Nosotros, _____________________ y ___________________, venezolanos, mayores de edad, casados, titulares de la cédula de identidad Nº V- ___________ y _________________ respectivamente, domiciliados en ----, Estado --- y civilmente hábiles, por medio del presente documento declaramos: Que hemos dado en OPCIÓN A COMPRA a la ciudadana: ________________________, venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la cédula de identidad Nº V-______________, domiciliada en ---, Municipio ---, Estado ---- y civilmente hábil, un inmueble constituido por un apartamento de nuestra exclusiva propiedad, ubicado en el Sector --- (Hoy sector --), calle --, entre el Callejón --- y la Calle ---, de la ciudad de ---, Municipio --- del Estado --, signado con la letra ---, situado en la planta baja del edificio B del Conjunto Residencial ---, cuyo apartamento tiene una superficie aproximada de SESENTA Y SEIS METROS CUADRADOS (66 mts2), consta de dos dormitorios con sus respectivos Closet de madera, con cerámica en la habitación principal, dos (2) Salas de Baño, una de ellas se encuentra en la habitación principal, sala, comedor, cocina empotrada, nevera y un tanque de agua. Sus linderos según documento de propiedad son los siguientes: NORTE: Con fachada Norte del edificio; SUR: Con apartamento B-PB-B, y con pasillo que da a la entrada de éste apartamento; ESTE: Con fachada Este del edificio y OESTE: Con fachada del edificio. Al apartamento objeto de éste contrato de Opción a compra-venta le corresponde un puesto de estacionamiento y un porcentaje de condominio de 2,238% sobre los Bienes, Derechos y Obligaciones del conjunto, de acuerdo al Documento de Condominio Protocolizado por ante la Oficina Subalterna de Registro Público del Municipio Autónomo --- del Estado ---, en fecha 27 de Octubre de 1.999, y está anotado bajo el número 1, Tomo 6, folios 2 al 35, Protocolo Primero, Cuarto Trimestre de 1.999. Dicho inmueble lo adquirimos por documento protocolizado ante la Oficina Inmobiliaria de Registro Público del Municipio -- del Estado ---, bajo el Nº 18, Folios 126 al 132, Protocolo Primero, Tomo 21, Tercer Trimestre de 2.006.. El valor del futuro contrato de venta es la cantidad de _____________________________ (Bs. ______), los cuales se compromete EL COMPRADOR a pagarlos de la siguiente manera: _________________, (Bs. ______________)en dinero efectivo y de curso legal en el momento de otorgamiento del presente documento y los DOSCIENTOS MIL BOLIVARES (Bs.200.000,oo) a través de un préstamo hipotecario concedido por el BANCO __________________ en dinero efectivo en el momento del otorgamiento del documento definitivo de venta en la oficina del Registro respectivo, el cual no podrá exceder de NOVENTA (90) días hábiles, con una prorroga a 30 días continuos. Contados a partir de la fecha de la firma del presente contrato de Opción de compraventa. Juro la urgencia del caso y solicito la habilitación del tiempo necesario. Así lo decimos y firmamos en ---- a la fecha de su presentación.
