Modelo Opción Compra Inmueble

Entre --, venezolana, mayor de edad, casada, titular de la Cédula de Identidad Nº.-- y de este domicilio, por una parte y quien a los efectos de este contrato se denominará “LA OPCIONANTE”, y por la otra el ciudadano --, venezolano, mayor de edad, casado, titular de la Cédula de Identidad Nº.-- y de este mismo domicilio, quien se llamará en lo adelante “EL OPCIONADO”, se ha decidido celebrar el presente contrato de opción de Compra-Venta, sujeto a las siguientes cláusulas:------------------------------------------------------------------------------PRIMERA: “LA OPCIONANTE” es propietario de un inmueble ubicado en el Barrio San Luis, jurisdicción del Municipio --, construído sobre un lote de terreno de propiedad Municipal, constante de DOSCIENTOS SEIS METROS CUADRADOS CON CINCUENTA Y CINCO CENTIMETROS (206,55 Mts), alinderado de la siguiente manera: NORTE: Laguna con 6 Metros de retiro, con  7,30 Mts; SUR: Calle Río Arauca con 8,00 Mts; ESTE: Casa de -- con 27,oo Mts; y OESTE: Casa de -- con 27,oo Mts.  Según consta de documento Registrado por ante la Oficina Subalterna de Registro del distrito --, en fecha 23 de Octubre de 1998, inserto bajo el Nº.12, folios 63 al 67 del Protocolo Primero, Tomo Cuarto, Cuarto Trimestre del citado año. -----------------SEGUNDA: “LA OPCIONANTE” da en opción de compra a “EL OPCIONADO”, el inmueble identificado en la cláusula primera. El precio pactado para la Compra-Venta es la cantidad de TRES MILLONES DE BOLIVARES (Bs.3.000.000,oo), que “EL OPCIONADO” pagará a “LA OPCIONANTE”, en el momento de aprobársele una solicitud de Crédito Hipotecario por ante la Caja de Ahorro del Ejecutivo Regional.-------------------------------------------------------------TERCERA: El plazo convenido para que “EL OPCIONADO” haga uso del derecho para comprar la casa y por el precio convenido, es de seis (6) meses contados a partir de la firma que ambas partes hagan de este documento; vencido éste sin que lo pactado ocurra,  el presente quedará sin ningún efecto y “EL OPCIONADO” buscará otros medios para cancelar el precio de la casa, la cual actualmente habita a titulo de comodato.------------------------------------------CUARTA: Se hacen dos ejemplares a un mismo tenor y a un solo efecto en la ciudad de San --, a los 15 días del mes de Septiembre de --.-


LA OPCIONANTE

EL OPCIONADO