Adquisición bien inmueble compañía
Nosotros..., (identificar) , actuando
en mi carácter de Vice-Presidente de la Compañía " . . ., S. A.", de
ese domicilio, inscrita en el Registro de Comercio Llevado por el Juzgado.. .
el día... , bajo el No. . . , Tomo... y debidamente
autorizado por la ,Junta Directiva de dicha Compañía en su reunión
de fecha... ; y. . . (identificarlo) , por el presente documento declaramos:
Que damos en venta a la compañía " ... , S. A.", de este domicilio,
inscrita en el Registro Mercantil... , el día... bajo el No.. . , Tomo... , una parcela de terreno ubicada en
jurisdicción del Distrito. . . del Estado... en el lugar denominado " ...
", marcada con el No... en el plano del referido parcelamiento,
cuyos linderos y medidas son los siguientes: Norte,... Dicha parcela tiene una superficie aproximada de. . . metros cuadrados y
nos pertenece por haberla adquirido por compra hecha a la compañía anónima
" ... , S. A.", como se evidencia de documento inscrito en la Oficina
Subalterna de Registro. . ., el día... , bajo el No. . ., folio. . . , protocolo ... Para mayor
claridad en la determinación de la parcela descrita, se acompaña al presente
documento un plano de ella a fin de que sea agregado al correspondiente
Cuaderno de Comprobantes. El precio de esta venta es la cantidad de...
bolívares (Bs..), o sea, a razón de... bolívares (Bs.. . .) por metro cuadrado,
el cual será pagado por los compradores en la forma siguiente: a) ... bolívares
(Bs..) que ya hemos recibido en dinero efectivo y el saldo, o sea, la cantidad
de. . . bolívares (Bs.. . .), será
pagado por la compradora a. más tardar el día.. . Dicho saldo
devengara intereses a la rata del...
por ciento ( %) anual, que serán pagados por mensualidades vencidas en las
oficinas de la vendedora ". . ., S. A.". Queda expresamente convenido
que la compradora puede en cualquier momento, antes del día... , cancelar la totalidad del saldo deudor. Para garantizar
el saldo del precio de venta, los intereses a la rata estipulada y los gastos
de cobranza judicial o extrajudiciales, inclusive honorarios de abogados,
prudencialmente calculados en la cantidad de. . . bolívares (Bs..) queda
constituida hipoteca legal de primer grado sobre el inmueble vendido, hasta por
la cantidad de. . . bolívares (Bs..) . Queda expresamente convenido que si la
compradora enajenare o gravare el inmueble hipotecado o lo arrendare por tiempo
determinado sin nuestro consentimiento, dado por escrito, perderá el beneficio del plazo aquí acordado. El inmueble descrito
nada adeuda por concepto de impuestos
nacionales o municipales y esta libre de gravámenes, censo y servidumbre,
ya que la hipoteca que queda constituida sobre el en el momento de la compra a
la ". . ., S. A.", según el documento anteriormente citado, fue
cancelada como se evidencia de documento inscrito en la Oficina Subalterna de
Registro... , el día... , bajo el No.
. ., folios.. ., protocolo ... Con el otorgamiento del presente documento
hacemos a la compradora la tradición legal del inmueble vendido y ríos
obligamos al saneamiento conforme a la ley. Y nosotros... , y. . . ,
(identificarl) , actuando en este acto en nuestro carácter de Directores de la
compañía ". S. A.", anteriormente identificada,
declaramos: que en nombre de nuestra representada aceptamos la venta que se le
hace conforme al presente documento.
Las partes declaran expresamente que
la falta de pago de. . . mensualidades de interés hagan la obligación de plazo
vencido y que los vendedores podrán en consecuencia proceder al cobro inmediato
del saldo deudor. Si la compañía "..., S. A." pagare el saldo
adeudado antes de la fecha de vencimiento del plazo acordado o sea antes del día. Sólo pagará los intereses
estipulados hasta la fecha de cancelación.
En..., el .. de…. de…..