Modelo Adquisición Inmueble Compañía

 Adquisición bien inmueble compañía
Nosotros..., (identificar) , actuando en mi carácter de Vice-Presidente de la Compañía " . . ., S. A.", de ese domicilio, inscrita en el Registro de Comercio Llevado por el Juzgado.. . el día... , bajo el No. . . , Tomo... y debidamente autorizado por la ,Junta Directiva de dicha Compañía en su reunión de fecha... ; y. . . (identificarlo) , por el presente documento declaramos: Que damos en venta a la compañía " ... , S. A.", de este domicilio, inscrita en el Registro Mercantil... , el día... bajo el No.. . , Tomo... , una parcela de terreno ubicada en jurisdicción del Distrito. . . del Estado... en el lugar denominado " ... ", marcada con el No... en el plano del referido parcelamiento, cuyos linderos y medidas son los siguientes: Norte,... Dicha parcela tiene una superficie aproximada de. . . metros cuadrados y nos pertenece por haberla adquirido por compra hecha a la compañía anónima " ... , S. A.", como se evidencia de documento inscrito en la Oficina Subalterna de Registro. . ., el día... , bajo el No. . ., folio. . . , protocolo ... Para mayor claridad en la determinación de la parcela descrita, se acompaña al presente documento un plano de ella a fin de que sea agregado al correspondiente Cuaderno de Comprobantes. El precio de esta venta es la cantidad de... bolívares (Bs..), o sea, a razón de... bolívares (Bs.. . .) por metro cuadrado, el cual será pagado por los compradores en la forma siguiente: a) ... bolívares (Bs..) que ya hemos recibido en dinero efectivo y el saldo, o sea, la cantidad de. . . bolívares  (Bs.. . .), será pagado por la compradora a. más tardar el día.. . Dicho saldo devengara intereses a la rata del... por ciento ( %) anual, que serán pagados por mensualidades vencidas en las oficinas de la vendedora ". . ., S. A.". Queda expresamente convenido que la compradora puede en cualquier momento, antes del día... , cancelar la totalidad del saldo deudor. Para garantizar el saldo del precio de venta, los intereses a la rata estipulada y los gastos de cobranza judicial o extrajudiciales, inclusive honorarios de abogados, prudencialmente calculados en la cantidad de. . . bolívares (Bs..) queda constituida hipoteca legal de primer grado sobre el inmueble vendido, hasta por la cantidad de. . . bolívares (Bs..) . Queda expresamente convenido que si la compradora enajenare o gravare el inmueble hipotecado o lo arrendare por tiempo determinado sin nuestro consentimiento, dado por escrito, perderá el beneficio del plazo aquí acordado. El inmueble descrito nada adeuda por concepto de impuestos nacionales o municipales y esta libre de gravámenes, censo y servidumbre, ya que la hipoteca que queda constituida sobre el en el momento de la compra a la ". . ., S. A.", según el documento anteriormente citado, fue cancelada como se evidencia de documento inscrito en la Oficina Subalterna de Registro... , el día... , bajo el No. . ., folios.. ., protocolo ... Con el otorgamiento del presente documento hacemos a la compradora la tradición legal del inmueble vendido y ríos obligamos al saneamiento conforme a la ley. Y nosotros... , y. . . , (identificarl) , actuando en este acto en nuestro carácter de Directores de la compañía ". S. A.", anteriormente identificada, declaramos: que en nombre de nuestra representada aceptamos la venta que se le hace conforme al presente documento. Las partes declaran expresamente que la falta de pago de. . . mensualidades de interés hagan la obligación de plazo vencido y que los vendedores podrán en consecuencia proceder al cobro inmediato del saldo deudor. Si la compañía "..., S. A." pagare el saldo adeudado antes de la fecha de vencimiento del plazo acordado o sea antes del día. Sólo pagará los intereses estipulados hasta la fecha de cancela­ción.

En..., el .. de…. de…..