Modelo Contrato de Arrendamiento de Predio Rústico
Entre ----, venezolanos, mayores de edad, casados, agricultores, titulares de las Cédulas de Identidad Nºs.8---- respectivamente y de este domicilio quien en lo adelante y a los efectos de este contrato se denominaran LOS ARRENDADORES por una parte y por la otra el ciudadano ----, venezolano, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad Nº.8.---- y de este mismo domicilio, quien a los mismos efectos se denominara EL ARRENDATARIO, se ha convenido en celebrar el presente Contrato de Arrendamiento de Predio Rústico el cual se regirá por las siguientes cláusulas:-----------------------------------------------------------------------PRIMERA: LOS ARRENDADORES dan en calidad de arrendamiento a EL ARRENDATARIO un lote de terreno de su propiedad constante de DOS HECTAREAS (2 has) el cual forma parte de una mayor extensión, ubicado en Jurisdicción del Municipio Peñalver, del Distrito San Fernando, Estado Apure, dentro de los siguientes linderos específicos NORTE: Situado en un Botalón fijado en la margen izquierda del Río Payara, demarcado “C-1” parte una recta con distancia de Setecientos Sesenta y Ocho Metros con Setenta y cuatro Centímetros (768, 74 Mas) finalizando en otro Botalón que se fijó y demarco “C-2”, dividiendo este linero con los terrenos propiedad de ---; ESTE: Del “C-2”, sale de una recta con longitud de Ochocientos Veintidós Metros con Treinta y Cuatro Centímetros (822, 34 Mas), finalizando en un Botalón que se fijó en la margen izquierda de Río Payara y se demarco “C-3”, diviendo este lindero con los terrenos propiedad de ORLANDO PEREZ; SUR: Del Botalón “C-3”, por la margen izquierda del Río Payara aguas arribas pasando por los Botalones “C-4”, “C-5”, “C-6”, finalizando en el Botalón “C-7”, con distancia de Setecientos Once Metros con Cuarenta y Nueve Centímetros (711, 49 Mts); OESTE: Del “C-7”, y por la misma margen del Río Payara aguas arribas y pasando por el Botalón “C-8”, y va a finalizar en el Botalón de salida marcado “C-1”, comienzo del deslinde, con longitud de Setecientos cincuenta y Cinco Metros con Sesenta y Ocho Centímetros (755,78 Mts), dentro de sus linderos antes nombrados hay una superficie de cincuenta Hectáreas (50 Has), adjunto un plano topográfico, copia fiel de su original que fue levantado al efecto y representa gráficamente la extensión de terreno deslindado.--------------------------------------------------------------SEGUNDA: EL ARRENDATARIO destinara el lote de terreno arrendado para la siembra o el cultivo de productos agrícolas, para lo cual podrá en consecuencia el mismo solicitar el correspondiente préstamo por ante organismos crediticios del sector público o privado y por tanto podrá dar en garantía, como prenda sin desplazamiento de posesión la cosecha agrícola que allí produzca, para lo cual se autoriza con la firma de este documento de Predio Rústico.---------------------------------------------------------
TERCERA: El canón de arrendamiento anual será la cantidad de CIEN MIL BOLÍVARES (Bs.100.000,oo) los cuales EL ARRENDATARIO cancelara a LOS ARRENDADORES de manera anticipadas.-------------------------------------------------------------------------------------- CUARTA: El tiempo de duración del presente contrato será de UN AÑO contado a partir del día 15 de Septiembre del año Dos Mil (2.001) hasta el día 15 de Septiembre del año Dos Mil Dos (2.002), pudiendo ser prorrogado por igual tiempo siempre y cuando ambas partes lo participen con un mes de anticipación.-- QUINTA: EL ARRENDATARIO no podrá construir, ningún tipo de bienhechurías en el referido lote de terreno arrendado, ni traspasar, ni sub-arrendar ni ceder en forma alguna el presente contrato.-------------------------------------------------------------------------------------------SEXTA: Las partes manifiestan estar conformes con todas y cada una de las cláusulas que aquí se exponen y en señal de aceptación firman el presente contrato, en el entendido de que EL ARRENDATARIO será el único responsable de los daños y de las obligaciones que se produzcan con ocasión de la actividad de siembra.-------------------------------------------------------------------------SEPTIMA: Se hacen dos ejemplares a un mismo tenor y a un solo efecto en la ciudad de San Fernando de Apure del Estado Apure.
LOS ARRENDADORES EL ARRENDATARIO
