Modelo Dación en Pago

DACION EN PAGO

Requisitos para la firma de la escritura:
1.    Declaración pagada del Impuesto Predial del año en curso o paz y salvo de de tesorería de la ciudad o municipio de ubicación del inmueble.
2.        Constancia de Estado de Cuenta de Valorización expedida por el IDU o paz y salvo de valorización o tesorería de la ciudad o municipio de ubicación del inmueble.
3.        Paz y salvo de administración, cuando esté sujeto el inmueble a propiedad horizontal
4.        Cédulas de Ciudadanía de todos los otorgantes o comparecientes.

OTORGADA POR:
DEUDOR:                     .... (nombre [s] y apellidos completos) ....
ACREEDOR:               ... (nombre [s] y apellidos completos) ...
INMUEBLE ... (casa, apartamento, lote, etc...) .....
UBICACIÓN: .... (ciudad, vereda,) ...
MATRICULA INMOBILIARIA: ................................

En la Ciudad de Bogotá, Distrito Capital, Departamento de Cundinamarca, República de Colombia, a los ............. (día, mes, año) ......., en la Notaría Veintiséis (26) del Circulo de Bogotá, cuyo titular es --, se hizo (hicieron) presente (s) el señor (los señores)  .... (nombre [s] y apellidos completos) ...., mayor (es) de edad, identificado (s) con las cédula (s) de ciudadanía número (s) ............. y ............. expedida (s) en .............. y .........., respectivamente, de estado civil......... (casado (s), divorciado (s)...) ..... , vecino (s) de ... (dónde vive [n])...., lugar de su domicilio, con (sin) sociedad conyugal vigente, quien (s) obra (n) en sus propio (s) nombre (s) y que para los efectos del presente contrato se denominará (n) EL DEUDOR  y  .... (nombre [s] y apellidos completos) ...., mayor (es) de edad, identificado (s) con las cédula (s) de ciudadanía número (s) ............. y ............. expedida (s) en .............. y .........., respectivamente, de estado civil......... (casado (s), divorciado (s)...) ..... , vecino (s) de ... (dónde vive [n])...., lugar de su domicilio, con (sin) sociedad conyugal vigente, quien (s) obra (n) en sus propio (s) nombre (s) y que para los efectos del presente contrato se denominará (n EL ACREEDOR, y manifestaron que han acordado celebrar un Contrato de Dación en Pago, que se regirá por las siguientes cláusulas
PRIMERA.- Que EL DEUDOR debe al ACREEDOR la suma de ..................... ($...........).
SEGUNDA.- Que han acordado que EL DEUDOR le cancela la totalidad de la deuda descrita al ACREEDOR transfiriéndole, como en efecto lo hace por éste público instrumento, a título de Dación en Pago, el (los) siguiente (s) inmueble (s): .... (Determinar aquí claramente el inmueble o inmuebles por sus linderos generales y particulares, ubicación, matrícula inmobiliaria, registro catastral, dirección, así como el medio por el cual se adquirió el inmueble, si por venta, dación en pago, permuta, sucesión, liquidación
TERCERA.- Que el valor del (de los) inmueble (s) lo han tasado en la suma de .................... ($.............), para todos los efectos legales.
CUARTA.-. EL DEUDOR  garantiza que el inmueble el (los) inmueble (s) materia del presente contrato de Dación en Pago se encuentra (n) libre (s) de condiciones resolutorias, pleito pendiente, embargo judicial, derechos de usufructo, uso, habitación, limitaciones del dominio, censo, anticresis, hipotecas, contratos de arrendamiento por escritura pública, afectación a vivienda familiar, que no se ha constituido sobre él Patrimonio de Familia Inembargable, y, en general, de todo gravamen y que se compromete (n) a salir al saneamiento en los casos de ley.
QUINTA.- Que en la fecha ... (o en la fecha que se acuerde) ... EL DEUDOR hace entrega al ACREEDOR del inmueble materia de esta dación en pago.
SEXTA: (Si es del casoQue esta Dación en Pago incluye el derecho de copropiedad sobre los bienes comunes del edificio (o conjunto), de acuerdo a los porcentajes establecidos en el respectivo reglamento de propiedad horizontal para cada inmueble y los porcentajes de participación y contribución en las expensas comunes, son igualmente los índices indicados en el mismo reglamento, sobre los cuales los compradores deben hacer los aportes necesarios para el sostenimiento de la administración comunitaria, pues desde ahora éstos declaran expresamente que conocen que los inmuebles que adquieren se encuentran sometidos al régimen de propiedad horizontal y desde la fecha manifiestan que conocen el reglamento que regula los derechos y deberes de los propietarios, normas éstas que se obligan a respetar y cumplir. El Reglamento de Propiedad Horizontal encuentran contenido en la escritura pública número ........... de .... de ............ de ...... de la notaría ................. del círculo de ............ .
SEPTIMA.- Que son de cargo de EL DEUDOR los gastos notariales, de beneficencia y de registro que demande la presente escritura. (o la forma como lo acuerden).
OCTAVA.- Las partes acuerdan solucionar las controversias que surjan por razón de éste contrato, exceptuando las de carácter ejecutivo, por trámite conciliatorio en la Notaría Veintiséis (26) de Bogotá. En el evento que la conciliación resulte fallida, serán resueltas por un Tribunal de Arbitramento, que funcionará de conformidad con las siguientes reglas: a. El tribunal se regirá por los procedimientos de la Cámara de Comercio de Bogotá; b. El Tribunal estará integrado por ... (uno, tres, ..) árbitro (s), designado (s) por la Cámara de Comercio de Bogotá; y, c. El laudo será en derecho. Se entiende por parte a la persona o grupo de personas  que sostengan una misma pretensión.

Presente el acreedor .... (nombre [s] y apellidos completos) ...., de las condiciones civiles antes anotadas, manifiesta que acepta la presente escritura con la Dación en Pago que ella contiene a su favor; y que ha recibido a satisfacción el inmueble que se le transfiere y que declara cancelada en su totalidad la deuda que .... (nombre [s] y apellidos completos) .... tenía para con él.

Modelo Compraventa con Pacto Retroventa

COMPRAVENTA CON PACTO DE RETROVENTA


Requisitos para la firma de la escritura:
1.    Declaración pagada del Impuesto Predial del año en curso o paz y salvo de tesorería de la ciudad o municipio de ubicación del inmueble.
2.        Constancia de Estado de Cuenta de Valorización expedida por el IDU o paz y salvo de valorización o tesorería de la ciudad o municipio de ubicación del inmueble.
3.        Paz y salvo de administración, cuando esté sujeto el inmueble a propiedad horizontal
4.        Cédulas de Ciudadanía de todos los otorgantes o comparecientes.

OTORGADA POR:
.... (nombre [s] y apellidos completos) ....
... (nombre [s] y apellidos completos) ...
INMUEBLE ... (casa, apartamento, lote, etc...) .....
UBICACIÓN: .... (ciudad, vereda,) ...
MATRICULA INMOBILIARIA: ................................

En la Ciudad de Bogotá, Distrito Capital, Departamento de Cundinamarca, República de Colombia, a los ............. (día, mes, año) ......., en la Notaría Veintiséis (26) del Circulo de Bogotá, cuyo titular es--, se hizo (hicieron) presente (s) el señor (los señores)  .... (nombre [s] y apellidos completos) ...., mayor (es) de edad, identificado (s) con las cédula (s) de ciudadanía número (s) ............. y ............. expedida (s) en .............. y .........., respectivamente, de estado civil......... (casado (s), divorciado (s)...) ..... , vecino (s) de ... (dónde vive [n])...., lugar de su domicilio, con (sin) sociedad conyugal vigente, quien (s) obra (n) en sus propio (s) nombre (s) y que para los efectos del presente contrato se denominará (n) EL VENDEDOR  y  .... (nombre [s] y apellidos completos) ...., mayor (es) de edad, identificado (s) con las cédula (s) de ciudadanía número (s) ............. y ............. expedida (s) en .............. y .........., respectivamente, de estado civil......... (casado (s), divorciado (s)...) ..... , vecino (s) de ... (dónde vive [n])...., lugar de su domicilio, con (sin) sociedad conyugal vigente, quien (s) obra (n) en sus propio (s) nombre (s) y que para los efectos del presente contrato se denominará (n EL COMPRADOR, y manifestaron que han acordado celebrar un Contrato de Compraventa con Pacto de Retroventa que se regirá por las siguientes cláusulas:
PRIMERA: EL VENDEDOR, por medio de la presente escritura pública, transfiere a título de venta en favor de .... ( nombre completo del comprador o compradores) .... el derecho de dominio y posesión efectiva que tiene y ejerce sobre el siguiente inmueble de su propiedad .... (Determinar aquí claramente el inmueble o inmuebles objeto de la venta por sus linderos generales y particulares, ubicación, matrícula inmobiliaria, registro catastral, dirección) ... .
A este (os) inmueble (s) le (s) corresponde el (los)registro (s) catastral (es) número (s) ............... .
PARÁGRAFO. No obstante la cabida y linderos anotados, el inmueble así determinado se transfiere en venta como cuerpo cierto y en ella se incluye el derecho a la línea telefónica número

SEGUNDA: EL VENDEDOR adquirió los inmuebles materia de la presente venta en su mismo estado civil actual (o siendo soltero) por .... (Determinar aquí el medio por el cual se adquirió el inmueble materia de la venta, si por venta, dación en pago, permuta etc, el número de la escritura o la fecha y juzgado que emitió la sentencia y los datos de registro del inmueble) ...... .

TERCERA:  El precio de la venta, es de .............................. ($ ................) MONEDA LEGAL, suma ésta que EL VENDEDOR declara haber recibido de manos del (de los) COMPRADOR (es) a su entera satisfacción. (o de la siguiente forma .... explicar el compromiso de pago) .......).

CUARTA: El vendedor garantiza que el (los) inmueble (s) materia de la presente venta es (son) de su exclusiva propiedad y se encuentra (n) libre (s) de condiciones resolutorias, pleito pendiente, embargo judicial, derechos de usufructo, uso, habitación, limitaciones del dominio, censo, anticresis, hipotecas, contratos de arrendamiento por escritura pública, afectación a vivienda familiar, que no se ha constituido sobre él Patrimonio de Familia Inembargable, y, en general, de todo gravamen, pero que en todo caso responderá del saneamiento conforme a la ley.

QUINTA: Que el (la, los) vendedor (a, es) hizo (hicieron) entrega real y material del inmueble materia de esta venta al (a la, a los) comprador (a, es) con todas sus mejoras, anexidades, servidumbres y dependencias que legalmente le corresponden sin reserva ni limitación alguna, y a paz y salvo por toda clase de impuestos, tasas, contribuciones, valorizaciones hasta la fecha de esta escritura, siendo de cuenta exclusiva del (de la, de los) comprador (a, es) los que se cobren o liquiden a partir de la fecha de este instrumento.

SEXTA: (Si es del casoQue esta venta incluye el derecho de copropiedad sobre los bienes comunes del edificio (o conjunto), de acuerdo a los porcentajes establecidos en el respectivo reglamento de propiedad horizontal para cada inmueble y los porcentajes de participación y contribución en las expensas comunes, son igualmente los índices indicados en el mismo reglamento, sobre los cuales los compradores deben hacer los aportes necesarios para el sostenimiento de la administración comunitaria, pues desde ahora éstos declaran expresamente que conocen que los inmuebles que adquieren se encuentran sometidos al régimen de propiedad horizontal y desde la fecha manifiestan que conocen el reglamento que regula los derechos y deberes de los propietarios, normas éstas que se obligan a respetar y cumplir. El Reglamento de Propiedad Horizontal encuentran contenido en la escritura pública número ........... de .... de ............ de ...... de la notaría ................. del círculo de ............ .

SÉPTIMA:  EL VENDEDOR se reserva la facultad de recuperar el inmueble que transmite por ésta escritura pública ejerciendo, de acuerdo con la ley y los términos de este contrato, el pacto de retroventa que aquí se estipula.

OCTAVA: La facultad de recuperar el inmueble podrá realizarla EL VENDEDOR dentro de un plazo de ...... (...) (meses o años), contados desde la fecha de ésta escritura.

NOVENA: El precio para la retroventa se fija desde hoy en ........................ DE PESOS ($ .............) MONEDA CORRIENTE, que EL VENDEDOR pagará al COMPRADOR en al momento de la entrega material del inmueble por parte de éste.

DECIMA: EL VENDEDOR deberá dar aviso al COMPRADOR con ...... (....) (tiempo de anticipación pactado) sobre su voluntad de ejercer el pacto de retroventa que en esta escritura se conviene.

DECIMA PRIMERA: EL COMPRADOR  se obliga a no traspasar, hipotecar, ni gravar en cualquiera de las formas legales el inmueble, sin el consentimiento expreso y escrito del VENDEDOR.

DECIMA SEGUNDA: Las partes acuerdan solucionar las controversias que surjan por razón de éste contrato, exceptuando las de carácter ejecutivo, por trámite conciliatorio en la Notaría Veintiséis (26) de Bogotá. En el evento que la conciliación resulte fallida, serán resueltas por un Tribunal de Arbitramento, que funcionará de conformidad con las siguientes reglas: a. El tribunal se regirá por los procedimientos de la Cámara de Comercio de Bogotá; b. El Tribunal estará integrado por ... (uno, tres, ..) árbitro (s), designado (s) por la Cámara de Comercio de Bogotá; y, c. El laudo será en derecho. Se entiende por parte a la persona o grupo de personas  que sostengan una misma pretensión.

Presente (s) el (la, los) comprador (a, es) señor (a, es) .... (nombre [s] y apellidos completos) ...., mayor de edad, vecino de esta ciudad (o de la ciudad donde resida), lugar de su domicilio, identificado con la cédula de ciudadanía número ................... expedida en ..........................., de estado civil  ........................, con (sin) sociedad conyugal vigente, (indicar si tiene la sociedad conyugal vigente o disuelta y liquidada y por qué medio), manifestó (manifestaron):
Que acepta (n) la presente escritura con la compraventa que por ella se le (s) hace y el acto de retroventa que contiene, y que ha (n) recibido real y materialmente el (los) inmueble (s) que adquiere (n).

Modelo Resolución Compraventa Colombia

RESOLUCION DE  COMPRAVENTA.

   Requisitos para la firma de la escritura:
1.   Declaración pagada del Impuesto Predial del año en curso o paz y salvo de tesorería de la ciudad o municipio de ubicación del inmueble.
2.   Constancia de Estado de Cuenta de Valorización expedida por el IDU o paz y salvo de valorización o tesorería de la ciudad o municipio de ubicación del inmueble.
3.   Cédulas de Ciudadanía de todos los otorgantes o comparecientes.

OTORGADA POR:
VENDEDOR (A): .... (nombre [s] y apellidos completos) ....
COMPRADOR (A): ... (nombre [s] y apellidos completos) ...
INMUEBLE ... (casa, apartamento, lote, etc...) .....
UBICACIÓN: .... (ciudad, vereda,) ...
MATRICULA INMOBILIARIA: ................................

En la Ciudad de Bogotá, Distrito Capital, Departamento de Cundinamarca, República de Colombia, a los ............. (día, mes, año) ......., en la Notaría Veintiséis (26) del Circulo de Bogotá, cuyo titular es --, se hicieron presentes los señores  .... (nombre [s] y apellidos completos) ...., mayores de edad, identificados con las cédulas de ciudadanía números ............. y ............. expedidas en .............. y .........., respectivamente, de estado civil......... (casados, divorciados...) ..... , vecinos de ... (dónde viven)...., lugar de su domicilio, con (sin) sociedad conyugal vigente, quienes obran en sus propios nombres y manifestaron:
PRIMERO.‑ Que mediante la escritura pública número .......... (.....)del ........... (....)de ......... de dos mil ....... (2......), otorgada en la Notaría .......... (...) del Círculo de ............, escritura que no ha sido inscrita en la Oficina de Registro de Instrumentos públicos correspondiente (o la cual fue inscrita en la Oficina de Registro de........ al folio de matrícula inmobiliaria número .......), el primero de los comparecientes transfirió a título de venta en favor del segundo compareciente, ... (describir aquí el inmueble su ubicación, dirección, que clase de inmueble es, Municipio o ciudad donde está ubicado NO INCLUIR LINDEROS) ... cuyos linderos y demás anexidades se encuentran plenamente determinados en la citada escritura. A dicho inmueble le corresponde el folio de matrícula inmobiliaria número .......................... .
SEGUNDO.- Que por no convenir a los intereses del entonces vendedor, como tampoco a los intereses del entonces comprador, el contrato de compraventa contenido en la escritura arriba mencionada, por medio de la presente escritura pública, de común acuerdo, declaran RESUELTO y sin ningún valor en todas y cada una de sus partes el Contrato de Compraventa contenido en la escritura pública número .......... (...) del ........ (....) de ......... de dos mil ...... (2...), otorgada en la Notaría ....... (...) del Círculo de .......  .
TERCERO: Que en consecuencia de la decisión de rescindir el citado contrato de compraventa,  el inmueble descrito en el punto primero de esta escritura vuelve a ser propiedad exclusiva del  señor ....(nombres y apellidos completos) ... quien a su vez ha devuelto al entonces comprador, señor ... (nombre [s] y apellidos completos) ....el valor que le había pagado como precio del contrato que por esta escritura se resuelve, o sea la suma de ............................. ($ ...........) .
 CUARTO:  Que por lo tanto declaran sin valor ni efecto legal alguno  en todas y cada una de sus cláusulas la escritura pública número .......... (.....)del ........... (....)de ......... de dos mil .......... (2......), otorgada en la Notaría ............ (...) del Círculo de .............  .

Modelo Compra Venta Inmueble Colombia

COMPRAVENTA DE INMUEBLE NO SUJETO A PROPIEDAD HORIZONTAL

                Requisitos para la firma de la escritura:
1.  Declaración pagada del Impuesto Predial del año en curso o paz y salvo de tesorería de la ciudad o municipio de ubicación del inmueble.
2.  Constancia de Estado de Cuenta de Valorización expedida por el IDU o paz y salvo de valorización o tesorería de la ciudad o municipio de ubicación del inmueble.
3.  Cédulas de Ciudadanía de todos los comparecientes.

VENDEDOR (A): .... (nombre [s] y apellidos completos) ....
COMPRADO (RES): .... (nombre [s] y apellidos completos) ....
INMUEBLE (S): ...........(tipo: casa, apartamento ...)........
DIRECCION:  ..........................................................................
CIUDAD: .................................................................................
MATRICULA INMOBILIARIA NUMERO: .........................................................
CEDULA CATASTRAL: ...................................................................................

En la ciudad de Bogotá, Distrito Capital, Departamento de Cundinamarca, República de Colombia,  a los .... (día, mes, año)....., en la Notaría Veintiséis (26) del Círculo de Bogotá, cuyo titular es --, se hizo presente el (la) señor (a) .... (nombre [s] y apellidos completos) ...., mayor de edad, vecino de esta ciudad (o de la ciudad donde resida), lugar de su domicilio, identificado con la cédula de ciudadanía número ..............., expedida en ..................., de estado civil  ................, con (sin) sociedad conyugal vigente, (indicar si tiene la sociedad conyugal vigente o disuelta y liquidada y por qué medio), y manifestó:
PRIMERO. Que por medio de la presente escritura pública, transfiere a título de venta en favor de .... ( nombre completo del comprador o compradores) .... el derecho de dominio y posesión efectiva que el compareciente vendedor tiene y ejerce sobre el siguiente inmueble de su propiedad .... (Determinar aquí claramente el inmueble o inmuebles objeto de la venta por sus linderos generales y particulares, ubicación, matrícula inmobiliaria, registro catastral, dirección) ... .
A este (os) inmueble (s) le (s) corresponde el (los)registro (s) catastral (es) número (s) ..............., y la (s) matrícula (s) inmobiliaria (s) número (s)  ........................ .  .
PARAGRAFO. No obstante la cabida y linderos anotados, el inmueble así determinado se transfiere en venta como cuerpo cierto y en ella se incluye el derecho a la (s) línea (s) telefónica (s) número (s) ........................ .
SEGUNDO. Que el vendedor adquirió los inmuebles materia de la presente venta en su mismo estado civil actual (o siendo soltero, o ...) por .... (cómo se adquirió el inmueble, si por venta, dación en pago, permuta etc, el número de la escritura o la fecha y juzgado que emitió la sentencia y los datos de registro del inmueble) ...... .
TERCERO:  Que el precio de la venta, es de .............................. ($ ................) MONEDA LEGAL, suma ésta que el exponente vendedor declara haber recibido de manos del (de los) comprador (es) a su entera satisfacción. (o de la siguiente forma .... explicar el compromiso de pago) .......).
CUARTO: El vendedor garantiza que el (los) inmueble (s) materia de la presente venta es (son) de su exclusiva propiedad y se encuentra (n) libre (s) de condiciones resolutorias, pleito pendiente, embargo judicial, derechos de usufructo, uso, habitación, limitaciones del dominio, censo, anticresis, hipotecas, contratos de arrendamiento por escritura pública, afectación a vivienda familiar, que no se ha constituido sobre él Patrimonio de Familia Inembargable, y, en general, de todo gravamen, pero que en todo caso responderá del saneamiento conforme a la ley.
QUINTO. Que el (la, los) vendedor (a, es) hizo (hicieron) entrega real y material del inmueble materia de esta venta al (a la, a los) comprador (a, es) con todas sus mejoras, anexidades, servidumbres y dependencias que legalmente le corresponden sin reserva ni limitación alguna, y a paz y salvo por toda clase de impuestos, tasas, contribuciones, valorizaciones hasta la fecha de esta escritura, siendo de cuenta exclusiva del (de la, de los) comprador (a, es) los que se cobren o liquiden a partir de la fecha de este instrumento.
SEXTO. GASTOS DE ESCRITURA. Los gastos que se causen por la presente compraventa serán cancelados así: la retención en la fuente por cuenta exclusiva del vendedor, los gastos de notaria por partes iguales entre los contratantes, y los gastos de beneficencia y registro por cuenta exclusiva del (de los) comprador (es). ...(o describir el acuerdo a que llegaron en este punto)...
SEPTIMA.- Las partes acuerdan solucionar las controversias que surjan por razón de éste contrato, exceptuando las de carácter ejecutivo, por trámite conciliatorio en la Notaría Veintiséis (26) de Bogotá. En el evento que la conciliación resulte fallida, serán resueltas por un Tribunal de Arbitramento, que funcionará de conformidad con las siguientes reglas: a. El tribunal se regirá por los procedimientos de la Cámara de Comercio de Bogotá; b. El Tribunal estará integrado por ... (uno, tres, ..) árbitro (s), designado (s) por la Cámara de Comercio de Bogotá; y, c. El laudo será en derecho. Se entiende por parte a la persona o grupo de personas  que sostengan una misma pretensión.

Presente (s) el (la, los) comprador (a, es) señor (a, es) .... (nombre [s] y apellidos completos) ...., mayor de edad, vecino de esta ciudad (o de la ciudad donde resida), lugar de su domicilio, identificado con la cédula de ciudadanía número ................... expedida en ..........................., de estado civil  ........................, con (sin) sociedad conyugal vigente, (indicar si tiene la sociedad conyugal vigente o disuelta y liquidada y por qué medio), manifestó (manifestaron):
Que acepta (n) la presente escritura con la compraventa que por ella se le (s) hace y que ha (n) recibido real y materialmente el (los) inmueble (s) que adquiere (n).

Modelo Demanda Juicio Ordinario

DEMANDA DE JUICIO ORDINARIO. MODELO GENERAL
AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE ___________________ Q.P.T.C.
Don ___________________ , Procurador de los Tribunales, en nombre y representación de Don
___________________(se consignarán los datos y circunstancias de identificación del
demandante)___________________ , según acredito mediante escritura de poder que acompaño para
su unión a los autos por copia testimoniada con devolución del original (o, en su caso, según
apoderamiento otorgado «apud acta», que acompaño), dirigido por el Letrado abajo firmante Don
___________________ , colegiado n.º ___________________ del Ilustre Colegio de Abogados de
___________________ , con despacho profesional abierto en ___________________ , ante el Juzgado
comparezco y como mejor proceda en Derecho DIGO:
Que, en la representación que ostento, interpongo DEMANDA DE JUICIO DECLARATIVO
ORDINARIO, sobre ___________________(objeto de la litis)___________________ , frente a
___________________(se consignarán los datos y circunstancias de identificación del
demandado)___________________ , con domicilio en ___________________
A efectos del primer emplazamiento del demandado, para el caso de que no sea hallado en dicho
domicilio, se designan los siguientes lugares donde podrá intentarse la comunicación, por el siguiente
orden: ___________________
Se ejercita en la presente demanda la acción de ___________________
Fundamento la misma en los siguientes hechos y consideraciones jurídicas:
HECHOS
(Los hechos se expondrán de forma ordenada y clara, en párrafos separados y numerados,
expresándose de igual forma los documentos que se aporten en relación con los mismos. También
podrán formularse valoraciones o razonamientos) (1)
PRIMERO.- ___________________
SEGUNDO.- ___________________
TERCERO.- ___________________
VALORACIÓN FÁCTICA___________________
APORTACIÓN DE PRUEBA
A los efectos de acreditar el fundamento de las pretensiones que se deducen, acompaño:
DOCUMENTO Nº ___________________ licencia administrativa de ___________________ de mi
representada (ordinal primero)
DOCUMENTO Nº ___________________ escritura de compraventa del inmueble en que radica la
___________________ de mi representada (ordinal primero)
DOCUMENTO Nº ___________________ certificación del Centro de Salud de ___________________
sobre la condición y empleo del demandado D. ZZ ___________________ (ordinal segundo)
DOCUMENTO Nº ___________________ certificación del Ayuntamiento de ___________________ ,
sobre la radicación del demandado D. JJ ___________________ (ordinal segundo)
DOCUMENTO Nº ___________________ copia de los expedientes administrativos sancionadores
tramitados por la Consejería de Sanidad de ___________________ , nos. ___________________
(ordinal segundo)
DOCUMENTO Nº ___________________ testimonio de la diligencia preliminar practicada al amparo de
lo dispuesto en el artículo ___________________ de la Ley ___________________ (ordinal tercero)
DOCUMENTO Nº ___________________ actas de requerimiento notarial de fechas
___________________ (ordinal tercero)
DOCUMENTO Nº ___________________ dictamen pericial de los daños y perjuicios causados a mi
representada, emitido por el perito D. ___________________ , Censor Jurado de Cuentas.
A los anteriores hechos, son aplicables los siguientes
FUNDAMENTOS DE DERECHO
I.- JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA
A) JURISDICCIÓN
POTESTAD JURISDICCIONAL.- La potestad jurisdiccional se ejerce por los Juzgados y Tribunales
determinados por las leyes, según las normas de competencia y procedimiento que las mismas
establezcan (art. 117.3 (LA LEY 2500/1978) CE)
JURISDICCIÓN CIVIL.- Los Tribunales y Juzgados del orden civil conocerán, además de las materias que
les son propias, de todas aquellas que no estén atribuidas a otro orden jurisdiccional (art. 9.2 (LA LEY
1694/1985) LOPJ).Los Juzgados de Primera Instancia conocerán en el orden civil, en primera instancia, de los juicios que
no vengan atribuidos por esta ley a otros Juzgados o Tribunales (art. 85.1 (LA LEY 1694/1985) LOPJ).
LÍMITES DE LA JURISDICCIÓN.- La extensión y límites de la jurisdicción de los Tribunales civiles
españoles se determinará por lo dispuesto en la LOPJ (LA LEY 1694/1985) y en los tratados y convenios
internacionales en los que España sea parte (art. 36 (LA LEY 58/2000) LEC).
B) COMPETENCIA
PREDETERMINACIÓN LEGAL DE LA COMPETENCIA.- Para que los Tribunales civiles tengan competencia
en cada caso se requiere que el conocimiento del pleito les esté atribuido por normas con rango de ley y
anteriores a la incoación de las actuaciones de que se trate (art. 44 (LA LEY 58/2000) LEC).
COMPETENCIA OBJETIVA. JUZGADOS DE PRIMERA INSTANCIA.- Corresponde a dichos órganos
jurisdiccionales, el conocimiento en primera instancia, de todos los asuntos civiles que por disposición
legal expresa no se hallen atribuidos a otros Tribunales. Conocerán, asimismo, dichos Juzgados de los
asuntos, actos, cuestiones y recursos que les atribuye la LOPJ (LA LEY 1694/1985) (art. 45 (LA LEY
58/2000) LEC).
COMPETENCIA TERRITORIAL.-
SI EXISTE REGLA IMPERATIVA DE ATRIBUCIÓN DE COMPETENCIA.- En el supuesto concreto es
aplicable la regla ___________________ del art. 52 (LA LEY 58/2000) LEC, que establece normas
imperativas de competencia territorial.
SI NO ES DE APLICACIÓN NINGUNA REGLA IMPERATIVA DE ATRIBUCIÓN DE COMPETENCIA Y EXISTE
PACTO DE SUMISIÓN.- No siendo aplicable en este caso ninguna regla imperativa de atribución de la
competencia territorial, y existiendo pacto de sumisión expresa por escrito, designando los Tribunales
de ___________________ , es por lo que corresponde la competencia territorial a los Juzgados de
Primera Instancia de ___________________
SI NO EXISTE REGLA IMPERATIVA DE ATRIBUCIÓN DE COMPETENCIA NI PACTO DE SUMISIÓN.- En
defecto de reglas imperativas de atribución, o de sumisión tácita o expresa, se estará a los fueros
legales subsidiarios, por el siguiente orden:
1.º) Fueros especiales no imperativos de los números 2 (LA LEY 58/2000) y 3 (LA LEY 58/2000) del
apartado 1 del art. 52 LEC.
2.º) En su defecto, el fuero general de las personas físicas (art. 50 (LA LEY 58/2000)).
3.º) Por último, el fuero general de las personas jurídicas y de los entes sin personalidad (art. 51 (LA
LEY 58/2000)).II.- PROCEDIMIENTO
Conforme a ___________________ del art. 249 (LA LEY 58/2000) LEC el procedimiento ajustado a
derecho será el del juicio declarativo ordinario regulado en los arts. 399 (LA LEY 58/2000) a 436 (LA
LEY 58/2000) de la misma Ley.
III.- CAPACIDAD Y REPRESENTACIÓN
La tienen demandante y demandada por ___________________ a tenor de lo dispuesto en los artículos
6 (LA LEY 58/2000)y 7 (LA LEY 58/2000) de la Ley de Enjuiciamiento Civil.
(Se consignarán las alegaciones que procedan sobre capacidad de las partes, representación de ellas o
del procurador)
IV.- LEGITIMACIÓN
Corresponde al demandante y demandado citados, según el art. 10 (LA LEY 58/2000) LEC, el primero
por el derecho y acción que tiene para reclamar, y el segundo como obligado por su intervención en el
negocio del que se trae causa y porque el pronunciamiento que en definitiva se pretende le atañe e
interesa.
V.- CUANTÍA
Conforme al art. 253 (LA LEY 58/2000) LEC cifro la cuantía de la presente demanda en
___________________ , fijación que amparo en el siguiente fundamento ___________________(Se
expresará justificadamente la cuantía de la demanda, calculada conforme a las reglas legales de los
arts. 251 (LA LEY 58/2000) y 252 (LA LEY 58/2000) LEC. Deberán presentarse los documentos o
dictámenes que acrediten el valor de la cosa litigiosa. Si no es posible la determinación, aun en forma
relativa, la demanda se considerará de cuantía indeterminada)___________________ , calculada con
arreglo a las reglas número/s ___________________ del/de los artículo/s 251 (LA LEY 58/2000)/y 252
(LA LEY 58/2000) de dicha Ley.
VI.- POSTULACIÓN Y DEFENSA
Conforme a lo previsto en los arts. 23 (LA LEY 58/2000) y 31 (LA LEY 58/2000) LEC, se presenta la
demanda por medio de Procurador legalmente habilitado y bajo dirección de Letrado firmante de la
misma.
VII.- REQUISITOS FORMALES
Se inicia el presente procedimiento por medio de demanda que reúne todos los requisitos exigidos en el
artículo 399 (LA LEY 58/2000) LEC.
VIII.- FONDO DE LA CUESTIÓN CONTROVERTIDA___________________
IX.- COSTAS
Conforme al artículo 394 (LA LEY 58/2000) LEC, las costas han de imponerse a la demandada.
Por lo expuesto,
SUPLICO AL JUZGADO. Que habiendo por presentado este escrito de demanda con los documentos
que lo acompañan y copias de uno y otros, los admita y me tenga por comparecido en parte en la
representación que ostento y que acreditada dejo; y por promovido juicio declarativo ordinario frente a
las personas designadas en el encabezamiento, dé al mismo el curso señalado en la ley y, en su día,
dicte sentencia en la que, estimando íntegramente la demanda:
a) Declare ___________________
b) Ordene ___________________
c) Condene ___________________
Todo ello con imposición de las costas del juicio a la parte demandada.
Es de Justicia que pido en ___________________ , a ___________________ de
___________________ de ___________________
Firma de Abogado y número de colegiado: ___________________ Firma del Procurador:
___________________
ANEXO. MODELOS DE OTROSÍ DE LA DEMANDA
1.- Cuando se ignora el domicilio del demandado (2)
OTROSÍ DIGO. Que dado que se desconoce el domicilio del demandado (o encontrándose el demandado
en paradero desconocido), interesa que se notifique la demanda por medio de edictos; por lo que
SUPLICO AL JUZGADO se sirva acordar el emplazamiento de la parte demandada por edictos, el cual
contendrá el texto íntegro de la demanda, librando y entregando a esta parte los correspondientes
despachos para su diligenciamiento.
2.- Solicitando el desglose del poder acompañado
OTROSÍ DIGO. Que por necesitar para otros usos la copia de escritura de poder acreditativa de la
representación del suscrito Procurador, intereso y
SUPLICO AL JUZGADO. Se sirva acordar su desglose y devolución a esta parte, dejando en autos
testimonio literal de la misma.
(1) Es fundamental, por el efecto de cosa juzgada, exponer todos los hechos y ejercitar todas las acciones que
tengan su origen en los mismos, sin perjuicio de la posibilidad de ampliación, que únicamente será posible si
son hechos "nuevos" o "desconocidos" (por ejemplo: si se pretende la anulación de un contrato y se conocen
varias causas deberán alegarse todas para evitar el efecto negativo de no hacerlo, conociéndolas) (artículo
400 (LA LEY 58/2000) LEC).
Ver Texto
(2)
Además de este supuesto el demandante podrá, bien en el encabezamiento de la demanda o en "OTROSÍ",
indicar los domicilios que conoce del demandado o del establecimiento en que desarrolla su actividad para que
sea citado.

Modelo demanda alimentos menores de edad

Modelo de demanda de alimentos para menores de edad


Sec. :      
Exp Nº :
Escrito Nº :      
Sumilla : Interpongo Demanda de Alimentos.


SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO DE PAZ LETRADO DE TURNO DE  (CIUDAD)

(NOMBRE), identificada con  DNI Nº xxxxxxxxxxxx, con domicilio real en (DIRECCIÓN), y señalando domicilio procesal en (Dirección de la oficina del abogado/a), a Ud. expreso lo siguiente:

I.- PETITORIO:
Que,  oportunamente acudo a vuestro despacho a efectos de interponer demanda de ALIMENTOS, la misma que deberá ser declarada fundada  en todos sus extremos en su oportunidad; pretensión que dirijo contra don: (nombre del padre de los niños), quien domicilia en: (dirección del demandado), y con domicilio legal: (dirección de su abogado), con la finalidad que se sirva abonar una  pensión mensual equivalente al 60 % de sus haberes totales mensuales, incluyendo gratificaciones y aguinaldos, a favor de mis menores hijos: (nombre del niño – a)  de  (años) años de edad, y de (nombre de otro hijo si hubiera), de (años) años de edad, quienes en la actualidad vienen cursando estudios primarios en el C.E: (nombre del centro educativo)

II.- FUNDAMENTOS DE  HECHO:
Amparo mi demanda en los siguientes enunciados:

PRIMERO.- Los mencionados alimentistas han nacido como producto de la relación convivencial existente entre la recurrente y el demandado por más de (cantidad de años), lo cual está acreditado fehacientemente, a través de las partidas de nacimiento de nuestros hijos.

SEGUNDO.- Los menores alimentistas xxxxxxxxxxxxxxxx  y  xxxxxxxxxxxxxxxx se encuentran cursando estudios primarios, conforme se acredita con la constancia de estudios emitida con fecha xxxxxxxxxxxxxxxx  por el Director del Centro Educativo xxxxxxxxxxxxxxxx, encontrándose con grandes limitaciones para continuar concurriendo a su centro de estudios, por no contar con medios económicos necesarios para cubrir los gastos básicos de educación.

TERCERO.- Que, la educación de los menores alimentistas significa un gasto considerable de dinero durante el mes. Dichos gastos se efectúan en la compra de útiles escolares, así como pasajes y viáticos entre otros. En ese sentido cabe considerar que   el gasto de los alimentistas como es lógico suponer se irá incrementando con el transcurso del tiempo; tomando en cuenta asimismo que por razones de haberme abocado al cuidado de los niños y por cuanto no cuento por el momento con un trabajo fijo, es que sólo intento cubrir dichos gastos de manera muy limitada.

CUARTO.- Que, el demandado desde el momento de la separación de cuerpos, ha omitido cumplir con su obligación de asistir económicamente a sus menores hijos. Sola como madre  he venido sosteniendo de forma muy limitada los gastos en educación, alimentación y vestido para mis menores hijos; llegando incluso a verse afectada la salud e integridad física de los mismos por cuanto no acceden a una nutrición adecuada.

QUINTO.- Que el demandado se encuentra en condiciones de acudir a los alimentistas, puesto que en la actualidad es trabajador nombrado de la empresa xxxxxxxxxxxxxxxx del distrito de xxxxxxxxxxxxxxxx, conociéndose que percibe un ingreso mayor a xxxxxxxxxxxxxxxx nuevos soles, por lo que no existe razón o excusa alguna para que no cumpla con su responsabilidad  de asistir a sus menores hijos, reiterándole que soy yo la única que viene haciendo los esfuerzos necesarios para afrontar dichas necesidades a pesar de mis limitaciones económicas ya expresadas anteriormente.  

III.-FUNDAMENTOS DE DERECHO:
Que, la presente demanda se encuentra  amparada  en los siguientes  dispositivos legales:

1.- Artículos 472° al  474° del Código Civil.
2.- Artículos 97°, 98° , 99°, 100° y 106° del Código de Niños y Adolescentes.

IV.- VIA PROCEDIMENTAL:
Le corresponde el trámite del Proceso único.

V.- MEDIOS PROBATORIOS
1.- El mérito  de las partidas de nacimiento de los alimentistas.
2.-El mérito de la constancia de estudios, otorgada por el Director de xxxxxxxxxxxxxxxxxx del distrito de xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
3.- El mérito del Certificado, otorgado por el Presidente del Comedor Popular xxxxxxxxxxxxxxxxxxx.(Esto si los niños recibieran alimentación de algún Comedor Popular)

VI.- ANEXOS ADJUNTOS:
1.A- Copia simple del DNI de la Demandante
2.B  Copia Certificada  de las partidas de nacimiento de los alimentistas
3.C-. Original de la Constancia de Estudios de los Alimentistas
4.D.- Original  de la Certificación del Comedor Popular
 
OTROSI DIGO: Que, solicito ASIGNACION DE PENSION ADELANTADA, a fin de que su despacho ordene la retención del 60 % de los haberes del demandado a fin de que se atienda con urgencia la  necesidad de los alimentistas.

POR TANTO:
A UD. Señor Juez  pido admitir nuestra demanda, y declararla fundada en su oportunidad.

(ciudad),   xxx fecha xxxxxxxxx año

Modelo Solicitud Información Mexico

 México, Distrito Federal a ____ de ____________ del  





Autoridad a quien ira dirigida la solicitud de transparencia
Enlace de Información



El que suscribe ______________, mexicano, mayor de edad en pleno goce y disfrute de mis derechos y prerrogativas otorgados por la Constitución Federal, señalando como domicilio para recibir todo tipo de notificaciones el  ubicado en ______________________________________ de esta ciudad de Zapopan, vengo a requerir, conforme a lo señalado en el articulo 6º Constitucional segundo párrafo, artículos 1º, 2º, 3º, 8º, 45º, 47º, 48º, 49º y 51º de la Ley de Transparencia y Acceso a la Información  del Distrito Federal.

Aquí se narrara de manera pormenorizada la información que le es solicitada a la autoridad; esta debe de ser competente para conocer del asunto que se le plantea, o de lo contrario se verán imposibilitados para responderla.


Quedando a la espera de recibir la información solicitada mediante copias simples,y/o correo electrónico, solicito respetuosamente.


ÚNICO.-  Se acuerde conforme derecho.




________________________________
FIRMA


México, Distrito Federal a ____ de__________ del