláusula quinta, menos el porcentaje de comisión previsto en la cláusula octava. Dicho pago
deberá efectuarse dentro de los ......... días de la suscripción del presente documento.
En cuanto a los créditos descritos en el literal b) de la cláusula quinta, EL FACTOR se obliga a abonar el
importe de estos dentro de los ..... días de aceptados estos, menos el porcentaje de comisión
correspondiente.
CLÁ USULA OCTAVA.- Las partes convienen expresamente que EL FACTOR percibirá una comisión
ascendente a US $ ................... (................. dólares americanos), la misma que es equivalente al ...........
% del importe total de los créditos cedidos descritos en el literal a) de la cláusula quinta, la cual deberá
debitarse en la cuenta corriente mencionada en la cláusula anterior . Dicho porcentaje de comisión será el
mismo en el caso de los créditos en el literal b) de la cláusula quinta.
CLÁ USULA NOVENA.- EL FACTORADO se obliga a pagar en contraprestación por los servicios
adicionales descritos en la cláusula décimo sétima, un monto ascendente a US $ .........................
(.................. dólares americanos), el mismo que deberá debitarse de la cuenta corriente descrita en la
cláusula undécima.
OBLIGACIONES Y DERECHOS DE LAS PARTES:
CLÁ USULA DÉCIMA.- EL FACTORADO se obliga, en el término de ...... días de celebrado el presente
contrato, a transferir en forma exclusiva la titularidad de los créditos descritos en la cláusula segunda a
favor de EL FACTOR.
Dicha transferencia deberá realizarse mediante endoso a nombre de EL FACTOR. Asimismo, deberá
adjuntarse la siguiente documentación:
a) Duplicado de las facturas donde se hallen previstas las condiciones generales de las transacciones
realizadas.
b) Comprobantes de la entrega de las mercaderías por parte de EL FACTORADO al deudor.
c) Los documentos comerciales que se hayan suscrito con relación a dicha operación.
d) Las planillas de datos sobre la solvencia del deudor, donde deberán constar todos los datos relativos a
la garantía y solvencia de aquel.
e) Asimismo, deberá acompañar toda promesa de venta, convención, contrato u otra documentación que
haya suscrito con el cliente y que se refiera al crédito cedido.
CLÁ USULA UNDÉCIMA.- EL FACTOR procederá a la apertura a nombre de EL FACTORADO de una
cuenta corriente donde se abonará el importe de los créditos cedidos menos el porcentaje de comisión
referido en la cláusula octava. Asimismo, en dicha cuenta corriente se debitará la retribución por los
servicios adicionales descritos en la cláusula novena y décimo sétima.
CLÁ USULA DUODÉCIMA.- EL FACTORADO deberá solicitar que los deudores emitan los documentos
comerciales a que dan lugar los créditos cedidos, estableciendo como domicilio de pago de los mismos el
domicilio social de EL FACTOR señalado en la parte introductoria. En caso de que estos sean librados a
la orden de EL FACTORADO, este procederá a remitir los mismos previo endoso "sin garantía" a EL
FACTOR.
CLÁ USULA DÉCIMO TERCERA.- En todas las facturas en las que se asienten operaciones cuyos
créditos sean adquiridos por EL FACTOR, EL FACTORADO procederá a insertar la siguiente inscripción:
“El pago de la presente para considerarse válido, debe ser efectuado a .................., con domicilio en la
calle .......... Nº........, de la ciudad de ..........”.
CLÁ USULA DÉCIMO CUARTA.- EL FACTORADO deberá notificar al deudor la cesión realizada sobre
su crédito. La notificación mencionada deberá realizarla dentro de los ...... días de cedido el crédito y en
igual plazo deberá remitir a EL FACTOR los comprobantes de la misma.
CLÁ USULA DÉCIMO QUINTA.- EL FACTORADO no asume, conforme a la cláusula cuarta, los riesgos
de la cobranza del crédito cedido , pero sí responde ante EL FACTOR por la legitimidad y extensión del
crédito.
CLÁ USULA DÉCIMO SEXTA.- EL FACTORADO, a fin de realizar el cobro de los créditos, deberá
colaborar con EL FACTOR en lo siguiente:
a) Suministrar toda la información que posea sobre el deudor y sobre la operación crediticia.
b) Sus referencias comerciales y la documentación que ambos intercambien, permitiéndole sacar copia
certificada de la misma.
c) Además, EL FACTORADO debe tomar intervención en todo proceso judicial o administrativo a
requerimiento de EL FACTOR, a fin de facilitar el cobro del crédito y otorgar o endosar toda la
documentación referida al mismo.
CLÁ USULA DÉCIMO SÉTIMA.- EL FACTOR se compromete a prestar a EL FACTORADO la ayuda
técnica, tanto material o humana necesaria, para realizar la administración del negocio de EL
FACTORADO.
Estos servicios adicionales son:
a) La realización de estudios de mercado para una mejor colocación de los productos de EL
FACTORADO.
b) La realización de estudios de costos de EL FACTORADO.
c) La realización de la contabilidad de EL FACTORADO.
d) La asistencia jurídica para celebrar los contratos y lograr el cobro de los créditos.
CLÁ USULA RESOLUTORIA EXPRESA:
CLÁ USULA DÉCIMO OCTAVA.- El incumplimiento de la obligación asumida por el EL FACTORADO en
la cláusula décima, décimo tercera, décimo cuarta y décimo sexta constituirán causal de resolución del
presente contrato, al amparo del artículo 1430 del Código Civil. En consecuencia, la resolución se
producirá de pleno derecho cuando EL FACTOR comunique, por carta notarial, a EL FACTORADO que
quiere valerse de esta cláusula.
CLÁ USULA ARBITRAL:
CLÁ USULA DÉCIMO NOVENA.- Las controversias que pudieran suscitarse en torno al presente
contrato, serán sometidas a arbitraje, mediante un Tribunal Arbitral integrado por tres expertos en la
materia, uno de ellos designado de común acuerdo por las partes, quien lo presidirá, y los otros
designados por cada uno de ellos.
Si en el plazo de ........ días de producida la controversia no se acuerda el nombramiento del presidente
del Tribunal Arbitral, este deberá ser designado por el Centro de Arbitraje Nacional y Extranjero de la
Cámara de Comercio de Lima, cuyas reglas serán aplicables al arbitraje.
El laudo del Tribunal Arbitral será definitivo e inapelable, así como de obligatorio cumplimiento y ejecución
para las partes y, en su caso, para la sociedad.
DOMICILIO:
CLÁ USULA VIGÉSIMA.- Para todos los fines de esta contratación, se considerarán válidas todas las
comunicaciones, intimaciones y notificaciones que se hiciesen llegar a los domicilios señalados por las
partes al inicio de este contrato.
CLÁ USULA VIGÉSIMO PRIMERA.- Las partes podrán solicitar que este documento se eleve a escritura
pública, en cuyo caso su costo correrá por cuenta del peticionario.
En señal de conformidad, las partes suscriben este documento en la ciudad de .................., a los ..........
días del mes de .............. de 20.....
EL FACTOR
EL FACTORADO
Modelo Contrato Consorcio Perú
CONTRATO DE CONSORCIO
Conste por el presente documento el contrato de consorcio, que celebran de una parte AAA, identificada
con R.U.C. N° ....................., inscrita en la partida electrónica N° ........ del Registro de Personas Jurídicas
de .............., con domicilio en ............................, debidamente representada por su gerente general don
..........................., identificado con D.N.I. N° ........................, con poderes inscritos en el asiento ..... de la
referida partida electrónica; de otra parte BBB, identificada con R.U.C. N° .................., inscrita en la
partida electrónica N° ... del Registro de Personas Jurídicas de .............., con domicilio en
................................., debidamente representada por su gerente general don ..................................,
identificado con D.N.I. N° ........................, con poderes inscritos en el asiento ...... de la referida partida
electrónica; y, de otra parte CCC, identificada con R.U.C. N° ..................., inscrita en la partida electrónica
N° ... del Registro de Personas Jurídicas de .............., con domicilio en ................................, debidamente
representada por su gerente general don ..............................., identificado con D.N.I. N° ........................,
con poderes inscritos en el asiento ..... de la referida partida electrónica; a quienes en lo sucesivo se les
denominará LOS CONSORCIADOS; en los términos contenidos en las cláusulas siguientes:
ANTECEDENTES:
CLÁ USULA PRIMERA.- LOS CONSORCIADOS son personas jurídicas de derecho privado constituidas
bajo el régimen de la sociedad anónima, las mismas que tienen por objeto social dedicarse a la industria
de la .......................
En ese sentido, por acuerdo de sus respectivos directorios de fecha ......, ...... y ...... de ............. de 20....,
conforme a los actas que se adjuntan, LOS CONSORCIADOS han decidido participar en el negocio de
.............................., para lo cual estiman conveniente celebrar un consorcio con otras personas de
derecho privado, facultando a sus gerentes generales para celebrar dicho contrato.
OBJETO DEL CONTRATO:
CLÁ USULA SEGUNDA.- Por el presente contrato, las partes acuerdan participar en consorcio en el
negocio descrito en la cláusula siguiente. En consecuencia, LOS CONSORCIADOS se obligan
mutuamente a participar en forma activa y directa en dicho negocio, conforme a lo estipulado en el
presente documento, con el propósito de obtener el beneficio económico común descrito en la cláusula
undécima.
CLÁ USULA TERCERA.- El negocio ha desarrollarse por el consorcio consiste en la fabricación y
comercializaciónde.......................................................................................
................................................................................................... ......................................................
CARACTERES Y DURACIÓN DEL CONTRATO:
CLÁ USULA CUARTA.- El presente contrato de consorcio es de duración determinada. En ese sentido, el
período de duración del presente contrato es de .... años, contados a partir del .... de .......... de 20... hasta
el ... de ...... del 20...
CLÁ USULA QUINTA.- En armonía con lo establecido por el artículo 445 de la Ley General de
Sociedades, LOS CONSORCIADOS dejan constancia de que el presente contrato no genera la creación
de una persona jurídica y tampoco tiene razón social ni denominación alguna. En consecuencia, las
partes mantendrán su propia autonomía, realizando cada una de ellas las actividades del negocio que se
comprometan a realizar en este documento y las que le sean encargadas por posterior acuerdo de los
contratantes.
CONTRIBUCIONES DE LAS PARTES:
CLÁ USULA SEXTA.- Cada CONSORCIADO, a efectos de realizar el tramo del negocio que se le
encomienda conforme a la cláusula décimo tercera, se obliga a hacer uso de su infraestructura
empresarial, su personal y demás elementos de producción.
Asimismo, EL CONSORCIADO AAA se obliga a aportar al negocio la suma ascendente a US $
........................ (..................... Dólares Americanos).
EL CONSORCIADO BBB se obliga a aportar al negocio la suma ascendente a US $ ........................
(..................... Dólares Americanos).
EL CONSORCIADO CCC se obliga a aportar al negocio la suma ascendente a US $ ........................
(..................... Dólares Americanos).
CLÁ USULA SÉTIMA.- Queda establecido que los aportes dinerarios de LOS CONSORCIADOS referidos
en la cláusula precedente, serán entregados conforme a los requerimientos del negocio y en las
oportunidades que las partes acuerden periódicamente, conforme a lo previsto en las cláusulas novena y
décima.
ORGANIZACIÓN INTERNA DEL CONTRATO:
CLÁ USULA OCTAVA.- No obstante lo señalado en la cláusula quinta, a efectos del desarrollo normal de
las actividades propias del contrato, y solamente para efectos internos entre LOS CONSORCIADOS,
estas acuerdan que una de ellas asumirá el cargo de gerente del negocio, asumiendo las funciones de
convocatoria y dirección de las juntas descritas en la cláusula siguiente.
Excepcionalmente, para el período comprendido entre la fecha de celebración del presente contrato hasta
el ....... de .......... del 20...., asumirá el cargo de gerente del negocio el CONSORCIADO AAA.
CLÁ USULA NOVENA.- A efectos de la toma de decisiones en el seno del negocio, el gerente, de oficio o
a solicitud de una de las partes, deberá convocar a junta, debiendo notificar a cada uno de LOS
CONSORCIADOS por escrito en sus respectivos domicilios, con una anticipación no menor a ...... días, la
realización de esta.
En dicha comunicación deberá indicarse el lugar, fecha y hora de celebración de la junta.
CLÁ USULA DÉCIMA.- Las juntas del negocio, convocadas conforme a la cláusula anterior, constituirán el
máximo órgano de decisión del contrato.
En las juntas, cada CONSORCIADO tendrá derecho a voz y a voto, correspondiéndole a cada
CONSORCIADO un voto. Las decisiones se adoptarán por mayoría simple de votos.
En estas juntas se discutirán y decidirán las acciones a seguir en conjunto por las partes, la elección
anual de un gerente del consorcio, la contratación de personal, el uso y destino de las contribuciones
dinerarias de las partes y todas aquellas cuestiones que sean de interés de LOS CONSORCIADOS.
Dichos acuerdos deberán documentarse mediante actas que en duplicado serán entregadas a cada uno
de LOS CONSORCIADOS.
RÉGIMEN DE UTILIDADES Y PÉRDIDAS:
CLÁ USULA UNDÉCIMA.- LOS CONSORCIADOS acuerdan que tanto en las utilidades como en las
pérdidas que arroje el negocio, la participación de los contratantes será en partes iguales.
En consecuencia, a cada una de ellas le corresponderá el 33.3% de las utilidades que resulten del
ejercicio anual del negocio, conforme a los estados financieros que se preparen de acuerdo a la cláusula
vigésimo primera.
CLÁ USULA DUODÉCIMA.- En lo que respecta a las pérdidas del negocio, conforme a lo previsto en la
cláusula anterior, cada CONSORCIADO asumirá el 33.3% de las pérdidas que se generen en el ejercicio
del negocio.
OBLIGACIONES Y FACULTADES DE LAS PARTES:
CLÁ USULA DÉCIMO TERCERA.- Las partes declaran expresamente que corresponde a cada
CONSORCIADO la gestión, administración y realización del negocio materia del presente contrato, por lo
que deberán proceder con la diligencia, prudencia, buena fe y lealtad de un ordenado comerciante.
En ese sentido, corresponderá a EL CONSORCIADO AAA la elaboración de ........................ .................;
a EL CONSORCIADO BBB la producción de ...............................; y a EL CONSORCIADO CCC la
manufactura de .............................
CLÁ USULA DÉCIMO CUARTA.- Asimismo, LOS CONSORCIADOS declaran expresamente que, en el
desarrollo del negocio, corresponderá a cada una de ellas vincularse económicamente con terceros, para
lo cual deberán actuar en nombre propio al celebrar contratos, al asumir obligaciones o al adquirir
créditos.
En ese sentido, queda expresamente convenido que las obligaciones, créditos o contratos que, ante
terceros, asuman o celebren cada uno de LOS CONSORCIADOS en forma individual deberán ceñirse a
las actividades que se les encomienda conforme al segundo párrafo de la cláusula décimo tercera o que
hayan asumido en virtud de acuerdo previo de las partes realizado en junta.
CLÁ USULA DÉCIMO QUINTA.- Conforme a lo dispuesto en la cláusula anterior, las partes responderán
en forma particular frente a los terceros con quienes hubiese asumido obligaciones. En consecuencia, no
existirá entre las partes contratantes responsabilidad solidaria frente a terceros.
No obstante esto, previo acuerdo de junta, será posible celebrar contratos en los cuales se señale
expresamente que todos LOS CONSORCIADOS responderán solidariamente ante terceros.
CLÁ USULA DÉCIMO SEXTA.- Queda expresamente establecido que los bienes aportados por las partes
para el desarrollo del negocio, son de propiedad de quien los aporte. Asimismo, en caso de que se
adquieran bienes conjuntamente en el desarrollo del negocio, los mismos se sujetarán al régimen de
copropiedad.
CLÁ USULA DÉCIMO SÉTIMA.- LOS CONSORCIADOS tendrán la facultad de fiscalización y control de
los actos del negocio, por lo que cada uno de ellos podrá revisar los estados financieros, cuentas, libros
contables y demás documentos que permitan conocer el estado real del desenvolvimiento económico del
negocio.
CLÁ USULA DÉCIMO OCTAVA.- LOS CONSORCIADOS convienen que para poder atribuir a otras
empresas o personas alguna participación en el presente contrato, se requerirá el acuerdo unánime en
junta, conforme a lo previsto en las cláusulas novena y décima.
CLÁ USULA DÉCIMO NOVENA.- LOS CONSORCIADOS se obligan, dentro del período de duración del
presente contrato, a no realizar en forma individual o a través de terceros actividad empresarial idéntica o
similar de la que es materia del presente contrato.
CLÁ USULA VIGÉSIMA.- Igualmente, dentro del plazo de duración del presente contrato, LOS
CONSORCIADOS se obligan a no fusionarse, transformarse, escindirse o llevar a cabo otra forma de
reorganización societaria.
CONTABILIDAD Y TRIBUTACIÓN:
CLÁ USULA VIGÉSIMO PRIMERA.- LOS CONSORCIADOS convienen que, para efectos tributarios, el
presente contrato deberá tener contabilidad independiente. En consecuencia, las partes deberán contratar
en un plazo no mayor a ..... días de suscrito el presente documento, los servicios de un contador público
colegiado a fin de que lleve la contabilidad del negocio.
Asimismo, las partes acuerdan que los estados financieros deberán presentarse con un máximo de .....
días de terminado el ejercicio anual del negocio, a efectos de ser presentados y aprobados por cada parte
contratante en un plazo no mayor de .... días.
CLÁ USULA VIGÉSIMO SEGUNDA.- Las partes convienen expresamente que los gastos que demanden
lo previsto en la cláusula anterior y otros que se efectúen como consorcio, serán asumidos en partes
iguales por ellas, a excepción de los que se generen en el ejercicio individual del negocio.
CLÁ USULA RESOLUTORIA EXPRESA:
CLÁ USULA VIGÉSIMO TERCERA.- El incumplimiento de lo previsto en la cláusula décimo tercera,
constituirá, con respecto a la parte incumpliente, causal de resolución del presente contrato, al amparo del
artículo 1430 del Código Civil. En consecuencia, la resolución se producirá de pleno derecho cuando las
partes perjudicadas comuniquen, por carta notarial, a la otra que quiere valerse de esta cláusula.
En todo caso, las partes perjudicadas podrán proseguir con el negocio materia del presente contrato.
APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY:
CLÁ USULA VIGÉSIMO CUARTA.- En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas
se someten a lo establecido por las normas de la Ley General de Sociedades, el Código Civil y demás del
sistema jurídico que resulten aplicables.
COMPETENCIA ARBITRAL:
CLÁ USULA VIGÉSIMO QUINTA.- Las controversias que pudieran suscitarse en torno al presente
contrato, serán sometidas a arbitraje, mediante un Tribunal Arbitral integrado por tres expertos en la
materia, designados por cada uno de ellos. El presidente del Tribunal deberá ser designado por los tres
árbitros.
Si en el plazo de ....... (...) días de producida la controversia, no se acuerda el nombramiento del
presidente del Tribunal Arbitral, este deberá ser designado por el Centro de Arbitraje Nacional y
Extranjero de la Cámara de Comercio de Lima, cuyas reglas serán aplicables al arbitraje.
El laudo del Tribunal Arbitral será definitivo e inapelable, así como de obligatorio cumplimiento y ejecución
para las partes y, en su caso, para la sociedad.
En señal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de ....., a los ... días del mes
de ..... de 20....
EL CONSORCIADO AAA
EL CONSORCIADO BBB
EL CONSORCIADO CCC
Conste por el presente documento el contrato de consorcio, que celebran de una parte AAA, identificada
con R.U.C. N° ....................., inscrita en la partida electrónica N° ........ del Registro de Personas Jurídicas
de .............., con domicilio en ............................, debidamente representada por su gerente general don
..........................., identificado con D.N.I. N° ........................, con poderes inscritos en el asiento ..... de la
referida partida electrónica; de otra parte BBB, identificada con R.U.C. N° .................., inscrita en la
partida electrónica N° ... del Registro de Personas Jurídicas de .............., con domicilio en
................................., debidamente representada por su gerente general don ..................................,
identificado con D.N.I. N° ........................, con poderes inscritos en el asiento ...... de la referida partida
electrónica; y, de otra parte CCC, identificada con R.U.C. N° ..................., inscrita en la partida electrónica
N° ... del Registro de Personas Jurídicas de .............., con domicilio en ................................, debidamente
representada por su gerente general don ..............................., identificado con D.N.I. N° ........................,
con poderes inscritos en el asiento ..... de la referida partida electrónica; a quienes en lo sucesivo se les
denominará LOS CONSORCIADOS; en los términos contenidos en las cláusulas siguientes:
ANTECEDENTES:
CLÁ USULA PRIMERA.- LOS CONSORCIADOS son personas jurídicas de derecho privado constituidas
bajo el régimen de la sociedad anónima, las mismas que tienen por objeto social dedicarse a la industria
de la .......................
En ese sentido, por acuerdo de sus respectivos directorios de fecha ......, ...... y ...... de ............. de 20....,
conforme a los actas que se adjuntan, LOS CONSORCIADOS han decidido participar en el negocio de
.............................., para lo cual estiman conveniente celebrar un consorcio con otras personas de
derecho privado, facultando a sus gerentes generales para celebrar dicho contrato.
OBJETO DEL CONTRATO:
CLÁ USULA SEGUNDA.- Por el presente contrato, las partes acuerdan participar en consorcio en el
negocio descrito en la cláusula siguiente. En consecuencia, LOS CONSORCIADOS se obligan
mutuamente a participar en forma activa y directa en dicho negocio, conforme a lo estipulado en el
presente documento, con el propósito de obtener el beneficio económico común descrito en la cláusula
undécima.
CLÁ USULA TERCERA.- El negocio ha desarrollarse por el consorcio consiste en la fabricación y
comercializaciónde.......................................................................................
................................................................................................... ......................................................
CARACTERES Y DURACIÓN DEL CONTRATO:
CLÁ USULA CUARTA.- El presente contrato de consorcio es de duración determinada. En ese sentido, el
período de duración del presente contrato es de .... años, contados a partir del .... de .......... de 20... hasta
el ... de ...... del 20...
CLÁ USULA QUINTA.- En armonía con lo establecido por el artículo 445 de la Ley General de
Sociedades, LOS CONSORCIADOS dejan constancia de que el presente contrato no genera la creación
de una persona jurídica y tampoco tiene razón social ni denominación alguna. En consecuencia, las
partes mantendrán su propia autonomía, realizando cada una de ellas las actividades del negocio que se
comprometan a realizar en este documento y las que le sean encargadas por posterior acuerdo de los
contratantes.
CONTRIBUCIONES DE LAS PARTES:
CLÁ USULA SEXTA.- Cada CONSORCIADO, a efectos de realizar el tramo del negocio que se le
encomienda conforme a la cláusula décimo tercera, se obliga a hacer uso de su infraestructura
empresarial, su personal y demás elementos de producción.
Asimismo, EL CONSORCIADO AAA se obliga a aportar al negocio la suma ascendente a US $
........................ (..................... Dólares Americanos).
EL CONSORCIADO BBB se obliga a aportar al negocio la suma ascendente a US $ ........................
(..................... Dólares Americanos).
EL CONSORCIADO CCC se obliga a aportar al negocio la suma ascendente a US $ ........................
(..................... Dólares Americanos).
CLÁ USULA SÉTIMA.- Queda establecido que los aportes dinerarios de LOS CONSORCIADOS referidos
en la cláusula precedente, serán entregados conforme a los requerimientos del negocio y en las
oportunidades que las partes acuerden periódicamente, conforme a lo previsto en las cláusulas novena y
décima.
ORGANIZACIÓN INTERNA DEL CONTRATO:
CLÁ USULA OCTAVA.- No obstante lo señalado en la cláusula quinta, a efectos del desarrollo normal de
las actividades propias del contrato, y solamente para efectos internos entre LOS CONSORCIADOS,
estas acuerdan que una de ellas asumirá el cargo de gerente del negocio, asumiendo las funciones de
convocatoria y dirección de las juntas descritas en la cláusula siguiente.
Excepcionalmente, para el período comprendido entre la fecha de celebración del presente contrato hasta
el ....... de .......... del 20...., asumirá el cargo de gerente del negocio el CONSORCIADO AAA.
CLÁ USULA NOVENA.- A efectos de la toma de decisiones en el seno del negocio, el gerente, de oficio o
a solicitud de una de las partes, deberá convocar a junta, debiendo notificar a cada uno de LOS
CONSORCIADOS por escrito en sus respectivos domicilios, con una anticipación no menor a ...... días, la
realización de esta.
En dicha comunicación deberá indicarse el lugar, fecha y hora de celebración de la junta.
CLÁ USULA DÉCIMA.- Las juntas del negocio, convocadas conforme a la cláusula anterior, constituirán el
máximo órgano de decisión del contrato.
En las juntas, cada CONSORCIADO tendrá derecho a voz y a voto, correspondiéndole a cada
CONSORCIADO un voto. Las decisiones se adoptarán por mayoría simple de votos.
En estas juntas se discutirán y decidirán las acciones a seguir en conjunto por las partes, la elección
anual de un gerente del consorcio, la contratación de personal, el uso y destino de las contribuciones
dinerarias de las partes y todas aquellas cuestiones que sean de interés de LOS CONSORCIADOS.
Dichos acuerdos deberán documentarse mediante actas que en duplicado serán entregadas a cada uno
de LOS CONSORCIADOS.
RÉGIMEN DE UTILIDADES Y PÉRDIDAS:
CLÁ USULA UNDÉCIMA.- LOS CONSORCIADOS acuerdan que tanto en las utilidades como en las
pérdidas que arroje el negocio, la participación de los contratantes será en partes iguales.
En consecuencia, a cada una de ellas le corresponderá el 33.3% de las utilidades que resulten del
ejercicio anual del negocio, conforme a los estados financieros que se preparen de acuerdo a la cláusula
vigésimo primera.
CLÁ USULA DUODÉCIMA.- En lo que respecta a las pérdidas del negocio, conforme a lo previsto en la
cláusula anterior, cada CONSORCIADO asumirá el 33.3% de las pérdidas que se generen en el ejercicio
del negocio.
OBLIGACIONES Y FACULTADES DE LAS PARTES:
CLÁ USULA DÉCIMO TERCERA.- Las partes declaran expresamente que corresponde a cada
CONSORCIADO la gestión, administración y realización del negocio materia del presente contrato, por lo
que deberán proceder con la diligencia, prudencia, buena fe y lealtad de un ordenado comerciante.
En ese sentido, corresponderá a EL CONSORCIADO AAA la elaboración de ........................ .................;
a EL CONSORCIADO BBB la producción de ...............................; y a EL CONSORCIADO CCC la
manufactura de .............................
CLÁ USULA DÉCIMO CUARTA.- Asimismo, LOS CONSORCIADOS declaran expresamente que, en el
desarrollo del negocio, corresponderá a cada una de ellas vincularse económicamente con terceros, para
lo cual deberán actuar en nombre propio al celebrar contratos, al asumir obligaciones o al adquirir
créditos.
En ese sentido, queda expresamente convenido que las obligaciones, créditos o contratos que, ante
terceros, asuman o celebren cada uno de LOS CONSORCIADOS en forma individual deberán ceñirse a
las actividades que se les encomienda conforme al segundo párrafo de la cláusula décimo tercera o que
hayan asumido en virtud de acuerdo previo de las partes realizado en junta.
CLÁ USULA DÉCIMO QUINTA.- Conforme a lo dispuesto en la cláusula anterior, las partes responderán
en forma particular frente a los terceros con quienes hubiese asumido obligaciones. En consecuencia, no
existirá entre las partes contratantes responsabilidad solidaria frente a terceros.
No obstante esto, previo acuerdo de junta, será posible celebrar contratos en los cuales se señale
expresamente que todos LOS CONSORCIADOS responderán solidariamente ante terceros.
CLÁ USULA DÉCIMO SEXTA.- Queda expresamente establecido que los bienes aportados por las partes
para el desarrollo del negocio, son de propiedad de quien los aporte. Asimismo, en caso de que se
adquieran bienes conjuntamente en el desarrollo del negocio, los mismos se sujetarán al régimen de
copropiedad.
CLÁ USULA DÉCIMO SÉTIMA.- LOS CONSORCIADOS tendrán la facultad de fiscalización y control de
los actos del negocio, por lo que cada uno de ellos podrá revisar los estados financieros, cuentas, libros
contables y demás documentos que permitan conocer el estado real del desenvolvimiento económico del
negocio.
CLÁ USULA DÉCIMO OCTAVA.- LOS CONSORCIADOS convienen que para poder atribuir a otras
empresas o personas alguna participación en el presente contrato, se requerirá el acuerdo unánime en
junta, conforme a lo previsto en las cláusulas novena y décima.
CLÁ USULA DÉCIMO NOVENA.- LOS CONSORCIADOS se obligan, dentro del período de duración del
presente contrato, a no realizar en forma individual o a través de terceros actividad empresarial idéntica o
similar de la que es materia del presente contrato.
CLÁ USULA VIGÉSIMA.- Igualmente, dentro del plazo de duración del presente contrato, LOS
CONSORCIADOS se obligan a no fusionarse, transformarse, escindirse o llevar a cabo otra forma de
reorganización societaria.
CONTABILIDAD Y TRIBUTACIÓN:
CLÁ USULA VIGÉSIMO PRIMERA.- LOS CONSORCIADOS convienen que, para efectos tributarios, el
presente contrato deberá tener contabilidad independiente. En consecuencia, las partes deberán contratar
en un plazo no mayor a ..... días de suscrito el presente documento, los servicios de un contador público
colegiado a fin de que lleve la contabilidad del negocio.
Asimismo, las partes acuerdan que los estados financieros deberán presentarse con un máximo de .....
días de terminado el ejercicio anual del negocio, a efectos de ser presentados y aprobados por cada parte
contratante en un plazo no mayor de .... días.
CLÁ USULA VIGÉSIMO SEGUNDA.- Las partes convienen expresamente que los gastos que demanden
lo previsto en la cláusula anterior y otros que se efectúen como consorcio, serán asumidos en partes
iguales por ellas, a excepción de los que se generen en el ejercicio individual del negocio.
CLÁ USULA RESOLUTORIA EXPRESA:
CLÁ USULA VIGÉSIMO TERCERA.- El incumplimiento de lo previsto en la cláusula décimo tercera,
constituirá, con respecto a la parte incumpliente, causal de resolución del presente contrato, al amparo del
artículo 1430 del Código Civil. En consecuencia, la resolución se producirá de pleno derecho cuando las
partes perjudicadas comuniquen, por carta notarial, a la otra que quiere valerse de esta cláusula.
En todo caso, las partes perjudicadas podrán proseguir con el negocio materia del presente contrato.
APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY:
CLÁ USULA VIGÉSIMO CUARTA.- En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas
se someten a lo establecido por las normas de la Ley General de Sociedades, el Código Civil y demás del
sistema jurídico que resulten aplicables.
COMPETENCIA ARBITRAL:
CLÁ USULA VIGÉSIMO QUINTA.- Las controversias que pudieran suscitarse en torno al presente
contrato, serán sometidas a arbitraje, mediante un Tribunal Arbitral integrado por tres expertos en la
materia, designados por cada uno de ellos. El presidente del Tribunal deberá ser designado por los tres
árbitros.
Si en el plazo de ....... (...) días de producida la controversia, no se acuerda el nombramiento del
presidente del Tribunal Arbitral, este deberá ser designado por el Centro de Arbitraje Nacional y
Extranjero de la Cámara de Comercio de Lima, cuyas reglas serán aplicables al arbitraje.
El laudo del Tribunal Arbitral será definitivo e inapelable, así como de obligatorio cumplimiento y ejecución
para las partes y, en su caso, para la sociedad.
En señal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de ....., a los ... días del mes
de ..... de 20....
EL CONSORCIADO AAA
EL CONSORCIADO BBB
EL CONSORCIADO CCC
Modelo Contrato Cesión Derechos Autor Perú
CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS DE AUTOR
Conste por el presente documento el contrato de cesión temporal de obra , que celebran de una parte don
AAA, identificado con D.N.I. N° .................., de estado civil soltero y con domicilio en ....................., a
quien en lo sucesivo se denominará EL CEDENTE; y, de otra parte, BBB, identificada con R.U.C. Nº
................, inscrita en la partida electrónica Nº........ del Registro de Personas Jurídicas de ..........., con
domicilio en ................., debidamente representada por su gerente general, don ................................., con
poderes inscritos en el asiento ........ de la referida partida electrónica ......, a quien en lo sucesivo se le
denominará EL CESIONARIO en los términos contenidos en las cláusulas siguientes:
ANTECEDENTES:
CLÁ USULA PRIMERA.- EL CEDENTE es una persona natural, titular de los derechos patrimoniales y
morales sobre la obra … … … … … … la cual se encuentra inscrita en la Oficina de Derechos de Autor del
Indecopi.
CLÁ USULA SEGUNDA.- EL CESIONARIO es una persona jurídica de derecho privado constituida bajo
la forma de sociedad anónima, interesado en distribuir, reproducir y comercializar la obra descrita en la
cláusula primera.
CLÁ USULA TERCERA.- Por el presente contrato, EL CEDENTE autoriza a EL CESIONARIO a explotar
económicamente la obra en forma exclusiva dentro del territorio de la República del Perú.
OBJETO DEL CONTRATO:
CLÁ USULA CUARTA.- Por el presente contrato EL CEDENTE, transfiere temporalmente a EL
CESIONARIO y en forma exclusiva los siguientes derechos patrimoniales; pudiendo a partir de la firma
del contrato, realizar, autorizar o prohibir:
a) La reproducción de la obra por medio de su fijación en discos digitales y/o cualquier soporte magnético
que se ajuste a ese fin.
b) La comunicación al público de la obra.
c) La distribución al público de la obra.
d) La traducción, adaptación, arreglo u otra transformación de la obra.
e) La importación al territorio nacional de copias de la obra hechas sin autorización del titular del derecho
por cualquier medio incluyendo mediante transmisión.
f) Cualquier otra forma de utilización de la obra que no está contemplada en la ley como excepción al
derecho patrimonial.
CLÁ USULA QUINTA.- En virtud del presente contrato, EL CESIONARIO pagará a EL CEDENTE, la
suma de US$............. y el ....% que se deducirá de los ingresos obtenidos por la explotación de la obra. El
pago del porcentaje de participación en las ventas aludido, deberá efectuarse en forma trimestral.
DURACIÓN DEL CONTRATO:
CLÁ USULA SEXTA.- El presente contrato tendrá una duración de ..... años, contados a partir de la firma
del presente instrumento por ambas partes.
OBLIGACIONES Y DERECHOS DEL CESIONARIO:
CLÁ USULA SÉTIMA.- CLÁ USULA DE EXCLUSIVIDAD.- Por medio del presente contrato, se cede a EL
CESIONARIO el derecho a explotar la obra en forma exclusiva, dentro del marco establecido en la
cláusula cuarta, lo que implica que ninguna otra persona incluyendo el propio cedente podrá utilizarla.
CLÁ USULA OCTAVA.- LICENCIA A FAVOR DE TERCEROS.- EL CESIONARIO podrá licenciar la obra
a terceras personas siempre que cuente con el consentimiento de el cedente en forma escrita.
CLÁ USULA RESOLUTORIA EXPRESA:
CLÁ USULA NOVENA.- El incumplimiento de la obligación asumida por las partes en las cláusulas cuarta
y quinta, constituirá causal de resolución del presente contrato, al amparo del artículo 1430 del Código
Civil. En consecuencia, la resolución se producirá de pleno derecho cuando una de las partes comunique,
por carta notarial, a la otra que quiere valerse de esta cláusula.
APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY:
CLÁ USULA DÉCIMA.- En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten a
lo establecido por las normas del Decreto Legislativo Nº822 (Ley de Derechos de Autor), Código Civil y
demás del sistema jurídico que resulten aplicables.
COMPETENCIA ARBITRAL:
CLÁ USULA UNDÉCIMA.- Las controversias que pudieran suscitarse en torno al presente contrato, serán
sometidas a arbitraje, mediante un Tribunal Arbitral integrado por tres expertos en la materia, uno de ellos
designado de común acuerdo por las partes, quien lo presidirá, y los otros designados por cada uno de
ellos.
Si en el plazo de ............ (...) días de producida la controversia, no se acuerda el nombramiento del
presidente del Tribunal Arbitral, este deberá ser designado por el Centro de Arbitraje Nacional y
Extranjero de la Cámara de Comercio de Lima, cuyas reglas serán aplicables al arbitraje.
El laudo del Tribunal Arbitral será definitivo e inapelable, así como de obligatorio cumplimiento y ejecución
para las partes y, en su caso, para la sociedad.
En señal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de … ., a los… . días del mes
de… .. del 20...
EL CEDENTE
EL CESIONARIO
Conste por el presente documento el contrato de cesión temporal de obra , que celebran de una parte don
AAA, identificado con D.N.I. N° .................., de estado civil soltero y con domicilio en ....................., a
quien en lo sucesivo se denominará EL CEDENTE; y, de otra parte, BBB, identificada con R.U.C. Nº
................, inscrita en la partida electrónica Nº........ del Registro de Personas Jurídicas de ..........., con
domicilio en ................., debidamente representada por su gerente general, don ................................., con
poderes inscritos en el asiento ........ de la referida partida electrónica ......, a quien en lo sucesivo se le
denominará EL CESIONARIO en los términos contenidos en las cláusulas siguientes:
ANTECEDENTES:
CLÁ USULA PRIMERA.- EL CEDENTE es una persona natural, titular de los derechos patrimoniales y
morales sobre la obra … … … … … … la cual se encuentra inscrita en la Oficina de Derechos de Autor del
Indecopi.
CLÁ USULA SEGUNDA.- EL CESIONARIO es una persona jurídica de derecho privado constituida bajo
la forma de sociedad anónima, interesado en distribuir, reproducir y comercializar la obra descrita en la
cláusula primera.
CLÁ USULA TERCERA.- Por el presente contrato, EL CEDENTE autoriza a EL CESIONARIO a explotar
económicamente la obra en forma exclusiva dentro del territorio de la República del Perú.
OBJETO DEL CONTRATO:
CLÁ USULA CUARTA.- Por el presente contrato EL CEDENTE, transfiere temporalmente a EL
CESIONARIO y en forma exclusiva los siguientes derechos patrimoniales; pudiendo a partir de la firma
del contrato, realizar, autorizar o prohibir:
a) La reproducción de la obra por medio de su fijación en discos digitales y/o cualquier soporte magnético
que se ajuste a ese fin.
b) La comunicación al público de la obra.
c) La distribución al público de la obra.
d) La traducción, adaptación, arreglo u otra transformación de la obra.
e) La importación al territorio nacional de copias de la obra hechas sin autorización del titular del derecho
por cualquier medio incluyendo mediante transmisión.
f) Cualquier otra forma de utilización de la obra que no está contemplada en la ley como excepción al
derecho patrimonial.
CLÁ USULA QUINTA.- En virtud del presente contrato, EL CESIONARIO pagará a EL CEDENTE, la
suma de US$............. y el ....% que se deducirá de los ingresos obtenidos por la explotación de la obra. El
pago del porcentaje de participación en las ventas aludido, deberá efectuarse en forma trimestral.
DURACIÓN DEL CONTRATO:
CLÁ USULA SEXTA.- El presente contrato tendrá una duración de ..... años, contados a partir de la firma
del presente instrumento por ambas partes.
OBLIGACIONES Y DERECHOS DEL CESIONARIO:
CLÁ USULA SÉTIMA.- CLÁ USULA DE EXCLUSIVIDAD.- Por medio del presente contrato, se cede a EL
CESIONARIO el derecho a explotar la obra en forma exclusiva, dentro del marco establecido en la
cláusula cuarta, lo que implica que ninguna otra persona incluyendo el propio cedente podrá utilizarla.
CLÁ USULA OCTAVA.- LICENCIA A FAVOR DE TERCEROS.- EL CESIONARIO podrá licenciar la obra
a terceras personas siempre que cuente con el consentimiento de el cedente en forma escrita.
CLÁ USULA RESOLUTORIA EXPRESA:
CLÁ USULA NOVENA.- El incumplimiento de la obligación asumida por las partes en las cláusulas cuarta
y quinta, constituirá causal de resolución del presente contrato, al amparo del artículo 1430 del Código
Civil. En consecuencia, la resolución se producirá de pleno derecho cuando una de las partes comunique,
por carta notarial, a la otra que quiere valerse de esta cláusula.
APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY:
CLÁ USULA DÉCIMA.- En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten a
lo establecido por las normas del Decreto Legislativo Nº822 (Ley de Derechos de Autor), Código Civil y
demás del sistema jurídico que resulten aplicables.
COMPETENCIA ARBITRAL:
CLÁ USULA UNDÉCIMA.- Las controversias que pudieran suscitarse en torno al presente contrato, serán
sometidas a arbitraje, mediante un Tribunal Arbitral integrado por tres expertos en la materia, uno de ellos
designado de común acuerdo por las partes, quien lo presidirá, y los otros designados por cada uno de
ellos.
Si en el plazo de ............ (...) días de producida la controversia, no se acuerda el nombramiento del
presidente del Tribunal Arbitral, este deberá ser designado por el Centro de Arbitraje Nacional y
Extranjero de la Cámara de Comercio de Lima, cuyas reglas serán aplicables al arbitraje.
El laudo del Tribunal Arbitral será definitivo e inapelable, así como de obligatorio cumplimiento y ejecución
para las partes y, en su caso, para la sociedad.
En señal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de … ., a los… . días del mes
de… .. del 20...
EL CEDENTE
EL CESIONARIO
Modelo Contrato Prestación Servicios Perú
CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS
Conste por el presente, el contrato de prestación de servicios que suscriben por una parte _________ con R.U.C. ___________, inscrita en la Partida Electrónica _________ del Registro de Personas Jurídicas de Lima, con domicilio en __________, debidamente representada por ___________, identificado con __________, en adelante LA PRESTADORA y, de la otra parte, LA USUARIA con R.U.C. _____________ con domicilio en __________, debidamente representada ___________ identificado con ____________ según poderes inscritos en la partida electrónica Nro__________, en los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO
LA PRESTADORA, es una empresa especializada en brindar servicios de _______________
LA USUARIA, es una empresa cuyo objeto social es ________________
SEGUNDO
El objeto del presente contrato es que LA PRESTADORA realice a favor de LA USUARIA el servicio específico siguiente:
_______________________
_______________________
_______________________
TERCERO
El presente contrato tendrá vigencia desde la fecha de suscripción hasta el _____________
CUARTO
Sin perjuicio de otras obligaciones expresamente estipuladas y/o derivadas del presente contrato, las partes tienen las siguientes obligaciones principales:
a LA PRESTADORA: se compromete a prestar el servicio en forma diligente, para lo cual podrá valerse de personal calificado, asumiendo respecto de éstos, las responsabilidades laborales y tributarias que de dicha relación se deriven.
b LA USUARIA, se compromete a cancelar el precio acordado por las partes en los montos y plazos estipulados en el presente contrato.
QUINTO
La contraprestación pactada de común acuerdo que LA USUARIA se compromete a pagar a LA PRESTADORA, es de US $ ________, que se abonarán de la siguiente forma:
a) ______ 50% : ______ a la suscripción del presente contrato.
b) ______ 50% : ______ a la culminación del servicio
SEXTO
Queda establecido que si por cualquier motivo, LA USUARIA decidiera resolver el presente contrato, el importe equivalente al 50% de la prestación que hubiera abonado a LA PRESTADORA, no será devuelto por ésta, sino que se aplicará a los nuevos servicios que se pacten con posterioridad, emitiéndose para el efecto la correspondiente Nota de Crédito.
Lo dispuesto en esta cláusula no libera a LA USUARIA del abono de la parte equivalente a la prestación del servicio efectivo que hubiera realizado LA PRESTADORA, al momento de la resolución del contrato. Para el efecto, ambas partes, de común acuerdo, determinarán el justiprecio por los servicios realizados en función de su avance.
SÉTIMO
El presente contrato quedará resuelto por cualquiera de las siguientes causas:
a Cualquiera de las partes podrá resolverlo sin expresión de causa. Para ello, bastará que comunique tal decisión por escrito con treinta (30) días de anticipación.
b Por mutuo acuerdo, mediante documento escrito entre las partes contratantes.
c Por incumplimiento de alguno o algunos de los términos y condiciones establecidos en el presente contrato, de acuerdo a lo establecido por el Código Civil, quedando a salvo el derecho de la parte afectada para demandar indemnizaciones por daños y perjuicios.
OCTAVO
LA PRESTADORA, no podrá transferir parcial o totalmente las obligaciones que asume en este contrato, y tendrá responsabilidad directa y exclusiva por el cumplimiento del mismo.
NOVENO
LA PRESTADORA se obliga a mantener en estricto secreto la información que pudiera recibir de LA USUARIA con motivo del presente contrato, a no revelarla en todo o en parte a terceros, sean estas personas naturales o jurídicas y, a no utilizarla y cuidar que otros no la utilicen en forma alguna, bajo pena se asumir todos los daños y perjuicio ocasionados.
LA PRESTADORA devolverá a LA USUARIA toda la documentación que tenga en su poder al vencimiento del plazo del contrato o de la resolución del mismo.
DÉCIMO
Para los efectos de cualquier comunicación que las partes deseen dirigirse, señalan como sus domicilios los consignados en la parte introductoria del presente documento, obligándose a notificar la una a la otra, cualquier variación de los mismos, con una anticipación de por lo menos quince (15) días hábiles.
DECIMO PRIMERO
Todo litigio o controversia, derivados o relacionados con este acto jurídico, será resuelto mediante arbitraje, de conformidad con los Reglamentos Arbitrales del Centro de Arbitraje de la Cámara de Comercio de Lima, a cuyas normas, administración y decisión se someten las partes en forma incondicional, declarando conocerlas y aceptarlas en su integridad
Ambas partes declaran su conformidad con las cláusulas que anteceden, suscribiendo el presente documento,en tres ejemplares de igual tenor y valor.
Lima a los ___ días del mes _____de 20__.
________________ _____________
LA PRESTADORA LA USUARIA
Conste por el presente, el contrato de prestación de servicios que suscriben por una parte _________ con R.U.C. ___________, inscrita en la Partida Electrónica _________ del Registro de Personas Jurídicas de Lima, con domicilio en __________, debidamente representada por ___________, identificado con __________, en adelante LA PRESTADORA y, de la otra parte, LA USUARIA con R.U.C. _____________ con domicilio en __________, debidamente representada ___________ identificado con ____________ según poderes inscritos en la partida electrónica Nro__________, en los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO
LA PRESTADORA, es una empresa especializada en brindar servicios de _______________
LA USUARIA, es una empresa cuyo objeto social es ________________
SEGUNDO
El objeto del presente contrato es que LA PRESTADORA realice a favor de LA USUARIA el servicio específico siguiente:
_______________________
_______________________
_______________________
TERCERO
El presente contrato tendrá vigencia desde la fecha de suscripción hasta el _____________
CUARTO
Sin perjuicio de otras obligaciones expresamente estipuladas y/o derivadas del presente contrato, las partes tienen las siguientes obligaciones principales:
a LA PRESTADORA: se compromete a prestar el servicio en forma diligente, para lo cual podrá valerse de personal calificado, asumiendo respecto de éstos, las responsabilidades laborales y tributarias que de dicha relación se deriven.
b LA USUARIA, se compromete a cancelar el precio acordado por las partes en los montos y plazos estipulados en el presente contrato.
QUINTO
La contraprestación pactada de común acuerdo que LA USUARIA se compromete a pagar a LA PRESTADORA, es de US $ ________, que se abonarán de la siguiente forma:
a) ______ 50% : ______ a la suscripción del presente contrato.
b) ______ 50% : ______ a la culminación del servicio
SEXTO
Queda establecido que si por cualquier motivo, LA USUARIA decidiera resolver el presente contrato, el importe equivalente al 50% de la prestación que hubiera abonado a LA PRESTADORA, no será devuelto por ésta, sino que se aplicará a los nuevos servicios que se pacten con posterioridad, emitiéndose para el efecto la correspondiente Nota de Crédito.
Lo dispuesto en esta cláusula no libera a LA USUARIA del abono de la parte equivalente a la prestación del servicio efectivo que hubiera realizado LA PRESTADORA, al momento de la resolución del contrato. Para el efecto, ambas partes, de común acuerdo, determinarán el justiprecio por los servicios realizados en función de su avance.
SÉTIMO
El presente contrato quedará resuelto por cualquiera de las siguientes causas:
a Cualquiera de las partes podrá resolverlo sin expresión de causa. Para ello, bastará que comunique tal decisión por escrito con treinta (30) días de anticipación.
b Por mutuo acuerdo, mediante documento escrito entre las partes contratantes.
c Por incumplimiento de alguno o algunos de los términos y condiciones establecidos en el presente contrato, de acuerdo a lo establecido por el Código Civil, quedando a salvo el derecho de la parte afectada para demandar indemnizaciones por daños y perjuicios.
OCTAVO
LA PRESTADORA, no podrá transferir parcial o totalmente las obligaciones que asume en este contrato, y tendrá responsabilidad directa y exclusiva por el cumplimiento del mismo.
NOVENO
LA PRESTADORA se obliga a mantener en estricto secreto la información que pudiera recibir de LA USUARIA con motivo del presente contrato, a no revelarla en todo o en parte a terceros, sean estas personas naturales o jurídicas y, a no utilizarla y cuidar que otros no la utilicen en forma alguna, bajo pena se asumir todos los daños y perjuicio ocasionados.
LA PRESTADORA devolverá a LA USUARIA toda la documentación que tenga en su poder al vencimiento del plazo del contrato o de la resolución del mismo.
DÉCIMO
Para los efectos de cualquier comunicación que las partes deseen dirigirse, señalan como sus domicilios los consignados en la parte introductoria del presente documento, obligándose a notificar la una a la otra, cualquier variación de los mismos, con una anticipación de por lo menos quince (15) días hábiles.
DECIMO PRIMERO
Todo litigio o controversia, derivados o relacionados con este acto jurídico, será resuelto mediante arbitraje, de conformidad con los Reglamentos Arbitrales del Centro de Arbitraje de la Cámara de Comercio de Lima, a cuyas normas, administración y decisión se someten las partes en forma incondicional, declarando conocerlas y aceptarlas en su integridad
Ambas partes declaran su conformidad con las cláusulas que anteceden, suscribiendo el presente documento,en tres ejemplares de igual tenor y valor.
Lima a los ___ días del mes _____de 20__.
________________ _____________
LA PRESTADORA LA USUARIA
Modelo Contrato Mutuo con Garantía Mobiliaria
CONTRATO DE MUTUO CON GARANTÍA MOBILIARIA
Señor Notario:
Sírvase inscribir en su Registro de Escrituras Públicas una de Contrato de Mutuo Dinerario, con Garantía Mobiliaria, que otorgan de una parte, ______________, identificado con D.N.I. Nº _________, con domicilio en __________, en adelante EL MUTUANTE; y de la otra parte la sociedad conyugal conformada por __________ identificado con DNI Nº__________, y doña ___________, identificada con D.N.I. Nº ________, ambos domiciliados en ______________, en adelante LOS MUTUATARIOS; en los términos siguientes:
PRIMERO
Por el presente EL MUTUANTE entrega a LOS MUTUATARIOS, la cantidad de US$ ________ (__________ y 00/100 Dólares Americanos), en calidad de préstamo; para ser devuelto en tres armadas iguales, a razón de una cuota por cada treinta días que corren a partir de la suscripción del presente contrato; debiendo pagar adicionalmente y conjuntamente con cada cuota un interés compensatorio de US$ ______ (_____ y 00/100 Dólares Americanos); hasta su cancelación definitiva. En caso de incumplimiento en el pago de las cuotas a su vencimiento, LOS MUTUTARIOS deberán pagar como interés moratorio el interés comercial más alto que permite el mercado.
SEGUNDO
GARANTÍA MOBILIARIA: En garantía del cumplimiento de sus obligaciones LOS MUTUATARIOS entregan a EL MUTUANTE en calidad de GARANTÍA MOBILIARIA, sin desplazamiento del bien, un AUTOMOVIL de su propiedad, de placa ______ Marca ______ Modelo ______, del año 200____ de color ________, carrocería Sedan, Motor Nº ______; hasta la cancelación total de crédito. Ambas partes acuerdan como valor del automóvil materia de la prenda la cantidad de US $ _______ (_______ y 00/100 Dólares Americanos).
La presente garantía se ejecutará cuando LOS MUTUATARIOS no cumplan con devolver el íntegro del valor del préstamo y su interés, costas y gastos si es el caso, dentro del plazo de tres días calendario de requerido notarialmente.
TERCERO
Todo litigio o controversia, derivados o relacionados con este acto jurídico, será resuelto mediante arbitraje, de conformidad con los Reglamentos Arbitrales del Centro de Arbitraje de la Cámara de Comercio de Lima, a cuyas normas, administración y decisión se someten las partes en forma incondicional, declarando conocerlas y aceptarlas en su integridad.
Agregue usted señor Notario las cláusulas de estilo y sírvase tramitar su inscripción en el Registro Público de Propiedad Vehicular.
Suscrito en Lima, a los ____días de _______de 200__
___________________ __________________
LOS MUTUATARIOS EL MUTUANTE
Señor Notario:
Sírvase inscribir en su Registro de Escrituras Públicas una de Contrato de Mutuo Dinerario, con Garantía Mobiliaria, que otorgan de una parte, ______________, identificado con D.N.I. Nº _________, con domicilio en __________, en adelante EL MUTUANTE; y de la otra parte la sociedad conyugal conformada por __________ identificado con DNI Nº__________, y doña ___________, identificada con D.N.I. Nº ________, ambos domiciliados en ______________, en adelante LOS MUTUATARIOS; en los términos siguientes:
PRIMERO
Por el presente EL MUTUANTE entrega a LOS MUTUATARIOS, la cantidad de US$ ________ (__________ y 00/100 Dólares Americanos), en calidad de préstamo; para ser devuelto en tres armadas iguales, a razón de una cuota por cada treinta días que corren a partir de la suscripción del presente contrato; debiendo pagar adicionalmente y conjuntamente con cada cuota un interés compensatorio de US$ ______ (_____ y 00/100 Dólares Americanos); hasta su cancelación definitiva. En caso de incumplimiento en el pago de las cuotas a su vencimiento, LOS MUTUTARIOS deberán pagar como interés moratorio el interés comercial más alto que permite el mercado.
SEGUNDO
GARANTÍA MOBILIARIA: En garantía del cumplimiento de sus obligaciones LOS MUTUATARIOS entregan a EL MUTUANTE en calidad de GARANTÍA MOBILIARIA, sin desplazamiento del bien, un AUTOMOVIL de su propiedad, de placa ______ Marca ______ Modelo ______, del año 200____ de color ________, carrocería Sedan, Motor Nº ______; hasta la cancelación total de crédito. Ambas partes acuerdan como valor del automóvil materia de la prenda la cantidad de US $ _______ (_______ y 00/100 Dólares Americanos).
La presente garantía se ejecutará cuando LOS MUTUATARIOS no cumplan con devolver el íntegro del valor del préstamo y su interés, costas y gastos si es el caso, dentro del plazo de tres días calendario de requerido notarialmente.
TERCERO
Todo litigio o controversia, derivados o relacionados con este acto jurídico, será resuelto mediante arbitraje, de conformidad con los Reglamentos Arbitrales del Centro de Arbitraje de la Cámara de Comercio de Lima, a cuyas normas, administración y decisión se someten las partes en forma incondicional, declarando conocerlas y aceptarlas en su integridad.
Agregue usted señor Notario las cláusulas de estilo y sírvase tramitar su inscripción en el Registro Público de Propiedad Vehicular.
Suscrito en Lima, a los ____días de _______de 200__
___________________ __________________
LOS MUTUATARIOS EL MUTUANTE
Modelo Contrato Locación Servicios Perú
CONTRATO DE LOCACIÓN DE SERVICIOS
Conste por el presente documento, el contrato de locación de servicios que celebran de una parte ____________, con R.U.C._____________domiciliada en ___________, representada por su Gerente General ____________, en adelante LA EMPRESA; y de la otra ___________, con D.N.I. Nº_________, domiciliado en _______________, en adelante EL LOCADOR, de conformidad con los términos siguientes:
PRIMERO
LA EMPRESA se dedica a ______________________.
SEGUNDO
EL LOCADOR declara ser ______________________.
TERCERO
Por este instrumento LA EMPRESA al amparo de lo establecido en los art. 1764º y siguientes del Código Civil contrata los servicios profesionales de EL LOCADOR, a fin de que en forma personal, le preste servicios de ____________, no encontrándose obligado a asistencia diaria, ni a horario de trabajo fijo.
CUARTO
Las labores que realiza EL LOCADOR, serán las inherentes al cargo para el cual se le contrata.
QUINTO
Las partes dejan expresa constancia que no existe relación de subordinación ni dependencia entre ellas y las labores objeto del presente contrato, las podrá realizar dentro o fuera de las instalaciones de LA EMPRESA.
SEXTO
En virtud a lo expuesto en la cláusula anterior, EL LOCADOR no tendrá derecho a los beneficios contemplados para los trabajadores del régimen laboral de la actividad privada, toda vez que el vínculo contractual entre LA EMPRESA y EL LOCADOR es de naturaleza civil.
SÉTIMO
Como contraprestación por los servicios que EL LOCADOR realice a favor de LA EMPRESA, se fija de común acuerdo un honorario de _____________.
OCTAVO
La contraprestación por los servicios de EL LOCADOR, será abonada por LA EMPRESA previa presentación de los recibos de honorarios y estará sujeta a los tributos que correspondan de conformidad con las disposiciones legales pertinentes.
NOVENO
El presente contrato tendrá una duración de ___________, comprendido entre el _______________; sin embargo, antes del vencimiento de dicho plazo, cualquiera de las partes podrá darle término mediante simple aviso, que deberá ser remitido con 15 días de anticipación a la fecha en que se pretende dejar sin efecto el contrato.
DÉCIMO
EL LOCADOR señala como su domicilio, el indicado en la introducción de este contrato, donde válidamente se le efectuarán todas las citaciones, comunicaciones y notificaciones a que hubiera lugar, reconociendo EL LOCADOR como válidas, las citadas comunicaciones que le lleguen a su domicilio aludido, salvo que con anterioridad hubiera comunicado a LA EMPRESA, variación domiciliaria dentro de la ciudad de Lima.
DÉCIMO PRIMERO
Todo litigio o controversia, derivados o relacionados con este acto jurídico, será resuelto mediante arbitraje, de conformidad con los Reglamentos Arbitrales del Centro de Arbitraje de la Cámara de Comercio de Lima, a cuyas normas, administración y decisión se someten las partes en forma incondicional, declarando conocerlas y aceptarlas en su integridad.
Se suscribe el presente contrato en Lima a los ___ días del mes de _________de 20__.
______________ ___________
LA EMPRESA LOCADOR
Modelo Contrato Distribución Perú
CONTRATO DE DISTRIBUCIÓN
Conste por el presente documento el Contrato de Distribución, que celebran de una parte, ________________ identificada con R.U.C. Nº ______________ y domiciliada en ________________debidamente representada por su Gerente General señor _____________ identificado con D.N.I. Nº ___________a quien en adelante se le denominará EL …; y por la otra parte _____________ identificada con R.U.C. Nº _________________y domicilio en _________________representada por su Gerente General _____________identificado con D.N.I. Nº _____________ que en adelante se denominará LA DISTRIBUIDORA; en los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO
EL ... es una empresa debidamente constituida y dedicada a la fabricación de medicamentos y demás bienes para el cuidado de la salud y requiere contratar los servicios de distribución de sus productos a nivel nacional.
LA DISTRIBUIDORA es una empresa debidamente constituida, quien cuenta con la infraestructura y capacidades necesarias para desarrollar dichas ventas gestionar su actividad institucional, habiéndose decidido que desarrolle dichos servicios, en mérito a su propia gestión.
SEGUNDO
Por el presente Contrato, LA DISTRIBUIDORA se obliga a realizar la distribución a nivel nacional de todos los productos que fabrica y comercializa EL ..., con el compromiso contractual, que haciendo uso del máximo de su experiencia y eficiencia en el campo de la distribución, alcance las metas propuestas y acordadas previamente con el ....
Las partes acuerdan que EL ... se reserva el derecho de venta libre y directa a cadenas de farmacias y boticas y clientes exclusivos, siendo mercado exclusivo para LA DISTRIBUIDORA el mercado de ____________ y _______________ y asociaciones a nivel nacional.
TERCERO
El plazo de duración del presente contrato es de un año, que se inicia en la fecha de suscripción del presente contrato. Pudiendo renovarse por común acuerdo de las partes.
CUARTO
4.1 LA DISTRIBUIDORA efectuará la venta directa a sus propios clientes sobre la base de una lista de precios que proporcionará previamente EL ....
4.2 Los bienes materia de distribución en virtud del presente contrato, serán adquiridos por LA DISTRIBUIDORA a EL ... según la lista de precios a que se refiere el numeral anterior con el descuento adicional por el concepto de asesoría de marketing y ventas. Toda facturación que realice EL ... por estas ventas, será garantizada mediante letras de cambio por LA DISTRIBUIDORA.
4.3 Los pedidos rechazados por LA DISTRIBUIDORA y atendidos por sugerencia de EL ..., serán respaldados por EL ... mediante letras cheque diferido a 60 días por la totalidad de la factura.
4.4 Todo cambio de precio que decida EL ... será comunicado con 15 días de anticipación, teniendo en cuenta lo siguiente:
a. LA DISTRIBUIDORA podrá reponer las unidades antes del alza del precio de acuerdo al movimiento histórico (90) días y si fuera mayor a éste, será autorizado por EL ....
b. EL ... emitirá nota de crédito a favor de LA DISTRIBUIDORA sobre los stocks existentes, si éstos bajaran de precio o entraran en promoción mayor al fijado anteriormente.
QUINTO
Atender con prioridad y dentro de su oportunidad los pedidos de productos que realice LA DISTRIBUIDORA para atender su propio mercado.
SEXTO
Dedicarse a exclusividad a la distribución de los productos de EL ..., estando impedida de comercializar productos de la competencia y que sean los mismos que se le proveen en mérito al presente contrato.
SÉTIMO
La información suministrada por EL ... a LA DISTRIBUIDORA para los fines del presente Contrato, tiene carácter confidencial, no pudiendo ser utilizada por ésta para otros fines, bajo pena de resolución del presente contrato y sin perjuicio de ejercitar las acciones legales pertinentes por daños y perjuicios.
OCTAVO
El presente contrato podrá ser resuelto en forma automática por cualquiera de las partes ante el incumplimiento de la otra parte de sus obligaciones contractuales, sin perjuicio de las acciones legales que correspondan a su derecho. Sin embargo, cualquiera de las partes podrá darle término al presente contrato, sin expresión de causa, con pre-aviso a la otra de cuarenticinco (45) días como mínimo.
NOVENO
Todo litigio o controversia, derivados o relacionados con este acto jurídico, será resuelto mediante arbitraje, de conformidad con los Reglamentos Arbitrales del Centro de Arbitraje de la Cámara de Comercio de Lima, a cuyas normas, administración y decisión se someten las partes en forma incondicional, declarando conocerlas y aceptarlas en su integridad
Será válido para cualquier comunicación o notificación entre las partes los domicilios consignados en la introducción del presente Contrato.
En señal de aceptación ambas partes suscriben el presente Contrato el _______ de ______del 200__.
___________________ ____________________
EL ... LA DISTRIBUIDORA
Modelo Contrato Compraventa Bien Muebles con Pago por Armadas Perú
COMPRAVENTA DE BIEN MUEBLE CON PAGO POR ARMADAS
Conste por el presente documento el contrato de compraventa que celebran de una parte don ________, identificado con D.N.I. Nº ________, de estado civil soltero y con domicilio en __________, a quien en lo sucesivo se denominará EL VENDEDOR; y de otra parte don …………., identificado con D.N.I. Nº______, de estado civil soltero y con domicilio en __________, a quien en lo sucesivo se denominará EL COMPRADOR, con intervención de don CCC, identificado con D.N.I. Nº ________, en calidad de FIADOR, en los términos siguientes:
PRIMERO
EL VENDEDOR es propietario de la computadora marca _____, modelo _____, versión _____ y Nº de serie _____, que tiene las siguientes características técnicas:
____________________
____________________
____________________
SEGUNDO
EL VENDEDOR deja constancia que el bien a que se refiere la cláusula anterior se encuentra en perfecto estado de conservación y funcionamiento, sin mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario.
TERCERO
Por el presente contrato, EL VENDEDOR se obliga a transferir la propiedad del bien descrito en la cláusula primera en favor de EL COMPRADOR. Por su parte, EL COMPRADOR se obliga a pagar a EL VENDEDOR el monto total del precio pactado en la cláusula siguiente, en la forma, oportunidad y lugar convenidos.
CUARTO
El precio del bien objeto de la prestación a cargo de EL VENDEDOR asciende a la suma de S/. _____ (____y 00/100 nuevos soles), que EL COMPRADOR cancelará en dinero, íntegramente y por armadas, en la siguiente forma y oportunidades:
1.- S/. ____en la fecha de suscripción de este documento y sin más constancia que las firmas de las partes puestas en él.
2.- S/. ____ el día _________
3.- S/. ____ el día _________
4.- S/. ____ el día _________
5.- S/. ____ el día _________
QUINTO
A efectos de garantizar el cumplimiento de su obligación EL COMPRADOR gira en favor de EL VENDEDOR cuatro letras de cambio por los siguientes valores: S/.______, S/.______, S/._____y S/.______; dichas sumas incorporan los importes establecidos en los numerales 2, 3, 4 y 5 de la cláusula anterior más los correspondientes intereses a la fecha de vencimiento allí indicadas para cada una de ellas.
Se deja constancia, asimismo, que las citadas cambiales se encuentran avaladas por Don ___________, las cuales podrán ser descontadas en el sistema financiero.
SEXTO
El lugar de pago de todas las armadas será el domicilio de EL VENDEDOR.
SÉTIMO
EL VENDEDOR se obliga a entregar el bien objeto de la prestación a su cargo en la fecha de la firma de este documento, de lo cual se deja constancia con la sola suscripción del mismo.
OCTAVO
EL VENDEDOR se obliga a entregar todos los documentos relativos a la propiedad y uso del bien objeto de la prestación a su cargo.
NOVENO
EL VENDEDOR se obliga a realizar todos los actos y a suscribir todos los documentos que sean necesarios, a fin de formalizar la transferencia de la propiedad del bien objeto de la prestación a su cargo, en favor de EL COMPRADOR.
DÉCIMO
EL COMPRADOR se obliga a pagar el precio convenido en el momento, forma y lugar pactados en las cláusulas cuarta y quinta de este documento.
DÉCIMO PRIMERO
EL COMPRADOR deberá recibir el bien objeto de la prestación a cargo de EL VENDEDOR, en la forma y oportunidad pactadas, declarando conocer el estado de conservación y funcionamiento en que se encuentra.
DÉCIMO SEGUNDO
EL VENDEDOR declara que el bien objeto de la prestación a su cargo se encuentra, al momento de celebrarse este contrato, libre de toda carga, gravamen, derecho real de garantía, medida judicial o extrajudicial y en general de todo acto o circunstancia que impida, prive o limite la libre disponibilidad, y/o el derecho de propiedad, posesión o uso del bien. No obstante, EL VENDEDOR se obliga al saneamiento por evicción, que comprenderá todos los conceptos previstos en el art. 1495 del Código Civil.
DÉCIMO TERCERO
No obstante la declaración de EL VENDEDOR en la cláusula segunda de este documento con relación al perfecto estado de conservación y funcionamiento del bien objeto de la prestación a su cargo, aquél se obliga al saneamiento por vicios ocultos y por hecho propio existentes al momento de la transferencia.
DÉCIMO CUARTO
En este contrato participa Don CCC, identificado con D.N.I. Nº_____, de estado civil soltero y domiciliado en ___________, quien voluntariamente se constituye en fiador de la obligación asumida por EL COMPRADOR. Dicha fianza se realiza en calidad de ilimitada, irrevocable y de ejecución inmediata.
Asimismo, conforme al inciso primero del artículo 1883 del Código Civil, queda establecido que el fiador hace expresa renuncia al beneficio de excusión, por lo que para la ejecución de la garantía no será necesario efectuar previamente la excusión de los bienes de EL COMPRADOR.
DÉCIMO QUINTO
Las partes acuerdan que todos los gastos y tributos que origine la celebración, formalización y ejecución del presente contrato serán asumidos por EL COMPRADOR.
DÉCIMO SEXTO
EL VENDEDOR declara que al momento de celebrarse este contrato, no tiene ninguna obligación tributaria pendiente de pago respecto del bien objeto de la prestación a su cargo.
DÉCIMO SÉTIMO
En las relaciones personales entre las partes, EL VENDEDOR asumirá o reembolsará a EL COMPRADOR, si es el caso, los tributos que correspondan al bien materia de la venta hasta antes de la transferencia; mientras que EL COMPRADOR, por su parte, asumirá los tributos que se generen con motivo de dicha transferencia y con posterioridad a ella.
DÉCIMO OCTAVO
Todo litigio o controversia, derivados o relacionados con este acto jurídico, será resuelto mediante arbitraje, de conformidad con los Reglamentos Arbitrales del Centro de Arbitraje de la Cámara de Comercio de Lima, a cuyas normas, administración y decisión se someten las partes en forma incondicional, declarando conocerlas y aceptarlas en su integridad
DÉCIMO NOVENO
Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las partes, con motivo de la ejecución de este contrato, ambas señalan como sus respectivos domicilios los indicados en la introducción de este documento. El cambio de domicilio de cualquiera de las partes surtirá efecto desde la fecha de comunicación de dicho cambio a la otra parte, por vía notarial.
VIGÉSIMO
En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten a lo establecido por las normas del Código Civil y demás del sistema jurídico que resulten aplicables.
En señal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de ______, a los ___ días del mes de _____ de ____.
_____________ ________________
EL VENDEDOR EL COMPRADOR
Conste por el presente documento el contrato de compraventa que celebran de una parte don ________, identificado con D.N.I. Nº ________, de estado civil soltero y con domicilio en __________, a quien en lo sucesivo se denominará EL VENDEDOR; y de otra parte don …………., identificado con D.N.I. Nº______, de estado civil soltero y con domicilio en __________, a quien en lo sucesivo se denominará EL COMPRADOR, con intervención de don CCC, identificado con D.N.I. Nº ________, en calidad de FIADOR, en los términos siguientes:
PRIMERO
EL VENDEDOR es propietario de la computadora marca _____, modelo _____, versión _____ y Nº de serie _____, que tiene las siguientes características técnicas:
____________________
____________________
____________________
SEGUNDO
EL VENDEDOR deja constancia que el bien a que se refiere la cláusula anterior se encuentra en perfecto estado de conservación y funcionamiento, sin mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario.
TERCERO
Por el presente contrato, EL VENDEDOR se obliga a transferir la propiedad del bien descrito en la cláusula primera en favor de EL COMPRADOR. Por su parte, EL COMPRADOR se obliga a pagar a EL VENDEDOR el monto total del precio pactado en la cláusula siguiente, en la forma, oportunidad y lugar convenidos.
CUARTO
El precio del bien objeto de la prestación a cargo de EL VENDEDOR asciende a la suma de S/. _____ (____y 00/100 nuevos soles), que EL COMPRADOR cancelará en dinero, íntegramente y por armadas, en la siguiente forma y oportunidades:
1.- S/. ____en la fecha de suscripción de este documento y sin más constancia que las firmas de las partes puestas en él.
2.- S/. ____ el día _________
3.- S/. ____ el día _________
4.- S/. ____ el día _________
5.- S/. ____ el día _________
QUINTO
A efectos de garantizar el cumplimiento de su obligación EL COMPRADOR gira en favor de EL VENDEDOR cuatro letras de cambio por los siguientes valores: S/.______, S/.______, S/._____y S/.______; dichas sumas incorporan los importes establecidos en los numerales 2, 3, 4 y 5 de la cláusula anterior más los correspondientes intereses a la fecha de vencimiento allí indicadas para cada una de ellas.
Se deja constancia, asimismo, que las citadas cambiales se encuentran avaladas por Don ___________, las cuales podrán ser descontadas en el sistema financiero.
SEXTO
El lugar de pago de todas las armadas será el domicilio de EL VENDEDOR.
SÉTIMO
EL VENDEDOR se obliga a entregar el bien objeto de la prestación a su cargo en la fecha de la firma de este documento, de lo cual se deja constancia con la sola suscripción del mismo.
OCTAVO
EL VENDEDOR se obliga a entregar todos los documentos relativos a la propiedad y uso del bien objeto de la prestación a su cargo.
NOVENO
EL VENDEDOR se obliga a realizar todos los actos y a suscribir todos los documentos que sean necesarios, a fin de formalizar la transferencia de la propiedad del bien objeto de la prestación a su cargo, en favor de EL COMPRADOR.
DÉCIMO
EL COMPRADOR se obliga a pagar el precio convenido en el momento, forma y lugar pactados en las cláusulas cuarta y quinta de este documento.
DÉCIMO PRIMERO
EL COMPRADOR deberá recibir el bien objeto de la prestación a cargo de EL VENDEDOR, en la forma y oportunidad pactadas, declarando conocer el estado de conservación y funcionamiento en que se encuentra.
DÉCIMO SEGUNDO
EL VENDEDOR declara que el bien objeto de la prestación a su cargo se encuentra, al momento de celebrarse este contrato, libre de toda carga, gravamen, derecho real de garantía, medida judicial o extrajudicial y en general de todo acto o circunstancia que impida, prive o limite la libre disponibilidad, y/o el derecho de propiedad, posesión o uso del bien. No obstante, EL VENDEDOR se obliga al saneamiento por evicción, que comprenderá todos los conceptos previstos en el art. 1495 del Código Civil.
DÉCIMO TERCERO
No obstante la declaración de EL VENDEDOR en la cláusula segunda de este documento con relación al perfecto estado de conservación y funcionamiento del bien objeto de la prestación a su cargo, aquél se obliga al saneamiento por vicios ocultos y por hecho propio existentes al momento de la transferencia.
DÉCIMO CUARTO
En este contrato participa Don CCC, identificado con D.N.I. Nº_____, de estado civil soltero y domiciliado en ___________, quien voluntariamente se constituye en fiador de la obligación asumida por EL COMPRADOR. Dicha fianza se realiza en calidad de ilimitada, irrevocable y de ejecución inmediata.
Asimismo, conforme al inciso primero del artículo 1883 del Código Civil, queda establecido que el fiador hace expresa renuncia al beneficio de excusión, por lo que para la ejecución de la garantía no será necesario efectuar previamente la excusión de los bienes de EL COMPRADOR.
DÉCIMO QUINTO
Las partes acuerdan que todos los gastos y tributos que origine la celebración, formalización y ejecución del presente contrato serán asumidos por EL COMPRADOR.
DÉCIMO SEXTO
EL VENDEDOR declara que al momento de celebrarse este contrato, no tiene ninguna obligación tributaria pendiente de pago respecto del bien objeto de la prestación a su cargo.
DÉCIMO SÉTIMO
En las relaciones personales entre las partes, EL VENDEDOR asumirá o reembolsará a EL COMPRADOR, si es el caso, los tributos que correspondan al bien materia de la venta hasta antes de la transferencia; mientras que EL COMPRADOR, por su parte, asumirá los tributos que se generen con motivo de dicha transferencia y con posterioridad a ella.
DÉCIMO OCTAVO
Todo litigio o controversia, derivados o relacionados con este acto jurídico, será resuelto mediante arbitraje, de conformidad con los Reglamentos Arbitrales del Centro de Arbitraje de la Cámara de Comercio de Lima, a cuyas normas, administración y decisión se someten las partes en forma incondicional, declarando conocerlas y aceptarlas en su integridad
DÉCIMO NOVENO
Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las partes, con motivo de la ejecución de este contrato, ambas señalan como sus respectivos domicilios los indicados en la introducción de este documento. El cambio de domicilio de cualquiera de las partes surtirá efecto desde la fecha de comunicación de dicho cambio a la otra parte, por vía notarial.
VIGÉSIMO
En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten a lo establecido por las normas del Código Civil y demás del sistema jurídico que resulten aplicables.
En señal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de ______, a los ___ días del mes de _____ de ____.
_____________ ________________
EL VENDEDOR EL COMPRADOR
Modelo Contrato Compraventa con Arras Confirmatorias Perú
COMPRAVENTA CON ARRAS CONFIRMATORIAS
Conste por el presente documento el contrato de compraventa que celebran de una parte don __________, identificado con D.N.I. Nº________, de estado civil soltero y con domicilio en ___________, a quien en lo sucesivo se denominará EL VENDEDOR; y de otra parte de __________, identificado con D.N.I. Nº ________, de estado civil soltero y con domicilio en ____________, a quien en lo sucesivo se denominará EL COMPRADOR; en los términos siguientes:
PRIMERO
EL VENDEDOR es propietario del vehículo usado, marca ______, modelo ________, año de fabricación ______, de color ______, Nº de motor ______, Nº de serie ______ y con placa de rodaje Nº ____.
SEGUNDO
EL VENDEDOR deja constancia que el vehículo a que se refiere la cláusula anterior se encuentra en perfecto estado de conservación y funcionamiento, sin mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario, en forma particular.
TERCERO
Por el presente contrato, EL VENDEDOR se obliga a transferir la propiedad del vehículo descrito en la cláusula primera en favor de EL COMPRADOR. Por su parte, EL COMPRADOR se obliga a pagar a EL VENDEDOR el monto total del precio pactado en la cláusula siguiente, en la forma y oportunidad convenidas.
CUARTO
El precio del bien objeto de la prestación a cargo de EL VENDEDOR asciende a la suma de S/. ______ (____ y 00/100 nuevos soles), que EL COMPRADOR cancelará en dinero, íntegramente y al contado, dentro de los ___ días siguientes a la fecha de suscripción de este documento.
QUINTO
Las partes dejan constancia de que en la fecha de suscripción de este documento EL COMPRADOR entrega a EL VENDEDOR la suma de dinero ascendente a S/. _____ (____ y 00/100 nuevos soles), en calidad de arras confirmatorias como señal de conclusión del presente contrato.
Conforme al art. 1477 del Código Civil, el monto total de las arras señaladas anteriormente serán devueltas a EL COMPRADOR inmediatamente después de haber sido pagado el precio del bien materia de la venta a que se refiere la cláusula cuarta.
SEXTO
Las partes acuerdan que en caso de incumplimiento de EL COMPRADOR respecto de su obligación de pagar el precio pactado en la cláusula cuarta, el contrato quedará resuelto y EL VENDEDOR conservará de modo definitivo la suma de dinero entregada en calidad de arras confirmatorias.
SÉTIMO
EL VENDEDOR se obliga a entregar el bien objeto de la prestación a su cargo en la fecha de la firma de este documento, acto que se verificará con la entrega física del vehículo y las llaves del mismo.
OCTAVO
EL VENDEDOR se obliga a entregar todos los documentos relativos a la propiedad y uso del bien objeto de la prestación a su cargo.
NOVENO
EL VENDEDOR se obliga a realizar todos los actos y a suscribir todos los documentos que sean necesarios, a fin de formalizar la transferencia de la propiedad del bien objeto de la prestación a su cargo, en favor de EL COMPRADOR.
DÉCIMO
EL COMPRADOR se obliga a pagar el precio convenido en el momento y forma pactados en la cláusula cuarta de este documento.
DÉCIMO PRIMERO
EL COMPRADOR deberá recibir el bien objeto de la prestación a cargo de EL VENDEDOR, en la forma y oportunidad pactadas, declarando conocer el estado de conservación y funcionamiento en que se encuentra.
DÉCIMO SEGUNDO
EL VENDEDOR declara que el bien objeto de la prestación a su cargo se encuentra, al momento de celebrarse este contrato, libre de toda carga, gravamen, derecho real de garantía, medida judicial o extrajudicial y en general de todo acto o circunstancia que impida, prive o limite la libre disponibilidad, y/o el derecho de propiedad, posesión o uso del bien. No obstante, EL VENDEDOR se obliga al saneamiento por evicción, que comprenderá todos los conceptos previstos en el art. 1495 del Código Civil.
DÉCIMO TERCERO
No obstante la declaración de EL VENDEDOR, en la cláusula segunda de este documento, con relación al perfecto estado de conservación y funcionamiento del bien objeto de la prestación a su cargo, aquél se obliga al saneamiento por vicios ocultos existentes al momento de la transferencia.
DÉCIMO CUARTO
Las partes acuerdan que todos los gastos y tributos que origine la celebración, formalización y ejecución del presente contrato serán asumidos por EL COMPRADOR.
DÉCIMO QUINTO
EL VENDEDOR declara que al momento de celebrarse este contrato, no tiene ninguna obligación tributaria pendiente de pago respecto del bien objeto de la prestación a su cargo.
DÉCIMO SEXTO
En las relaciones personales entre las partes, EL VENDEDOR asumirá o reembolsará a EL COMPRADOR, si es el caso, los tributos que correspondan al bien materia de la venta hasta antes de la transferencia; mientras que EL COMPRADOR, por su parte, asumirá los tributos que se generen con motivo de dicha transferencia y con posterioridad a ella.
DÉCIMO SÉTIMO
Todo litigio o controversia, derivados o relacionados con este acto jurídico, será resuelto mediante arbitraje, de conformidad con los Reglamentos Arbitrales del Centro de Arbitraje de la Cámara de Comercio de Lima, a cuyas normas, administración y decisión se someten las partes en forma incondicional, declarando conocerlas y aceptarlas en su integridad.
DÉCIMO OCTAVO
Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las partes, con motivo de la ejecución de este contrato, ambas señalan como sus respectivos domicilios los indicados en la introducción de este documento. El cambio de domicilio de cualquiera de las partes surtirá efecto desde la fecha de comunicación de dicho cambio a la otra parte, por vía notarial.
DÉCIMO NOVENO
En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten a lo establecido por las normas del Código Civil y demás del sistema jurídico que resulten aplicables.
En señal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de ____, a los ___ días del mes de ____ de ____.
.
_____________ _______________
EL VENDEDOR EL COMPRADOR
Modelo Contrato Comisión Mercantil Perú
CONTRATO DE COMISIÓN MERCANTIL
Conste por el presente documento, el contrato de Intermediación Mercantil que al amparo del Código de Comercio suscriben, de una parte como comitente, la empresa ________ con R.U.C. Nº__________, con domicilio en ___________ debidamente representada por su Gerente General, __________________, con D.N.I. __________, según facultades que corren inscritas en la Partida Electrónica Nº______ del Registro de Personas Jurídicas de la Oficina Registral de Lima y Callao, a quien en adelante se denominará LA COMITENTE y de la otra parte _________________ con R.U.C. Nº_________ y D.N.I. Nº__________ con domicilio en ____________, a quien en adelante se le llamará EL COMISIONISTA, en los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO
LA COMITENTE es una empresa dedicada a la importación y venta de _______________.
SEGUNDO
EL COMISIONISTA es una persona natural que se dedica a la intermediación en la colocación de productos que constituyen la línea de comercialización de LA COMITENTE.
TERCERO
Por el presente documento EL COMISIONISTA y LA COMITENTE convienen en celebrar un contrato de comisión mercantil en virtud del cual EL COMISIONISTA brindará sus servicios de intermediación mercantil a LA COMITENTE, por un período anual que se inicia el _________ y concluye el _________, pudiendo ser renovado según lo acuerden expresamente las partes.
CUARTO
EL COMISIONISTA se obliga en virtud del presente contrato a:
a. Ofrecer y consolidar ventas por cuenta de LA COMITENTE de los productos que constituyen la línea de comercialización de esta última; observando rigurosamente la zona territorial que le ha sido asignada.
b. Asumir a título personal cualquier responsabilidad por suministrar información que no corresponde con las políticas de venta de LA COMITENTE
c. No ofrecer derechos o beneficios que LA COMITENTE no contempla.
d. Responder frente a LA COMITENTE por la veracidad de la documentación que presente.
e. Las demás que están establecidas en las normativas internas de LA COMITENTE , que le sean formalmente comunicadas
QUINTO
LA COMITENTE en virtud del presente contrato se obliga a:
a. Permitir que EL COMISIONISTA ofrezca a sus clientes, los productos que constituyen su línea de comercialización.
b. Otorgarle una comisión a EL COMISIONISTA de acuerdo con la escala de comisiones vigente. Queda claramente establecido que las comisiones serán otorgadas sobre las ventas efectivamente realizadas por EL COMISIONISTA.
c. Proporcionarle información y orientación sobre los diversos productos que constituyen su línea de comercialización, así como su política de ventas.
d. Pagar las comisiones de acuerdo con su política de pagos.
e. Las demás de que sean necesarios para el logro de los objetivos planteados en el presente contrato.
SEXTO
Ambas partes podrán dar por resuelto el presente contrato, bastando para ello una comunicación escrita cursada con una anticipación de por lo menos 15 días, sin perjuicio de culminar las obligaciones que a dicha oportunidad se tuvieran pendientes. .
SÉTIMO
Las partes dejan expresa constancia que el presente contrato es de naturaleza mercantil y que por lo tanto no genera ninguna obligación de carácter laboral entre EL COMISIONISTA y LA COMITENTE.
OCTAVO
Las partes acuerdan que en todo lo no expresamente previsto por le presente contrato se estará a lo dispuesto por las normas del Código de Comercio, por el Código Civil y, supletoriamente, por los usos y costumbres.
NOVENO
Todo litigio o controversia, derivados o relacionados con este acto jurídico, será resuelto mediante arbitraje, de conformidad con los Reglamentos Arbitrales del Centro de Arbitraje de la Cámara de Comercio de Lima, a cuyas normas, administración y decisión se someten las partes en forma incondicional, declarando conocerlas y aceptarlas en su integridad.
Lima, ___ de ______de 20__.
_______________ __________________
LA COMITENTE EL COMISIONISTA
Conste por el presente documento, el contrato de Intermediación Mercantil que al amparo del Código de Comercio suscriben, de una parte como comitente, la empresa ________ con R.U.C. Nº__________, con domicilio en ___________ debidamente representada por su Gerente General, __________________, con D.N.I. __________, según facultades que corren inscritas en la Partida Electrónica Nº______ del Registro de Personas Jurídicas de la Oficina Registral de Lima y Callao, a quien en adelante se denominará LA COMITENTE y de la otra parte _________________ con R.U.C. Nº_________ y D.N.I. Nº__________ con domicilio en ____________, a quien en adelante se le llamará EL COMISIONISTA, en los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO
LA COMITENTE es una empresa dedicada a la importación y venta de _______________.
SEGUNDO
EL COMISIONISTA es una persona natural que se dedica a la intermediación en la colocación de productos que constituyen la línea de comercialización de LA COMITENTE.
TERCERO
Por el presente documento EL COMISIONISTA y LA COMITENTE convienen en celebrar un contrato de comisión mercantil en virtud del cual EL COMISIONISTA brindará sus servicios de intermediación mercantil a LA COMITENTE, por un período anual que se inicia el _________ y concluye el _________, pudiendo ser renovado según lo acuerden expresamente las partes.
CUARTO
EL COMISIONISTA se obliga en virtud del presente contrato a:
a. Ofrecer y consolidar ventas por cuenta de LA COMITENTE de los productos que constituyen la línea de comercialización de esta última; observando rigurosamente la zona territorial que le ha sido asignada.
b. Asumir a título personal cualquier responsabilidad por suministrar información que no corresponde con las políticas de venta de LA COMITENTE
c. No ofrecer derechos o beneficios que LA COMITENTE no contempla.
d. Responder frente a LA COMITENTE por la veracidad de la documentación que presente.
e. Las demás que están establecidas en las normativas internas de LA COMITENTE , que le sean formalmente comunicadas
QUINTO
LA COMITENTE en virtud del presente contrato se obliga a:
a. Permitir que EL COMISIONISTA ofrezca a sus clientes, los productos que constituyen su línea de comercialización.
b. Otorgarle una comisión a EL COMISIONISTA de acuerdo con la escala de comisiones vigente. Queda claramente establecido que las comisiones serán otorgadas sobre las ventas efectivamente realizadas por EL COMISIONISTA.
c. Proporcionarle información y orientación sobre los diversos productos que constituyen su línea de comercialización, así como su política de ventas.
d. Pagar las comisiones de acuerdo con su política de pagos.
e. Las demás de que sean necesarios para el logro de los objetivos planteados en el presente contrato.
SEXTO
Ambas partes podrán dar por resuelto el presente contrato, bastando para ello una comunicación escrita cursada con una anticipación de por lo menos 15 días, sin perjuicio de culminar las obligaciones que a dicha oportunidad se tuvieran pendientes. .
SÉTIMO
Las partes dejan expresa constancia que el presente contrato es de naturaleza mercantil y que por lo tanto no genera ninguna obligación de carácter laboral entre EL COMISIONISTA y LA COMITENTE.
OCTAVO
Las partes acuerdan que en todo lo no expresamente previsto por le presente contrato se estará a lo dispuesto por las normas del Código de Comercio, por el Código Civil y, supletoriamente, por los usos y costumbres.
NOVENO
Todo litigio o controversia, derivados o relacionados con este acto jurídico, será resuelto mediante arbitraje, de conformidad con los Reglamentos Arbitrales del Centro de Arbitraje de la Cámara de Comercio de Lima, a cuyas normas, administración y decisión se someten las partes en forma incondicional, declarando conocerlas y aceptarlas en su integridad.
Lima, ___ de ______de 20__.
_______________ __________________
LA COMITENTE EL COMISIONISTA
Modelo Contrato Cesión Derechos sobre Crédito Perú
CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS SOBRE CRÉDITOS
Conste por el presente documento, el contrato de cesión de derechos sobre créditos que celebran, de una parte _________ con R.U.C. _________ domiciliada en ___________, representada por su Gerente General, en adelante LA CEDENTE; y de la otra ___________ con R.U.C. __________ domiciliada en __________, representada por su Gerente General, en adelante LA ADQUIRENTE en los términos siguientes:
PRIMERO
LA CEDENTE es titular de un crédito por un monto de _____________, adeudado por la empresa _____________ originado por operaciones varias.
SEGUNDO
Por el presente documento, LA CEDENTE cede a LA ADQUIRENTE sus derechos sobre el crédito a que se refiere la cláusula anterior, sin reserva ni limitación alguna, bajo las siguientes especificaciones:
1. Concede a LA ADQUIRENTE, el derecho de presentarse ante __________ y solicitar el cobro de la referida acreencia.
2. Concede a LA ADQUIRENTE el derecho de otorgar cancelación de la acreencia en mención, permitiéndole suscribir válidamente los documentos a que hubiera lugar ante__________.
3. LA CEDENTE da por extinguido su derecho frente a _____________, no teniendo nada que reclamar, en relación a la acreencia materia del presente documento, en cuanto al capital, intereses, cargos, moras, gastos administrativos y todo aquello que se derive de la deuda principal.
TERCERO
El presente contrato tiene carácter civil y se regirá por sus propias cláusulas y, en su defecto, por el Código Civil y leyes especiales pertinentes.
CUARTO
Todo litigio o controversia, derivados o relacionados con este acto jurídico, será resuelto mediante arbitraje, de conformidad con los Reglamentos Arbitrales del Centro de Arbitraje de la Cámara de Comercio de Lima, a cuyas normas, administración y decisión se someten las partes en forma incondicional, declarando conocerlas y aceptarlas en su integridad.
Y para que así conste, firman el presente contrato por duplicado y a un solo efecto, en el lugar y fecha indicada en el encabezamiento del presente documento.
____________ ________________
LA CEDENTE LA ADQUIRIENTE
Conste por el presente documento, el contrato de cesión de derechos sobre créditos que celebran, de una parte _________ con R.U.C. _________ domiciliada en ___________, representada por su Gerente General, en adelante LA CEDENTE; y de la otra ___________ con R.U.C. __________ domiciliada en __________, representada por su Gerente General, en adelante LA ADQUIRENTE en los términos siguientes:
PRIMERO
LA CEDENTE es titular de un crédito por un monto de _____________, adeudado por la empresa _____________ originado por operaciones varias.
SEGUNDO
Por el presente documento, LA CEDENTE cede a LA ADQUIRENTE sus derechos sobre el crédito a que se refiere la cláusula anterior, sin reserva ni limitación alguna, bajo las siguientes especificaciones:
1. Concede a LA ADQUIRENTE, el derecho de presentarse ante __________ y solicitar el cobro de la referida acreencia.
2. Concede a LA ADQUIRENTE el derecho de otorgar cancelación de la acreencia en mención, permitiéndole suscribir válidamente los documentos a que hubiera lugar ante__________.
3. LA CEDENTE da por extinguido su derecho frente a _____________, no teniendo nada que reclamar, en relación a la acreencia materia del presente documento, en cuanto al capital, intereses, cargos, moras, gastos administrativos y todo aquello que se derive de la deuda principal.
TERCERO
El presente contrato tiene carácter civil y se regirá por sus propias cláusulas y, en su defecto, por el Código Civil y leyes especiales pertinentes.
CUARTO
Todo litigio o controversia, derivados o relacionados con este acto jurídico, será resuelto mediante arbitraje, de conformidad con los Reglamentos Arbitrales del Centro de Arbitraje de la Cámara de Comercio de Lima, a cuyas normas, administración y decisión se someten las partes en forma incondicional, declarando conocerlas y aceptarlas en su integridad.
Y para que así conste, firman el presente contrato por duplicado y a un solo efecto, en el lugar y fecha indicada en el encabezamiento del presente documento.
____________ ________________
LA CEDENTE LA ADQUIRIENTE
Modelo Contrato Compraventa con Garantía Hipoteca Perú
COMPRAVENTA CON GARANTÍA HIPOTECARIA
Señor Notario:
Sírvase extender en su registro de escrituras públicas una donde conste el contrato de compraventa que celebran de una parte don ___________, identificado con D.N.I. Nº ________, de estado civil soltero y con domicilio en __________, a quien en lo sucesivo se denominará EL VENDEDOR; y de otra parte don __________, identificado con D.N.I. Nº ________, de estado civil soltero y con domicilio en __________, a quien en lo sucesivo se denominará EL COMPRADOR; en los términos siguientes:
PRIMERO
EL VENDEDOR es propietario del inmueble ubicado en __________, distrito ______, provincia _______ y departamento de _______, el mismo que se encuentra inscrito en la partida electrónica Nº _____del Registro de la Propiedad Inmueble de _____, cuyos linderos y medidas perimétricas se hallan consignados en el referido documento registral. EL VENDEDOR adquirió la propiedad del inmueble de su anterior propietario Don __________, mediante escritura pública extendida por ante el Notario Público de ______ Don __________, conforme obra en el asiento ______ de la mencionada partida electrónica.
SEGUNDO
EL VENDEDOR deja constancia que el inmueble a que se refiere la cláusula anterior se encuentra desocupado, en perfecto estado de conservación y habitabilidad, y sin mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario.
TERCERO
Por el presente contrato, EL VENDEDOR se obliga a transferir la propiedad del bien descrito en la cláusula primera en favor de EL COMPRADOR. Por su parte, EL COMPRADOR se obliga a pagar a EL VENDEDOR el monto total del precio pactado en la cláusula siguiente, en la forma, oportunidad y lugar convenidos.
CUARTO
El precio del bien objeto de la prestación a cargo de EL VENDEDOR asciende a la suma de S/. _____ (_____ y 00/100 nuevos soles), que EL COMPRADOR cancelará en dinero, íntegramente y por armadas, en la siguiente forma y oportunidades:
1.- S/. ______ en la fecha de suscripción de la escritura pública que origine esta minuta y sin más constancia que las firmas de las partes puestas en dicho documento.
2.- S/. ____ el día _________
3.- S/. ____ el día _________
4.- S/. ____ el día _________
5.- S/. ____ el día _________
QUINTO
A efectos de garantizar el cumplimiento de su obligación, EL COMPRADOR gira en favor de EL VENDEDOR cuatro letras de cambio por los siguientes valores: S/.______, S/.______, S/.______y S/.______; dichas sumas incorporan los importes establecidos en los numerales 2, 3, 4 y 5 de la cláusula anterior más los correspondientes intereses a la fecha de vencimiento allí indicadas para cada una de ellas.
Se deja constancia, asimismo, que las citadas cambiales se encuentran avaladas por Don __________, las cuales podrán ser descontadas en el sistema financiero.
SEXTO
El lugar de pago de todas las armadas será el domicilio de EL VENDEDOR.
SÉTIMO
EL VENDEDOR se obliga a entregar el bien objeto de la prestación a su cargo en la fecha de la firma de la escritura pública a que se refiere la cláusula cuarta, acto que se verificará con la entrega de las llaves del mencionado inmueble, procurándole a EL COMPRADOR tomar efectiva posesión de dicho bien.
OCTAVO
EL VENDEDOR se obliga a entregar todos los documentos relativos a la propiedad y uso del bien objeto de la prestación a su cargo, así como los recibos cancelados por los servicios de agua potable y energía eléctrica del último periodo, y el comprobante de pago cancelado del Impuesto a la Propiedad Predial correspondiente a los tres periodos anuales inmediatos anteriores a la fecha del presente contrato.
NOVENO
EL VENDEDOR se obliga a realizar todos los actos y a suscribir todos los documentos que sean necesarios, a fin de formalizar la transferencia de la propiedad del bien objeto de la prestación a su cargo, en favor de EL COMPRADOR.
DÉCIMO
EL COMPRADOR se obliga a pagar el precio convenido en el momento, forma y lugar pactados en la cláusula cuarta de este documento.
DÉCIMO PRIMERO
EL COMPRADOR deberá recibir el bien objeto de la prestación a cargo de EL VENDEDOR, en la forma y oportunidad pactadas, declarando conocer el estado de conservación y habitabilidad en que se encuentra.
DÉCIMO SEGUNDO
A fin de garantizar el cumplimiento de la prestación a cargo de EL COMPRADOR consistente en el pago del saldo de precio estipulado en la cláusula cuarta, éste conviene en constituir en favor de EL VENDEDOR primera y preferencial hipoteca sobre el bien materia del presente contrato.
DÉCIMO TERCERO
La hipoteca a que se contrae la cláusula anterior se constituye hasta por la suma de S/. _____ (___ y 00/100 nuevos soles), y su vigencia se extenderá hasta la cancelación de la última armada indicada en la cláusula cuarta de este documento y, de ser el caso, los intereses que pudieran generarse.
DÉCIMO CUARTO
Las partes dejan constancia que la mencionada garantía hipotecaria comprende tanto el terreno como las construcciones existentes y las que pudieran levantarse en el futuro, los aires, servidumbres, lo inherente y accesorio a la propiedad, y todo cuanto de hecho o por derecho le corresponda al bien hipotecado, sin reserva ni limitación alguna.
DÉCIMO QUINTO
En el improbable caso de ejecución de la garantía hipotecaria constituida en la cláusula décimo segunda, las partes acuerdan valorizar el inmueble hipotecado en la suma de S/. _____ (___ y 00/100 nuevos soles). Las 2/3 partes de la valorización indicada servirán de base para el remate de ley.
DÉCIMO SEXTO
Salvo la hipoteca que se constituye en la cláusula décimo segunda, EL VENDEDOR declara que el bien objeto de la prestación a su cargo se encuentra, al momento de celebrarse este contrato, libre de toda carga, gravamen, derecho real de garantía, medida judicial o extrajudicial y en general de todo acto o circunstancia que impida, prive o limite la libre disponibilidad, y/o el derecho de propiedad, posesión o uso del bien. No obstante, EL VENDEDOR se obliga al saneamiento por evicción, que comprenderá todos los conceptos previstos en el art. 1495 del Código Civil.
DÉCIMO SÉTIMO
No obstante la declaración de EL VENDEDOR en la cláusula segunda de este documento con relación al perfecto estado de conservación y habitabilidad del bien objeto de la prestación a su cargo, aquél se obliga al saneamiento por vicios ocultos y por hecho propio existentes al momento de la transferencia.
DÉCIMO OCTAVO
Las partes acuerdan que todos los gastos y tributos que origine la celebración, formalización y ejecución del presente contrato serán asumidos por EL COMPRADOR.
DÉCIMO NOVENO
EL VENDEDOR declara que al momento de celebrarse este contrato, no tiene ninguna obligación tributaria pendiente de pago respecto del bien objeto de la prestación a su cargo.
VIGÉSIMO
En las relaciones personales entre las partes, EL VENDEDOR asumirá o reembolsará a EL COMPRADOR, si es el caso, los tributos que correspondan al bien materia de la venta hasta antes de la transferencia; mientras que EL COMPRADOR, por su parte, asumirá los tributos que se generen con motivo de dicha transferencia y con posterioridad a ella.
VIGÉSIMO PRIMERO
Todo litigio o controversia, derivados o relacionados con este acto jurídico, será resuelto mediante arbitraje, de conformidad con los Reglamentos Arbitrales del Centro de Arbitraje de la Cámara de Comercio de Lima, a cuyas normas, administración y decisión se someten las partes en forma incondicional, declarando conocerlas y aceptarlas en su integridad.
VIGÉSIMO SEGUNDO
Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las partes, con motivo de la ejecución de este contrato, ambas señalan como sus respectivos domicilios los indicados en la introducción de este documento. El cambio de domicilio de cualquiera de las partes surtirá efecto desde la fecha de comunicación de dicho cambio a la otra parte, por vía notarial.
VIGÉSIMO TERCERO
En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten a lo establecido por las normas del Código Civil y demás del sistema jurídico que resulten aplicables.
Sírvase usted, señor notario público, insertar la introducción y conclusión de ley, y cursar partes al Registro de la Propiedad Inmueble para la correspondiente inscripción.
Firmado en la ciudad de ______, a los ___ días del mes de _____ de ____.
______________ ________________
EL VENDEDOR EL COMPRADOR
Señor Notario:
Sírvase extender en su registro de escrituras públicas una donde conste el contrato de compraventa que celebran de una parte don ___________, identificado con D.N.I. Nº ________, de estado civil soltero y con domicilio en __________, a quien en lo sucesivo se denominará EL VENDEDOR; y de otra parte don __________, identificado con D.N.I. Nº ________, de estado civil soltero y con domicilio en __________, a quien en lo sucesivo se denominará EL COMPRADOR; en los términos siguientes:
PRIMERO
EL VENDEDOR es propietario del inmueble ubicado en __________, distrito ______, provincia _______ y departamento de _______, el mismo que se encuentra inscrito en la partida electrónica Nº _____del Registro de la Propiedad Inmueble de _____, cuyos linderos y medidas perimétricas se hallan consignados en el referido documento registral. EL VENDEDOR adquirió la propiedad del inmueble de su anterior propietario Don __________, mediante escritura pública extendida por ante el Notario Público de ______ Don __________, conforme obra en el asiento ______ de la mencionada partida electrónica.
SEGUNDO
EL VENDEDOR deja constancia que el inmueble a que se refiere la cláusula anterior se encuentra desocupado, en perfecto estado de conservación y habitabilidad, y sin mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario.
TERCERO
Por el presente contrato, EL VENDEDOR se obliga a transferir la propiedad del bien descrito en la cláusula primera en favor de EL COMPRADOR. Por su parte, EL COMPRADOR se obliga a pagar a EL VENDEDOR el monto total del precio pactado en la cláusula siguiente, en la forma, oportunidad y lugar convenidos.
CUARTO
El precio del bien objeto de la prestación a cargo de EL VENDEDOR asciende a la suma de S/. _____ (_____ y 00/100 nuevos soles), que EL COMPRADOR cancelará en dinero, íntegramente y por armadas, en la siguiente forma y oportunidades:
1.- S/. ______ en la fecha de suscripción de la escritura pública que origine esta minuta y sin más constancia que las firmas de las partes puestas en dicho documento.
2.- S/. ____ el día _________
3.- S/. ____ el día _________
4.- S/. ____ el día _________
5.- S/. ____ el día _________
QUINTO
A efectos de garantizar el cumplimiento de su obligación, EL COMPRADOR gira en favor de EL VENDEDOR cuatro letras de cambio por los siguientes valores: S/.______, S/.______, S/.______y S/.______; dichas sumas incorporan los importes establecidos en los numerales 2, 3, 4 y 5 de la cláusula anterior más los correspondientes intereses a la fecha de vencimiento allí indicadas para cada una de ellas.
Se deja constancia, asimismo, que las citadas cambiales se encuentran avaladas por Don __________, las cuales podrán ser descontadas en el sistema financiero.
SEXTO
El lugar de pago de todas las armadas será el domicilio de EL VENDEDOR.
SÉTIMO
EL VENDEDOR se obliga a entregar el bien objeto de la prestación a su cargo en la fecha de la firma de la escritura pública a que se refiere la cláusula cuarta, acto que se verificará con la entrega de las llaves del mencionado inmueble, procurándole a EL COMPRADOR tomar efectiva posesión de dicho bien.
OCTAVO
EL VENDEDOR se obliga a entregar todos los documentos relativos a la propiedad y uso del bien objeto de la prestación a su cargo, así como los recibos cancelados por los servicios de agua potable y energía eléctrica del último periodo, y el comprobante de pago cancelado del Impuesto a la Propiedad Predial correspondiente a los tres periodos anuales inmediatos anteriores a la fecha del presente contrato.
NOVENO
EL VENDEDOR se obliga a realizar todos los actos y a suscribir todos los documentos que sean necesarios, a fin de formalizar la transferencia de la propiedad del bien objeto de la prestación a su cargo, en favor de EL COMPRADOR.
DÉCIMO
EL COMPRADOR se obliga a pagar el precio convenido en el momento, forma y lugar pactados en la cláusula cuarta de este documento.
DÉCIMO PRIMERO
EL COMPRADOR deberá recibir el bien objeto de la prestación a cargo de EL VENDEDOR, en la forma y oportunidad pactadas, declarando conocer el estado de conservación y habitabilidad en que se encuentra.
DÉCIMO SEGUNDO
A fin de garantizar el cumplimiento de la prestación a cargo de EL COMPRADOR consistente en el pago del saldo de precio estipulado en la cláusula cuarta, éste conviene en constituir en favor de EL VENDEDOR primera y preferencial hipoteca sobre el bien materia del presente contrato.
DÉCIMO TERCERO
La hipoteca a que se contrae la cláusula anterior se constituye hasta por la suma de S/. _____ (___ y 00/100 nuevos soles), y su vigencia se extenderá hasta la cancelación de la última armada indicada en la cláusula cuarta de este documento y, de ser el caso, los intereses que pudieran generarse.
DÉCIMO CUARTO
Las partes dejan constancia que la mencionada garantía hipotecaria comprende tanto el terreno como las construcciones existentes y las que pudieran levantarse en el futuro, los aires, servidumbres, lo inherente y accesorio a la propiedad, y todo cuanto de hecho o por derecho le corresponda al bien hipotecado, sin reserva ni limitación alguna.
DÉCIMO QUINTO
En el improbable caso de ejecución de la garantía hipotecaria constituida en la cláusula décimo segunda, las partes acuerdan valorizar el inmueble hipotecado en la suma de S/. _____ (___ y 00/100 nuevos soles). Las 2/3 partes de la valorización indicada servirán de base para el remate de ley.
DÉCIMO SEXTO
Salvo la hipoteca que se constituye en la cláusula décimo segunda, EL VENDEDOR declara que el bien objeto de la prestación a su cargo se encuentra, al momento de celebrarse este contrato, libre de toda carga, gravamen, derecho real de garantía, medida judicial o extrajudicial y en general de todo acto o circunstancia que impida, prive o limite la libre disponibilidad, y/o el derecho de propiedad, posesión o uso del bien. No obstante, EL VENDEDOR se obliga al saneamiento por evicción, que comprenderá todos los conceptos previstos en el art. 1495 del Código Civil.
DÉCIMO SÉTIMO
No obstante la declaración de EL VENDEDOR en la cláusula segunda de este documento con relación al perfecto estado de conservación y habitabilidad del bien objeto de la prestación a su cargo, aquél se obliga al saneamiento por vicios ocultos y por hecho propio existentes al momento de la transferencia.
DÉCIMO OCTAVO
Las partes acuerdan que todos los gastos y tributos que origine la celebración, formalización y ejecución del presente contrato serán asumidos por EL COMPRADOR.
DÉCIMO NOVENO
EL VENDEDOR declara que al momento de celebrarse este contrato, no tiene ninguna obligación tributaria pendiente de pago respecto del bien objeto de la prestación a su cargo.
VIGÉSIMO
En las relaciones personales entre las partes, EL VENDEDOR asumirá o reembolsará a EL COMPRADOR, si es el caso, los tributos que correspondan al bien materia de la venta hasta antes de la transferencia; mientras que EL COMPRADOR, por su parte, asumirá los tributos que se generen con motivo de dicha transferencia y con posterioridad a ella.
VIGÉSIMO PRIMERO
Todo litigio o controversia, derivados o relacionados con este acto jurídico, será resuelto mediante arbitraje, de conformidad con los Reglamentos Arbitrales del Centro de Arbitraje de la Cámara de Comercio de Lima, a cuyas normas, administración y decisión se someten las partes en forma incondicional, declarando conocerlas y aceptarlas en su integridad.
VIGÉSIMO SEGUNDO
Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las partes, con motivo de la ejecución de este contrato, ambas señalan como sus respectivos domicilios los indicados en la introducción de este documento. El cambio de domicilio de cualquiera de las partes surtirá efecto desde la fecha de comunicación de dicho cambio a la otra parte, por vía notarial.
VIGÉSIMO TERCERO
En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten a lo establecido por las normas del Código Civil y demás del sistema jurídico que resulten aplicables.
Sírvase usted, señor notario público, insertar la introducción y conclusión de ley, y cursar partes al Registro de la Propiedad Inmueble para la correspondiente inscripción.
Firmado en la ciudad de ______, a los ___ días del mes de _____ de ____.
______________ ________________
EL VENDEDOR EL COMPRADOR
Modelo Contrato Asociación Participación Perú
CONTRATO DE ASOCIACIÓN EN PARTICIPACIÓN
Conste por el presente documento el contrato de asociación en participación, que celebran de una parte ____________, identificada con R.U.C. N°______, inscrita en la partida electrónica N°______del Registro de Personas Jurídicas de _________, con domicilio en __________, debidamente representada por su gerente general don __________, identificado con D.N.I. N°________, con poderes inscritos en el asiento _________ de la referida partida electrónica, a quien en lo sucesivo se denominará EL ASOCIANTE; y, de otra parte _________, identificada con D.N.I. N°________, con domicilio en __________, a quien en lo sucesivo se denominará EL ASOCIADO; en los términos siguientes:
PRIMERO
EL ASOCIANTE es una persona jurídica de derecho privado constituida bajo el régimen de la sociedad anónima, cuyo objeto social principal es dedicarse a la industria de la ______________________.
En ese sentido, EL ASOCIANTE, por acuerdo del directorio del ______de ______de 20__, conforme al acta que se adjunta, ha decidido participar en el negocio de la ____________ ___________, para lo cual estima conveniente celebrar con otra persona de derecho privado un contrato de asociación en participación, facultando a su gerente general para celebrar dicho contrato.
SEGUNDO
EL ASOCIADO es una persona natural que, en calidad de inversionista, manifiesta por el presente acto su voluntad expresa de participar en el negocio de EL ASOCIANTE en los términos a que se contrae este documento.
TERCERO
EL ASOCIADO es propietario de un bien inmueble ubicado en ___________, inscrito en la partida electrónica Nº ______ del Registro de la Propiedad Inmueble de ____________, en donde están descritos sus linderos y medidas perimétricas.
Igualmente, EL ASOCIADO es propietario de los siguientes vehículos: un automóvil marca ______, modelo ______, placa de rodaje ______; y de las dos camionetas marca ______, modelo ________, placas de rodaje __________ y __________, respectivamente.
CUARTO
Por el presente contrato, las partes acuerdan participar en el negocio descrito en la cláusula siguiente bajo la modalidad de asociación en participación. En consecuencia, EL ASOCIADO se obliga a transferir en uso los bienes de su propiedad descritos en la cláusula tercera del presente contrato en favor de EL ASOCIANTE. Por su parte, en contraprestación, EL ASOCIANTE se obliga a retribuir a EL ASOCIADO el porcentaje de las utilidades netas previsto en la cláusula sétima, en la forma y oportunidad convenidas.
QUINTO
El negocio a desarrollarse por la asociación en participación consiste en la fabricación y comercialización de ____________________________________________________ ________________________________________________________________.
SEXTO
El presente contrato de asociación en participación es de duración determinada. En ese sentido, el período de duración del presente contrato es de ____los, contados a partir del _____de _______ de 20__ hasta el ___de ______del 20__.
SÉTIMO
En armonía con lo establecido por los artículos 438 y 441 de la Ley General de Sociedades, las partes dejan constancia que el presente contrato de asociación en participación no genera la creación de una persona jurídica y tampoco tiene razón social ni denominación alguna. En consecuencia, EL ASOCIANTE actuará en nombre propio en las relaciones comerciales que se originen a propósito del presente contrato.
OCTAVO
Queda expresamente convenido que EL ASOCIADO transferirá solamente el uso de los bienes descritos en la cláusula segunda. En consecuencia, deberán serles devueltos por EL ASOCIANTE a la terminación del plazo de vigencia del contrato.
NOVENO
Las partes acuerdan que la participación de ambas, tanto en las utilidades como en las pérdidas que arroje el negocio, será en forma proporcional, correspondiéndole a cada uno el 50% por ambos conceptos.
En ese sentido, en caso de que existan utilidades, EL ASOCIADO recibirá de EL ASOCIANTE el 50% de la utilidad neta obtenida en cada ejercicio económico anual que refleje el balance de cierre del ejercicio del negocio.
El pago de la retribución anteriormente referida, deberá hacerse íntegramente en dinero y en un plazo no mayor de ___días hábiles de aprobado el balance general de cierre de ejercicio del negocio, conforme a lo dispuesto en la cláusula décimo octava.
DÉCIMO
Las partes convienen que, en caso de pérdidas u obligaciones frente a terceros, EL ASOCIADO sólo responderá hasta por el monto de sus aportes al negocio.
DÉCIMO PRIMERO
Las partes declaran expresamente que corresponde a EL ASOCIANTE la gestión, administración y realización del negocio materia del presente contrato. En tal sentido, EL ASOCIANTE deberá proceder con la diligencia, prudencia, buena fe y lealtad de un ordenado comerciante.
DÉCIMO SEGUNDO
Asimismo, las partes declaran expresamente que corresponderá a EL ASOCIANTE cualquier vinculación económica que en el desarrollo del negocio se acuerde con terceros, para lo cual EL ASOCIANTE actuará en nombre propio al celebrar contratos, al asumir obligaciones o al adquirir créditos.
En consecuencia, queda convenido que no existirá relación jurídica alguna entre los terceros y EL ASOCIADO; y, asimismo, los terceros no adquirirán derechos ni asumirán obligaciones frente a EL ASOCIADO ni éste ante aquéllos.
DÉCIMO TERCERO
EL ASOCIANTE está obligado a informar periódicamente a EL ASOCIADO acerca de la marcha del negocio materia del presente contrato y a rendir cuentas sobre el mismo.
DÉCIMO CUARTO
EL ASOCIADO tendrá la facultad de fiscalización y control de los actos de EL ASOCIANTE. En consecuencia, EL ASOCIADO tendrá derecho a exigir se le muestren los estados financieros, cuentas, libros contables y demás documentos que permitan conocer el estado real del desenvolvimiento económico del negocio.
DÉCIMO QUINTO
Las partes convienen que EL ASOCIANTE, sin contar con el previo consentimiento por escrito de EL ASOCIADO, no podrá atribuir a otras empresas o personas alguna participación en el presente contrato.
DÉCIMO SEXTO
Asimismo, EL ASOCIANTE se obliga, dentro del período de duración del presente contrato, a no realizar en forma individual o a través de terceros actividad empresarial idéntica o similar de la que es materia del presente contrato.
DÉCIMO SÉTIMO
Igualmente, dentro del plazo de duración del contrato, EL ASOCIANTE se obliga a no fusionarse, transformarse, escindirse o llevar a cabo otra forma de reorganización societaria.
DÉCIMO OCTAVO
Ambas partes convienen que, para efectos tributarios, el presente contrato deberá tener contabilidad independiente. En consecuencia, EL ASOCIANTE deberá contratar en un plazo no mayor a ____ días de suscrito el presente documento, los servicios de un contador público colegiado a fin de que lleve la contabilidad del negocio.
Asimismo, las partes acuerdan que los estados financieros deberán presentarse con un máximo de ____ días de terminado el ejercicio anual del negocio, a efectos de ser presentados y aprobados por cada parte contratante en un plazo no mayor de ___ días.
DÉCIMO NOVENO
Las partes convienen expresamente que los gastos que demanden lo previsto en la cláusula anterior y otros que se efectúen en el decurso del negocio, serán asumidos únicamente por EL ASOCIANTE.
VIGÉSIMO
El incumplimiento de lo previsto en la cláusula décimo primera, décimo tercera, décimo quinta, décimo sexta, décimo sétima y décimo octava, constituirá causal de resolución del presente contrato, al amparo del artículo 1430 del Código Civil. En consecuencia, la resolución se producirá de pleno derecho cuando EL ASOCIADO comunique, por carta notarial, a EL ASOCIANTE que quiere valerse de esta cláusula.
VIGÉSIMO PRIMERO
En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten a lo establecido por las normas de la Ley General de Sociedades, el Código Civil y demás del sistema jurídico que resulten aplicables.
VIGÉSIMO SEGUNDO
Todo litigio o controversia, derivados o relacionados con este acto jurídico, será resuelto mediante arbitraje, de conformidad con los Reglamentos Arbitrales del Centro de Arbitraje de la Cámara de Comercio de Lima, a cuyas normas, administración y decisión se someten las partes en forma incondicional, declarando conocerlas y aceptarlas en su integridad.
En señal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de _______, a los ___ días del mes de ______ de 20__.
________________ _______________
EL ASOCIANTE EL ASOCIADO
Conste por el presente documento el contrato de asociación en participación, que celebran de una parte ____________, identificada con R.U.C. N°______, inscrita en la partida electrónica N°______del Registro de Personas Jurídicas de _________, con domicilio en __________, debidamente representada por su gerente general don __________, identificado con D.N.I. N°________, con poderes inscritos en el asiento _________ de la referida partida electrónica, a quien en lo sucesivo se denominará EL ASOCIANTE; y, de otra parte _________, identificada con D.N.I. N°________, con domicilio en __________, a quien en lo sucesivo se denominará EL ASOCIADO; en los términos siguientes:
PRIMERO
EL ASOCIANTE es una persona jurídica de derecho privado constituida bajo el régimen de la sociedad anónima, cuyo objeto social principal es dedicarse a la industria de la ______________________.
En ese sentido, EL ASOCIANTE, por acuerdo del directorio del ______de ______de 20__, conforme al acta que se adjunta, ha decidido participar en el negocio de la ____________ ___________, para lo cual estima conveniente celebrar con otra persona de derecho privado un contrato de asociación en participación, facultando a su gerente general para celebrar dicho contrato.
SEGUNDO
EL ASOCIADO es una persona natural que, en calidad de inversionista, manifiesta por el presente acto su voluntad expresa de participar en el negocio de EL ASOCIANTE en los términos a que se contrae este documento.
TERCERO
EL ASOCIADO es propietario de un bien inmueble ubicado en ___________, inscrito en la partida electrónica Nº ______ del Registro de la Propiedad Inmueble de ____________, en donde están descritos sus linderos y medidas perimétricas.
Igualmente, EL ASOCIADO es propietario de los siguientes vehículos: un automóvil marca ______, modelo ______, placa de rodaje ______; y de las dos camionetas marca ______, modelo ________, placas de rodaje __________ y __________, respectivamente.
CUARTO
Por el presente contrato, las partes acuerdan participar en el negocio descrito en la cláusula siguiente bajo la modalidad de asociación en participación. En consecuencia, EL ASOCIADO se obliga a transferir en uso los bienes de su propiedad descritos en la cláusula tercera del presente contrato en favor de EL ASOCIANTE. Por su parte, en contraprestación, EL ASOCIANTE se obliga a retribuir a EL ASOCIADO el porcentaje de las utilidades netas previsto en la cláusula sétima, en la forma y oportunidad convenidas.
QUINTO
El negocio a desarrollarse por la asociación en participación consiste en la fabricación y comercialización de ____________________________________________________ ________________________________________________________________.
SEXTO
El presente contrato de asociación en participación es de duración determinada. En ese sentido, el período de duración del presente contrato es de ____los, contados a partir del _____de _______ de 20__ hasta el ___de ______del 20__.
SÉTIMO
En armonía con lo establecido por los artículos 438 y 441 de la Ley General de Sociedades, las partes dejan constancia que el presente contrato de asociación en participación no genera la creación de una persona jurídica y tampoco tiene razón social ni denominación alguna. En consecuencia, EL ASOCIANTE actuará en nombre propio en las relaciones comerciales que se originen a propósito del presente contrato.
OCTAVO
Queda expresamente convenido que EL ASOCIADO transferirá solamente el uso de los bienes descritos en la cláusula segunda. En consecuencia, deberán serles devueltos por EL ASOCIANTE a la terminación del plazo de vigencia del contrato.
NOVENO
Las partes acuerdan que la participación de ambas, tanto en las utilidades como en las pérdidas que arroje el negocio, será en forma proporcional, correspondiéndole a cada uno el 50% por ambos conceptos.
En ese sentido, en caso de que existan utilidades, EL ASOCIADO recibirá de EL ASOCIANTE el 50% de la utilidad neta obtenida en cada ejercicio económico anual que refleje el balance de cierre del ejercicio del negocio.
El pago de la retribución anteriormente referida, deberá hacerse íntegramente en dinero y en un plazo no mayor de ___días hábiles de aprobado el balance general de cierre de ejercicio del negocio, conforme a lo dispuesto en la cláusula décimo octava.
DÉCIMO
Las partes convienen que, en caso de pérdidas u obligaciones frente a terceros, EL ASOCIADO sólo responderá hasta por el monto de sus aportes al negocio.
DÉCIMO PRIMERO
Las partes declaran expresamente que corresponde a EL ASOCIANTE la gestión, administración y realización del negocio materia del presente contrato. En tal sentido, EL ASOCIANTE deberá proceder con la diligencia, prudencia, buena fe y lealtad de un ordenado comerciante.
DÉCIMO SEGUNDO
Asimismo, las partes declaran expresamente que corresponderá a EL ASOCIANTE cualquier vinculación económica que en el desarrollo del negocio se acuerde con terceros, para lo cual EL ASOCIANTE actuará en nombre propio al celebrar contratos, al asumir obligaciones o al adquirir créditos.
En consecuencia, queda convenido que no existirá relación jurídica alguna entre los terceros y EL ASOCIADO; y, asimismo, los terceros no adquirirán derechos ni asumirán obligaciones frente a EL ASOCIADO ni éste ante aquéllos.
DÉCIMO TERCERO
EL ASOCIANTE está obligado a informar periódicamente a EL ASOCIADO acerca de la marcha del negocio materia del presente contrato y a rendir cuentas sobre el mismo.
DÉCIMO CUARTO
EL ASOCIADO tendrá la facultad de fiscalización y control de los actos de EL ASOCIANTE. En consecuencia, EL ASOCIADO tendrá derecho a exigir se le muestren los estados financieros, cuentas, libros contables y demás documentos que permitan conocer el estado real del desenvolvimiento económico del negocio.
DÉCIMO QUINTO
Las partes convienen que EL ASOCIANTE, sin contar con el previo consentimiento por escrito de EL ASOCIADO, no podrá atribuir a otras empresas o personas alguna participación en el presente contrato.
DÉCIMO SEXTO
Asimismo, EL ASOCIANTE se obliga, dentro del período de duración del presente contrato, a no realizar en forma individual o a través de terceros actividad empresarial idéntica o similar de la que es materia del presente contrato.
DÉCIMO SÉTIMO
Igualmente, dentro del plazo de duración del contrato, EL ASOCIANTE se obliga a no fusionarse, transformarse, escindirse o llevar a cabo otra forma de reorganización societaria.
DÉCIMO OCTAVO
Ambas partes convienen que, para efectos tributarios, el presente contrato deberá tener contabilidad independiente. En consecuencia, EL ASOCIANTE deberá contratar en un plazo no mayor a ____ días de suscrito el presente documento, los servicios de un contador público colegiado a fin de que lleve la contabilidad del negocio.
Asimismo, las partes acuerdan que los estados financieros deberán presentarse con un máximo de ____ días de terminado el ejercicio anual del negocio, a efectos de ser presentados y aprobados por cada parte contratante en un plazo no mayor de ___ días.
DÉCIMO NOVENO
Las partes convienen expresamente que los gastos que demanden lo previsto en la cláusula anterior y otros que se efectúen en el decurso del negocio, serán asumidos únicamente por EL ASOCIANTE.
VIGÉSIMO
El incumplimiento de lo previsto en la cláusula décimo primera, décimo tercera, décimo quinta, décimo sexta, décimo sétima y décimo octava, constituirá causal de resolución del presente contrato, al amparo del artículo 1430 del Código Civil. En consecuencia, la resolución se producirá de pleno derecho cuando EL ASOCIADO comunique, por carta notarial, a EL ASOCIANTE que quiere valerse de esta cláusula.
VIGÉSIMO PRIMERO
En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten a lo establecido por las normas de la Ley General de Sociedades, el Código Civil y demás del sistema jurídico que resulten aplicables.
VIGÉSIMO SEGUNDO
Todo litigio o controversia, derivados o relacionados con este acto jurídico, será resuelto mediante arbitraje, de conformidad con los Reglamentos Arbitrales del Centro de Arbitraje de la Cámara de Comercio de Lima, a cuyas normas, administración y decisión se someten las partes en forma incondicional, declarando conocerlas y aceptarlas en su integridad.
En señal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de _______, a los ___ días del mes de ______ de 20__.
________________ _______________
EL ASOCIANTE EL ASOCIADO
Modelo Contrato Arrendamiento Perú
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento que celebran, de una parte don ______________________, identificado con R.U.C. Nº _____________ domiciliado en ___________________; en adelante EL ARRENDADOR; y de la otra parte don _______________________ identificado con R.U.C. Nº ____________ domiciliado en _____________; debidamente representada por su Gerente General señor _____________ identificado con D.N.I. Nº ________________; en adelante EL ARRENDATARIO; en los términos siguientes:
PRIMERO
EL ARRENDADOR _____________ es propietario del primer piso del inmueble ubicado en la ____________________. El primer piso del inmueble consta de un ambiente grande, dos baños, una cocina y un depósito chico, edificado sobre un área de 160 M2.
SEGUNDO
Por el presente documento, EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO, el inmueble descrito en la cláusula anterior; para ser usado exclusivamente como local comercial.
Forma parte del presente contrato de arrendamiento el uso sin limitaciones del estacionamiento frontal del inmueble, así como la utilización del espacio frontal superior de la fachada del inmueble, ubicado entre el primer y segundo piso, para el efecto de la colocación de letreros o publicidad.
TERCERO
El plazo de duración del presente contrato es de _____ (____) años, que se inicia el primero (1) de _____ de 200__, venciendo indefectiblemente dentro de los dos años subsiguientes, fecha en que EL ARRENDATARIO entregará el inmueble materia del presente a EL ARRENDADOR, sin necesidad de requerimiento judicial, ni extrajudicial alguno, en las mismas condiciones en que lo recibió, salvo el deterioro de su uso normal y cuidadoso.
Se deja constancia que el inicio efectivo del arrendamiento para el mes de _____, es por cuanto EL ARRENDADOR está realizando la habilitación del inmueble para el efecto de arrendamiento, por lo que se compromete a entregar el inmueble antes de la fecha del inicio del arrendamiento, completamente habilitado.
CUARTO
La merced conductiva pactada de común acuerdo, es de US$ ______ (______ y 00/100 Dólares Americanos) mensuales, que se pagarán en forma adelantada contra la presentación del comprobante SUNAT respectivo.
El primer pago se realiza a la firma del presente contrato y EL ARRENDADOR declara recibir a su entera satisfacción, entregando a EL ARRENDATARIO el recibo de arrendamiento de ley.
QUINTO
EL ARRENDATARIO entrega y EL ARRENDADOR recibe a su entera satisfacción a la suscripción del presente contrato, el importe de US$ __________ (______ y 00/100 Dólares Americanos), por concepto de garantía, que cubrirá cualquier daño al inmueble materia de arriendo y que ocasione EL ARRENDATARIO, sólo por el valor justificado del perjuicio y hasta por su importe total, de ser necesario y sustentado. En caso de entregar EL ARRENDATARIO a EL ARRENDADOR el inmueble en las mismas condiciones en que lo recibió y sin más desgaste que los derivados de su uso normal, la garantía será devuelta a la finalización del contrato, contra la entrega de la llave.
SEXTO
EL ARRENDATARIO declara recibir el inmueble, materia de contrato, en perfectas condiciones; comprometiéndose a devolverlo en el mismo estado, salvo el desgaste causado por el uso normal. En todo caso, cualquier daño en el inmueble originará la pérdida de la garantía a que se refiere la cláusula anterior. Asimismo, cualquier mejora que EL ARRENDATARIO introduzca al inmueble, deberá efectuarse con autorización de EL ARRENDADOR. Los gastos incurridos en tales mejoras deberán ser a costo y responsabilidad de EL ARRENDATARIO.
SÉTIMO
EL ARRENDATARIO no podrá subarrendar el inmueble materia del presente contrato, ni ceder sus derechos derivados del presente contrato, sin autorización escrita de EL ARRENDADOR. Caso contrario, EL ARRENDADOR podrá resolver el presente contrato.
OCTAVO
EL ARRENDATARIO cubrirá sus gastos de servicios de luz, agua y arbitrios, según corresponda y deberá mostrar mes a mes el cumplimiento de estas obligaciones con los comprobantes respectivos.
Para la suscripción del contrato EL ARRENDADOR deberá acreditar el cumplimiento de las mismas obligaciones antes indicadas a la fecha de suscripción del contrato.
NOVENO
EL ARRENDATARIO guardará las normas de conducta, respeto y consideración con sus vecinos, evitando las molestias de ruidos, animales peligrosos, material inflamable, etc. que perjudique o ponga en peligro la convivencia normal y agradable de la vecindad.
DÉCIMO
EL ARRENDADOR podrá visitar el inmueble materia de arrendamiento para el efecto de verificar su estado y el uso que se le está dando, previo aviso de 48 horas de anticipación.
DÉCIMO PRIMERO
En el improbable caso que EL ARRENDATARIO no desocupe el inmueble vencido el plazo del contrato, se obliga a pagar una penalidad de $ 20.00 dólares americanos por cada día que ocupe el inmueble sin contrato de arrendamiento, la misma que subsistirá hasta la entrega del inmueble, sin perjuicio de las acciones de desalojo a que EL ARRENDADOR tiene derecho.
DÉCIMO SEGUNDO
EL ARRENDADOR se compromete a dar todas las facilidades para la obtención de los permisos y licencias a que haya lugar para el normal funcionamiento de las oficinas de EL ARRENDATARIO.
DÉCIMO TERCERO
Todo litigio o controversia, derivados o relacionados con este acto jurídico, será resuelto mediante arbitraje, de conformidad con los Reglamentos Arbitrales del Centro de Arbitraje de la Cámara de Comercio de Lima, a cuyas normas, administración y decisión se someten las partes en forma incondicional, declarando conocerlas y aceptarlas en su integridad.
Ambas partes declaran su conformidad con las cláusulas que anteceden y en tal virtud lo suscriben por duplicado en la fecha.
Lima, _____ de ________ de 200___
___________________ ___________________
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento que celebran, de una parte don ______________________, identificado con R.U.C. Nº _____________ domiciliado en ___________________; en adelante EL ARRENDADOR; y de la otra parte don _______________________ identificado con R.U.C. Nº ____________ domiciliado en _____________; debidamente representada por su Gerente General señor _____________ identificado con D.N.I. Nº ________________; en adelante EL ARRENDATARIO; en los términos siguientes:
PRIMERO
EL ARRENDADOR _____________ es propietario del primer piso del inmueble ubicado en la ____________________. El primer piso del inmueble consta de un ambiente grande, dos baños, una cocina y un depósito chico, edificado sobre un área de 160 M2.
SEGUNDO
Por el presente documento, EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO, el inmueble descrito en la cláusula anterior; para ser usado exclusivamente como local comercial.
Forma parte del presente contrato de arrendamiento el uso sin limitaciones del estacionamiento frontal del inmueble, así como la utilización del espacio frontal superior de la fachada del inmueble, ubicado entre el primer y segundo piso, para el efecto de la colocación de letreros o publicidad.
TERCERO
El plazo de duración del presente contrato es de _____ (____) años, que se inicia el primero (1) de _____ de 200__, venciendo indefectiblemente dentro de los dos años subsiguientes, fecha en que EL ARRENDATARIO entregará el inmueble materia del presente a EL ARRENDADOR, sin necesidad de requerimiento judicial, ni extrajudicial alguno, en las mismas condiciones en que lo recibió, salvo el deterioro de su uso normal y cuidadoso.
Se deja constancia que el inicio efectivo del arrendamiento para el mes de _____, es por cuanto EL ARRENDADOR está realizando la habilitación del inmueble para el efecto de arrendamiento, por lo que se compromete a entregar el inmueble antes de la fecha del inicio del arrendamiento, completamente habilitado.
CUARTO
La merced conductiva pactada de común acuerdo, es de US$ ______ (______ y 00/100 Dólares Americanos) mensuales, que se pagarán en forma adelantada contra la presentación del comprobante SUNAT respectivo.
El primer pago se realiza a la firma del presente contrato y EL ARRENDADOR declara recibir a su entera satisfacción, entregando a EL ARRENDATARIO el recibo de arrendamiento de ley.
QUINTO
EL ARRENDATARIO entrega y EL ARRENDADOR recibe a su entera satisfacción a la suscripción del presente contrato, el importe de US$ __________ (______ y 00/100 Dólares Americanos), por concepto de garantía, que cubrirá cualquier daño al inmueble materia de arriendo y que ocasione EL ARRENDATARIO, sólo por el valor justificado del perjuicio y hasta por su importe total, de ser necesario y sustentado. En caso de entregar EL ARRENDATARIO a EL ARRENDADOR el inmueble en las mismas condiciones en que lo recibió y sin más desgaste que los derivados de su uso normal, la garantía será devuelta a la finalización del contrato, contra la entrega de la llave.
SEXTO
EL ARRENDATARIO declara recibir el inmueble, materia de contrato, en perfectas condiciones; comprometiéndose a devolverlo en el mismo estado, salvo el desgaste causado por el uso normal. En todo caso, cualquier daño en el inmueble originará la pérdida de la garantía a que se refiere la cláusula anterior. Asimismo, cualquier mejora que EL ARRENDATARIO introduzca al inmueble, deberá efectuarse con autorización de EL ARRENDADOR. Los gastos incurridos en tales mejoras deberán ser a costo y responsabilidad de EL ARRENDATARIO.
SÉTIMO
EL ARRENDATARIO no podrá subarrendar el inmueble materia del presente contrato, ni ceder sus derechos derivados del presente contrato, sin autorización escrita de EL ARRENDADOR. Caso contrario, EL ARRENDADOR podrá resolver el presente contrato.
OCTAVO
EL ARRENDATARIO cubrirá sus gastos de servicios de luz, agua y arbitrios, según corresponda y deberá mostrar mes a mes el cumplimiento de estas obligaciones con los comprobantes respectivos.
Para la suscripción del contrato EL ARRENDADOR deberá acreditar el cumplimiento de las mismas obligaciones antes indicadas a la fecha de suscripción del contrato.
NOVENO
EL ARRENDATARIO guardará las normas de conducta, respeto y consideración con sus vecinos, evitando las molestias de ruidos, animales peligrosos, material inflamable, etc. que perjudique o ponga en peligro la convivencia normal y agradable de la vecindad.
DÉCIMO
EL ARRENDADOR podrá visitar el inmueble materia de arrendamiento para el efecto de verificar su estado y el uso que se le está dando, previo aviso de 48 horas de anticipación.
DÉCIMO PRIMERO
En el improbable caso que EL ARRENDATARIO no desocupe el inmueble vencido el plazo del contrato, se obliga a pagar una penalidad de $ 20.00 dólares americanos por cada día que ocupe el inmueble sin contrato de arrendamiento, la misma que subsistirá hasta la entrega del inmueble, sin perjuicio de las acciones de desalojo a que EL ARRENDADOR tiene derecho.
DÉCIMO SEGUNDO
EL ARRENDADOR se compromete a dar todas las facilidades para la obtención de los permisos y licencias a que haya lugar para el normal funcionamiento de las oficinas de EL ARRENDATARIO.
DÉCIMO TERCERO
Todo litigio o controversia, derivados o relacionados con este acto jurídico, será resuelto mediante arbitraje, de conformidad con los Reglamentos Arbitrales del Centro de Arbitraje de la Cámara de Comercio de Lima, a cuyas normas, administración y decisión se someten las partes en forma incondicional, declarando conocerlas y aceptarlas en su integridad.
Ambas partes declaran su conformidad con las cláusulas que anteceden y en tal virtud lo suscriben por duplicado en la fecha.
Lima, _____ de ________ de 200___
___________________ ___________________
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
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