Escrito Pidiendo se Niegue Derecho Preferencial
Ciudadano
Ministro de Fomento. Dirección de Inquilinato.
Departamento de Desalojos y Sanciones.
Su Despacho.
Yo (identificarlo),
asistido del Dr. (identificar al Abogado), ante Ud., con
todo respeto ocurro: En mi Poder la comunicación de ese Departamento No
, fecha del mes en curso,
relacionado con el Sr (identificarlo),
inquilino de la Quinta “ propiedad
mía, situada en la Urbanización ,
Parcela No , Manzana , Municipio , Estado El Contrato de Arrendamiento celebrado con concluyó definitivamente el día del presente mes. De conformidad con el
Código Civil vigente, el arrendatario está obligado a entregar la cosa arrendada
sin derecho a renovación del Contrato el día del vencimiento, Por Acta de
fecha de de este mismo año, el Juzgado comisionado al efecto por el Juzgado de este Departamento hizo en la mencionada Quinta “ “ a la señora de
(identificarla), esposa del arrendatario, la notificación legal para
que me fuera entregada la casa arrendada al vencimiento del Contrato, amén de
haber pedido la Resolución del mismo por ante el Juzgado por incumplimiento del arrendatario con
las Cláusulas del Contrato marcadas y al sub-arrendar parte del Inmueble sin
mi autorización como lo reza el referido Contrato que cursa en el expediente
respectivo. Vencido como está el Contrato de Arrendamiento por tiempo
determinado, la necesito para trasladar allí a mi esposa, urgida de reposo a
causa de enfermedad. Por lo cual, fundado en ello y en las relaciones
inamistosas que ha producido la arbitraria actitud del arrendatario, contradigo
bajo todo punto de vista sus pretensiones, opuestas a la Ley del Contrato y
opuestas a la necesidad familiar antes señalada. No puede tener derecho el
Sr a que se me obligue a
conservarlo como arrendatario después de haberme situado en condición de
litigante contra él. Tampoco puede, para su comodidad y beneficio, oponerse al
uso libre de mi propiedad a fin de que sirva ella de lugar apropiado útil para
la salud de mi esposa. Consigno copias certificadas de un juicio de
Desocupación por falta de pago de 4 cánones de arrendamiento que me vi
precisado a iniciar en su contra, juicio que cesó al pagar sus atrasadas
obligaciones y las costas pertinentes. Acompaño copia certificada de la
declaración del Sr con
respecto a su afirmación de ser subarrendatario de mi arrendatario de una
habitación de mi referido Inmueble y de que paga por tal razón la cantidad
de bolívares (Bs. 4 mensuales. Pido
en perfecto derecho sea desechada la pretensión del expresado arrendatario por
carecer de fundamento social y legal y por no aparecer comprendida en lo que
sobre el particular reglamenta la Ley de Regulación de Alquileres vigente.
Lugar y fecha.
Firma.
