Solicitud de Autorización para Vender Inmueble De Sociedad
Conyugal Sin Consentimiento De La Cónyuge
CIUDADANO
JUEZ DE PRIMERA
INSTANCIA EN LO CIVIL
SU DESPACHO
Yo abogado
venezolano en ejercicio, y de este domicilio, inscrito en el Inpreabogado bajo
el No , en mi carácter de Apoderado
legal del Señor quien es mayor de
edad, también de este domicilio, de nacionalidad , de profesión casado y con Cédula de Identidad
No , con la venia de estilo, ocurro,
ante su competente autoridad para exponer lo siguiente: Mi Poderdante se encuentra
legalmente casado con la ciudadana
quien es también mayor de edad y de este domicilio, de nacionalidad de profesión , casada, y titular de la Cédula de Identidad No matrimonio que consta en la copia certificada
de Partida que acompaño marcada “A’ y, del cual tuvieron una niña, única hija
de , de edad, cuya Partida de nacimiento, acompaño
en copia certificada marcada “B”. Como puede constatarse. tienen anos de casados y en dicha unión
matrimonial más o menos normal, corno la de la mayoría de los matrimonios
latinos, en que el padre y esposo trabaja para proveer a su familia de una
vivienda, alimentación, amén de la educación para su hijo o hijos, hubo
armonía en todo. En el caso de mandante, trabaja desde soltero como Gerente de
un Banco en esa ciudad y de noche da clase en un Liceo, redondeándose un sueldo
(le ocho mil bolívares (Bs. 8.0000,00) mensual. Al casarse y con mucho
sacrificio ya que se deshizo de todos sus ahorros de soltero, adquirió con
financiamiento del Banco donde presta sus servicios como Gerente, un apartamento
marcado con el No y ubicado en la
Avenida Edificio Urbanización Parroquia de esta ciudad en la cual ha
habitado siempre con su esposa y con su única hija. la prenombrada menor Como anteriormente mi Mandante ganaba menos
dinero, cuando recibió un aumento de sueldo, resolvió, de acuerdo con su
esposa, comprar, también con financiamiento, otro apartamento para alquilar,
usando para el pago de la cuota inicial un dinero que él ganó en el “5 y 6”. El apartamento se alquiló
enseguida y se empezó a pagar por sí mismo con los cánones de arrendamiento
respectivos quedando un pequeño remanente que ingresaba en su totalidad en la
cuenta de ahorro de mi Mandante, y ayudar a formar las sumas que deben cancelarse
anualmente para el pago de dicho apartamento. Pero es el caso, ciudadano Juez,
que desde hace un año dicho apartamento fue regulado en una cantidad menor que
la que se paga mensualmente a la compañía vendedora de dicho inmueble y mi
Mandante se ha atrasado en sus obligaciones, pues su cónyuge, a pesar de tener
un sueldo como profesora de gimnasia de (Bs. ) mensuales se niega rotundamente
a colaborar con mi Poderdante en esta riesgosa situación que los pone a un
punto de perder el inmueble gravado en hipoteca, a pesar de que hubo un momento
en que ella prometió firmar conjuntamente con él la venta del apartamento
antes mencionado a tenor del artículo 168 del Código Civil Vigente, negándose
luego reiteradamente, exigiendo, ya que existe el comprador, que se le entregue
en caso de venta y que solamente así firma, la mitad exacta del producto de la
misma, como si fuera una separación de bienes, sin ni siquiera estar legalmente
separados de cuerpos y teniendo conciencia ella, que de ese producto, hay que
pagar todas las deudas pendientes de mi Mandante devenidas del sustento, del
hogar ya que ella con su sueldo no aporta ningún centavo para tal fin ni para
ninguno que se refiere a los gastos conyugales ni domésticos de ninguna clase,
reservándose su sueldo para sus gastos personales de productos de belleza,
masajes, baños turcos y una cuenta de ahorro que tiene a su nombre.
El balance de los bienes de la comunidad conyugal, viene
siendo el siguiente: Activo: 1). Apartamento Edificio Avenida , Parroquia de esta ciudad, Bolívares 2). Apartamento , Residencias ,
Calle Urbanización Distrito Estado , Bolívares 3).
Mobiliario y equipos
del hogar, Bolívares 4). Vehículo a nombre de la cónyuge y que ella
conduce, Marca Año , Placa
, Bolívares Vehículo a
nombre del cónyuge y conducido por él, Marca
, Año Placa , Bolívares Cuenta de ahorro No Banco Sucursal , de esta ciudad, a nombre de la
cónyuge, Bolívares Total
activo: Bolívares , Pasivo: 1).
Hipoteca de primer grado sobre apartamento
, Avenida , Edificio , Parroquia de esta ciudad, Bolívares 2). Hipoteca de primer grado apartamento , Residencias, Urbanización , ya pormenorizado en este escrito ,Bolívares 3). Hipoteca de segundo grado sobre
apartamento Residencias Urbanización sea sobre el mismo
anteriormente descrito ,
Bolívares (Bs.
4). Deuda
pendiente por préstamo al Banco donde mi Mandante presta sus servicios Bolívares 5) Pagaré Bancario Bolívares 6). Depósito del inquilino de
Residencias Urbanización , Distrito ,
Estado ,Bolívares 7) Derecho de frente pendientes del
apartamento anteriormente descrito, Bolívares
8). Derecho de frente
pendiente del apartamento constituido en hogar Edif. Bolívares 9). Impuesto Sobre la Renta,
Bolívares 10). Deuda de préstamo
personal con el comerciante, Señor
portador de la Cédula de Identidad No. mayor de edad, y del siguiente
domicilio: ,Bolívares.. 11). Deuda con el médico de la menor hija
habida en el matrimonio Dr. ,
Bolívares 12). Deuda pendiente con
el dentista de la prenombrada meno Dr.
, Bolívares Letras vencidas
a la Compañía vendedora de automóviles, en donde se adquirió el vehículo que
conduce la cónyuge y que está a su nombre
Bolívares 13). Total de letras
vencidas a favor de la Compañía de automóviles , en donde se adquirió el vehículo que
conduce el cónyuge y está a su nombre Bolívares Total
del pasivo: Bolívares(Bs. ). Total del patrimonio neto:
Bolívares los gastos de la comunidad
conyugal son los siguientes: 1) Amortización mensual de la hipoteca de primer
grado del apartamento constituido en el hogar: Edif. ,Bolívares
2). Amortización mensual de la hipoteca de primer grado
apartamento de Residencias , Urbanización , Distrito , Estado , Bolívares 3). Amortización mensual de la hipoteca
de segundo grado del apartamento de Residencias , Urbanización Distrito - , Estado Bolívares 4). Pago de agua luz, gas y teléfono Bolívares 5). Cuota de pago a la compañía por equipos del hogar , Bolívares.. 6). Colegio niña ,Bolívares 7). Servicio doméstico .., Bolívares 8). Comida Bolívares..
9). Condominio Residencia Urbanización Distrito ,
Estado bolívares
10). Pago de condominio del apartamento constituido hogar.
Edif. , Bolívares
11). Seguros varios Bolívares
12).Gastos varios (Recreaciones familiares, útiles escolares
y de aseo, contribuciones sindicales, Aseo Urbano Bolívares
13).Impuestos Sobre la Renta Bolívares (Bs ).
Total de gastos fijos mensuales:
Bolívares (Bs. ). Como se ve
claramente, con lo que ya está descrito, mi Mandante devenga del sueldo como
Gerente de un Banco y como profesor de un Liceo, más el canon de arrendamiento
percibido por el apartamento de la
Residencia , de la Urbanización , Distrito ,
Estado Bolívares un total de ingresos fijos mensuales de
Bolívares. , muy inferior al total de
los gastos fijos mensuales, lo que obliga lamentablemente, al mismo a vender
el apartamento, que tuvieron alquilado para lo cual pido respetuosamente a
este Tribunal se autorice a mi Poderdante a dicha venta sin el consentimiento
de su cónyuge para lo cual pido sea citada conforme lo dieta el prenombrado
artículo 168 del Código Civil Vigente.
Pongo ante la vista del Juez, el hecho de que en la lista de
ingresos de la comunidad no se incluyeron los cuatro mil bolívares (Bs.
4.000,oo) que gana la cónyuge, puesto que, como ya se ha explicado, ésta nunca
ha aportado, ni un centavo de sus ingresos para el pago y caita de gastos
comunes. Acompaño a este escrito documentos originales y fotocopias de
constancias y de recibos de pagos marcados “C”, “E”, “F”, “II’’ ‘‘1’’ ‘‘J’
‘‘1’’, El producto íntegro de la venta del apartamento que se realizará
mediante la autorización de este Tribunal sin el requerimiento del
consentimiento de la cónyuge de mi Mandante, en el caso de que la misma
persistiera en su negativa a firmar en los términos legales, será destinado
exclusivamente al pago de las obligaciones contraídas previamente por mi
Poderdante y aquí reconocidas por él, ante este Tribunal. Es Justicia que
solicito y espero en la ciudad de a
los días del mes de de mil novecientos ochenta y Firma del
abogado actor Firma del
solicitante
