MODELO COMPRA VENTA APARTAMENTO DOLARES
Yo, ---------, de nacionalidad venezolana, mayor de edad, civilmente hábil, de estado civil viuda, titular de la cedula de identidad N° V- ---------,, y domiciliada en la ciudad de Barquisimeto, Estado Lara, Republica de Venezuela; DECLARO: DOY EN VENTA PURA Y SIMPLE, PERFECTA E IRREVOCABLE a la ciudadana ---------,, venezolana, mayor de edad, soltera, de profesión Psicóloga, titular de la cédula de identidad Nº ---------,, y de este domicilio, Un (1) BIEN INMUEBLE de mi única y exclusiva propiedad, constituido por un Apartamento destinado a vivienda, distinguido con el número 000, el cual forma parte del Edificio bajo Régimen de Propiedad Horizontal denominado: XXXXXXXXX, ubicado en la Urbanización ---------,, calle ---------, con Avenida ---------, y República, parcelas 00, 000, Jurisdicción de la Parroquia ---------,, Municipio ---------, del Estado ---------,, constituido dicho Edificio en lote de terreno con una superficie aproximada de ---------, CUADRADOS (---------, Mts.2) y sus linderos son los siguientes: NORTE: En sesenta y cuatro metros (64 Mts.) aproximadamente con la calle ---------,, SUR: En sesenta y cuatro metros (64 Mts.) aproximadamente con la calle ---------,; ESTE: En ochenta y ocho con cincuenta y dos centímetros (88,52 Mts.) aproximadamente con la calle ---------,; y OESTE: En ochenta y ocho metros con cincuenta y dos centímetros (88,52 Mts.) aproximadamente con terrenos que son o fueron propiedad de ---------,, . El Referido apartamento distinguido con el N° ---------,, del ---------, piso de la Torre “---------,”, de Residencias ---------,, tiene un área de ---------, S (---------, Mts.2), le corresponde un porcentaje inseparable del mismo de ---------, por ciento (---------, %) sobre las cosas y cargos comunes del Edificio ---------, y se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con el cuarto de basura, zona de circulación y el apartamento N° ---------,; SUR: Con la fachada sur del Edificio; ESTE: Con el cuarto de basura, foso de ascensores, zona de circulación y el apartamento N° ---------,; OESTE: Con la fachada oeste del edificio. Le corresponde en propiedad al referido apartamento el puesto de estacionamiento N° ---------,; y sus linderos son los siguientes: NORTE: Con estacionamiento N° ---------,; SUR: Estacionamiento N° ---------,; ESTE: Con el muro divisorio del conjunto; y OESTE: Con la Zona de circulación nivel 3. También le corresponde en propiedad un maletero distinguido con el N° ---------,, ubicado en la planta sótano, del conjunto Residencial cuyos linderos son: NORTE: Con pasillo de circulación; SUR: Con el cuarto de basura; ESTE: Con el foso de ascensores; y OESTE: Con el pasillo de circulación, y tiene una superficie de Dos metros cuadrados con cincuenta centímetros cuadrados 2,50 Mts.2) aproximadamente. El documento de Condominio se encuentra protocolizado en la entonces nombrada Oficina Subalterna del Primer Circuito de Registro del Distrito ---------, del Estado ---------,, Hoy, Registro Público del Primer Circuito del Municipio ---------, del Estado ---------,, en fecha ---------,, bajo el N°---------,, Tomo ---------,, Protocolo Primero, folios ---------, al ---------, vto. El inmueble objeto de esta venta está asignado con el Código Catastral Número ---------,. El inmueble antes descrito me pertenece según consta en documento debidamente protocolizado en la entonces nombrada Oficina Subalterna del Primer Circuito de Registro del Distrito ---------, del Estado ---------,, Hoy, Registro Público del Primer Circuito del Municipio ---------, del Estado ---------,, en fecha 14 de Mayo de 2012, inscrito bajo el Número ---------, Asiento Registral 17 del Inmueble matriculado con el No. ---------, y correspondiente al Libro de Folio Real del año ---------,. El precio de esta venta es la cantidad de --------- DOLARES AMERICANOS (USD ---------,.000,oo), que fueron pagados en su totalidad por LA COMPRADORA, a la cuenta del primogénito de LA VENDEDORA, en el ---------, Bank, ---------, 8th Av. S. ---------,. TN ---------,, Ruta Bancaria # ---------,, Cta. # ---------,. Y, Yo, ---------, antes identificada, DECLARO: haberlos recibido a mi entera y total satisfacción. Con el otorgamiento del presente documento transfiero a LA COMPRADORA, la plena propiedad y legitimo dominio y posesión del inmueble, con todos sus usos, costumbres y servidumbres obligándome al saneamiento conforme a la ley. El inmueble objeto de esta negociación nada adeuda por concepto del condominio, ni por impuestos nacionales, estatales y municipales, ni por servicios públicos y privados, y está libre de todo gravamen. Y Yo, --------- ya identificada, DECLARO: Que acepto la Venta del referido INMUEBLE suficientemente descrito en este instrumento, y que se me hace en virtud de este Documento, en los términos expuestos. Firman en este acto, como testigos, los ciudadanos, ---------, de nacionalidad venezolana, mayor de edad, civilmente hábil, de estado civil soltero, titular de la cedula de identidad N° V- ---------, y el ciudadano, ---------, de nacionalidad venezolana, mayor de edad, civilmente hábil, de estado civil soltero, titular de la cedula de identidad N° V- ---------, para que reconozcan este instrumento privado, en base al artículo 1363° del Código Civil Venezolano. En la ciudad de ---------,, Estado ----, República Bolivariana de Venezuela, a los Veintinueve (29) días del mes de Diciembre (12) del año 2.020.-
Conforme firmamos,
