RESOLUCIÓN
DE CONTRATO Y RECONOCIMIENTO DE DEUDA DE ALQUILER
En
......................., a ......... de ................... de 2…
REUNIDOS
De
una parte,
D/Dª...............................................................mayor
de edad, de estado civil ..............., con
DNI........................., y con domicilio en la ciudad de
......................, C/ ..............................., actuando
como parte arrendadora.
De
otra parte,
D/Dª........................................................mayor de
edad, de estado civil ................., con
DNI...................... y con domicilio en la ciudad de
................., C/ ..............................., actuando como
parte arrendataria.
(Si
alguna de las partes es persona jurídica hacer constar la
denominación de la persona jurídica en el lugar que hemos puesto el
nombre del arrendador o arrendatario, según el caso, e indicar
también los datos de la persona que firma en representación de la
persona jurídica y el título bajo el que lo hace, es decir,
apoderado, administrador, etc).
INTERVIENEN
Los
dos en su propio nombre y derecho como arrendador y arrendatario
respectivamente. Ambas partes tienen plena capacidad legal para
concurrir a este acto según manifiestan y, recíprocamente, se
reconocen y
EXPONEN
PRIMERO.-
En fecha ……………….. las partes firmantes celebraron
contrato de arrendamiento del inmueble sito la calle ………………….,
número …….. de la ciudad de ……………………
SEGUNDO.-
Las partes acuerdan libremente a fecha de hoy la RESOLUCIÓN
ANTICIPADA (en caso de ser resolución por terminar el plazo
del contrato poner RESOLUCIÓN POR TÉRMINO) del
mencionado contrato de arrendamiento, de común acuerdo, sin
que exista derecho indemnizatorio a favor de ninguna de las partes en
concepto de resolución del contrato, sin perjuicio de las que
pudieran corresponder a tenor del incumplimiento del expositivo
séptimo de este acuerdo.
TERCERO.-
La parte arrendataria entrega en este acto las llaves del inmueble a
la parte arrendadora, realizándose así la efectiva entrega de la
posesión del mismo.
CUARTO.-
El inmueble se entrega al arrendador en buen estado de conservación,
sin que pueda éste reclamar nada al arrendatario por este concepto.
QUINTO.-
La parte arrendataria reconoce expresamente adeudar a la parte
arrendadora al día de la fecha la cantidad total de
…………………... euros desglosada en las siguientes partidas:
-
La cantidad de …….. euros correspondientes al impago de las
rentas de alquiler de los meses de ………….., a razón de …….
euros al mes.
-
La cantidad de ……….. euros correspondientes al impago de los
recibos de suministro de agua de los meses de ………………
-
La cantidad de ……….. euros correspondientes al impago de los
recibos de suministro de luz de los meses de ………………….
-
Con el consentimiento libre de la parte arrendataria se resta del
presente desglose la cantidad de ………………… euros
correspondientes a la FIANZA entregada en su día y que ha
sido correspondientemente actualizada por dejarla la arrendataria a
disposición de la parte arrendadora para darse cobro de parte de la
deuda acumulada.
SEXTO.-
La parte arrendataria se obliga a pagar la mencionada deuda en …….
plazos, venciendo el último el día …….. de …………. de 2….
SÉPTIMO.-
Las partes acuerdan que en caso de llegar el vencimiento del último
plazo pactado sin que se hubiera saldado el total de la deuda por
parte de la parte arrendataria, esta parte habrá de abonar a la
arrendadora:
-
La deuda pendiente de pago al vencimiento del último plazo.
-
La cantidad resultante de aplicar un porcentaje del …..% a la parte
de la deuda pendiente de pago a fecha del vencimiento del plazo
pactado, en concepto de cláusula penal.
-
Un interés mensual del ….% aplicable sobre las DOS cantidades
anteriores que comenzará a contar desde el día siguiente al del
vencimiento del último plazo pactado y concluirá el día en que se
produzca el pago de todas las cantidades adeudadas derivadas de las
obligaciones contenidas en este documento.
OCTAVO.-
La parte arrendataria realizará los pagos en el número de cuenta
…………………….. o, ante imposibilidad, en el domicilio del
arrendador, quien deberá expedirle recibo de cobro indicando la
fecha y debidamente desglosado.
Y
con el carácter expresado en la intervención, firman el presente
acuerdo por duplicado en ………. folios escritos por el anverso
numeradas sus caras del uno al …….. en el lugar y fecha
indicados.
ARRENDADOR/A
ARRENDATARIO/A
