EXTINCIÓN
DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL CELEBRADO CON ANTERIORIDAD AL 9
DE MAYO DE 1985
En
......................., a ......... de ................... de 2…
REUNIDOS
De
una parte,
D/Dª...............................................................mayor
de edad, de estado civil ..............., con
DNI........................., y con domicilio en la ciudad de
......................, C/ ..............................., actuando
como parte arrendadora.
De
otra parte,
D/Dª........................................................mayor de
edad, de estado civil ................., con
DNI...................... y con domicilio en la ciudad de
................., C/ ..............................., actuando como
parte arrendataria.
(Si
alguna de las partes es persona jurídica hacer constar la
denominación de la persona jurídica en el lugar que hemos puesto el
nombre del arrendador o arrendatario, según el caso, e indicar
también los datos de la persona que firma en representación de la
persona jurídica y el título bajo el que lo hace, es decir,
apoderado, administrador, etc).
INTERVIENEN
Los
dos en su propio nombre y derecho como arrendador y arrendatario
respectivamente. Ambas partes tienen plena capacidad legal para
concurrir a este acto según manifiestan y, recíprocamente, se
reconocen y
EXPONEN
PRIMERO.-
En fecha ……………….. las partes firmantes celebraron
contrato de arrendamiento del inmueble sito la calle ………………….,
número …….. de la ciudad de ……………………
SEGUNDO.-
Las partes acuerdan a fecha de hoy, por mandato de la Disposición
Transitoria Tercera de la Ley 24/1994, de 24 de Noviembre, de
Arrendamientos Urbanos, la EXTINCIÓN del mencionado contrato
de arrendamiento, sin que exista derecho indemnizatorio a favor de
ninguna de las partes por tal concepto, independientemente del
derecho a indemnización que la Ley de Arrendamientos Urbanos otorga
a D. ………………….. (datos del ex-arrendatario) si algún
tercero ejerce en régimen de arrendamiento, durante el próximo año,
actividad similar o afín a la que se venía ejerciendo actualmente.
TERCERO.-
Previamente a este documento, la parte arrendadora comunicó a la
arrendataria la inminente llegada de extinción del contrato en
tiempo y forma.
CUARTO.-
La parte arrendataria entrega en este acto las llaves del inmueble a
la parte arrendadora, realizándose así la efectiva entrega de la
posesión del mismo.
QUINTO.-
El inmueble se entrega al arrendador en buen estado de conservación,
sin que pueda éste reclamar nada al arrendatario por este concepto.
SEXTO.-
La parte arrendadora manifiesta que no se debe cantidad alguna en
concepto de renta.
SÉPTIMO.-
La parte arrendataria manifiesta que están pendientes de pago por su
parte varios recibos de suministros correspondientes a las últimas
semanas del arrendamiento.
OCTAVO.-
La parte arrendataria manifiesta libremente su voluntad de que la
arrendadora disponga de la fianza entregada en su día y que ha sido
correspondientemente actualizada para darse cobro de los importes de
los recibos de suministros pendientes hasta la fecha del día de hoy.
Una vez satisfechos dichos importes, la parte arrendadora comunicará
a la arrendataria si le adeuda o tiene que devolverle cantidad alguna
por estos conceptos. Esta liquidación se resolverá en todo caso
durante los treinta días siguientes a la firma de este documento
mediante ingreso o transferencia en el número de cuenta ………………………..
La parte que no cumpla en tiempo y forma con la devolución de la
cantidad adeudada, salvo causa no imputable a ella, tendrá que pagar
a la otra la cantidad pendiente de pago más un interés mensual del
diez por ciento hasta la total devolución del remanente.
Y
con el carácter expresado en la intervención, firman el presente
documento por duplicado en ………. folios escritos por el anverso
numeradas sus caras del uno al …….. en el lugar y fecha
indicados.
ARRENDADOR/A
ARRENDATARIO/A
